购房指南
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严控下刚需族买房有策略 四招数教你智慧应对
调控下的刚需买房出路
如今，在市场动荡时期，买房置业风险大增的情况下，购房时就不能仅以价格高低作为衡量购买与否的标杆了，小区环境、楼房品质，品牌影响、配套设施、市场口碑等一系列因素更不能忽略。而且，除了最基本的住房需求，买房保值，同样也是通胀预期之下，人们保住自己财产价值的一种方式。
记者采访的多位业内人士认为，以下几点可以作为刚需买房的新出路：
买好地段日后可增值
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买房不是买样板间 那些看上去很美的样板间猫腻
编者按：凡买新房的人几乎都有看样板房的经历，很多购房者买房前都将样板间作为标准，买房后才发现样板间与实际住房不符。如今，随着房地产市场竞争愈加白热化，样板间成了开发商的商业“武器”，然而就在这些装修得精致优美的样板间里，隐藏着一些对顾客的“欺骗”。
猫腻1：以大充小，做足表面功夫
95平米的房子，往往样板间就做到100平方米以上，而这样把样板间尺...
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四大因素为年轻刚需支招 买房买未来想好再出手
来到售楼处看房的都是想要买房的，但买房的理由却各有不同——为了结婚、为了投资、为了改善居住条件……如果买房不仅是为了投资保值，更是要服务于生活的话，在买之前就需要一番细致入微的考虑，包括孩子的入学、老人的照顾，当然眼下最重要的还有工作生活的便利性。因为对于“刚需”客来说，买房买到的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生...
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让遗憾过去 抓买房新机遇
秋交会就像是春晚，是过年一道必不可少的“菜肴”，无论味道如何总得尝尝。而2011年的成都秋交会，对于不少有需求的购房者来说无疑是一道菜肴丰富的盛宴。截至8月，成都主城区商品住宅存量再次刷新纪录，高达38332套，上半年积压的房源到了下半年呈现了井喷状态。随着传统旺季的展开，后期的供应还会出现持续性的高位。开发商个个都在为加紧推盘忙的不可开交，一场大战的硝烟已经开始弥散。...
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“借名买房”存在多重风险 其间变数不可预计
国庆黄金周将至，各楼盘推盘和促销的广告在各大媒体频现，这让不少有意改善住房条件的购房者颇为心动。但是受二套房首付比例六成的约束，他们又有些纠结，怎么办？部分购房者便决定借用父母子女或亲朋好友的名义来买房，以规避高首付。
在“借名买房”群体看来，借名时只要双方进行私下协议，等购买成功后再过户到自己名下即可。从表面上看确实如此，但是律师指出，在实际情况中，“借...
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开发商降价优惠不“给力” 上海多数楼盘滞销
根据中国房产信息集团的数据统计，9月份上海公寓成交排名前100名的项目中，除去21个新开盘项目，其余79个项目中，成交均价较一季度出现下降的项目已经达到47%。
然而，面对开发商的让步，购房者依旧表现淡然——德佑地产提供的数据显示，8月底至今，整个上海市商品住宅周供应量持续稳定在20万平方米以上，其中上周的新增供应量更是达到了35万平方米。但近几周的周成交量却一直在1...
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金九不给力银十难看好 六成人认为房价会下跌
向来有着“金九银十”之称的楼市面对连番出台的调控政策，还是没有招架之力。虽然九月上海取得预售证的房源大增，但市场购买力依旧hold不住整个“金九”。几乎走到尾巴上的九月，在成交持续低迷的情况下，开发商非但没有捂盘惜售，反而加快了推盘的速度。然而，虽然开发商的推盘意愿有所增加，大部分购房者却认为房价会继续下降，在这种浓烈的观望态势下，成交量持续呈现...
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公摊面积成购房者心中的痛 教你几招避免风险
公摊面积的计算看起来十分简单，但实际上，购房者在购买的过程中，对于计算公摊面积所涉及的数据：如整栋建筑物的公用建筑面积、整栋建筑物各单元套内建筑面积之和是不得而知的，因而公共建筑面积分摊系数也没办法算出。对于这么专业的术语可能连售楼人员也不能做答，就算得知也检验不了它的真实性。所以自己购买的房子到底要公摊多少都是以发展商说了算。在这样一种购房者和发展商信息获得不对等的情况下，购房者的知情权根本得不...