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房价上涨势头有所遏制 “拐点”不妨慢慢看
楼市“拐点”：不妨慢慢看
新华网上海9月27日专电（记者叶锋）近段时间，房价上涨势头有所遏制，热点城市降价楼盘也在增多，“拐点”之说一时在市场上传开。价格的变化是解读楼市调控的一个重要角度，但对此次“拐点”，我们不妨慢慢来看。因为楼市的“质变”比“拐点”更值得关注。
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全球最大私募黑石撤资中国楼市 卖上海物业
14.6亿卖掉上海物业
本报讯(记者冯尧)据美国媒体昨日报道，全球最大私募股权公司黑石集团已同意将所持有的上海Channel1购物中心95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司，价格为14.6亿元人民币。这意味着，黑石集团首次从中国地区房地产投资中撤出。
报道称，如果一切进展顺利，交易将于今年11月初完成。据悉，黑石集团于2008年购入该物业，总面积为4.2万平方米，当时价格...
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买卖二手房小心7大陷阱 常见恶意违约案件盘点
朝阳法院月均受理二手房买卖纠纷超过80起法院提示消费者———
近三年来，随着房价的上涨和波动，二手房买卖合同纠纷也在增加。房价上涨时，卖房人违约多，房价下跌时，买房人违约多。朝阳法院三年来受理了3059件二手房买卖纠纷，平均每月受理超过80件。这些纠纷中相当一部分是因为买方或者卖方贪图利益恶意违约引发的。朝阳法院对受理的二手房屋买卖合同纠纷案件中不诚信行为...
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楼市调控效果将进一步显现 “金九”成色不足
[提要]价格方面，成交价停涨的趋势愈发明显。1至8月，北京新建商品房成交均价比去年全年的成交均价降低6.6%。深圳、广州、上海等地也呈现出成交量低迷、房价趋稳的态势。
徐 骏绘（人民图片）
“降价换量”趋势渐明
■楼盘打折降价的现象将逐渐增多，范围将逐渐扩大
每年的春季和秋季房展，一向被认为是北京楼市的风向标。近两年，每次房展都十分火爆，但近日举办的北京秋季房展却没...
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上海一二手房价格倒挂 楼市“以旧换新”活跃
新房市场竞相打折促销，二手房房东却是惜售心理严重，以至于二手房价格逼近甚至高于新房。最近，上海楼市不少板块出现“一二手房价格倒挂”，有意“以旧房换新房”的购房者开始增多。
市民李先生最近以200万元左右的总价，卖掉了自己位于虹口区的75平方米的两房住房，在嘉定南翔购入了一套126平方米的新建住宅，总价为265万元。李先生觉得，贴上几十万元购入的...
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“菜鸟”买商铺看准三要素
住宅限购，使得众多投资者转向商铺市场，其中不乏首次涉足商业地产的投资者。德佑地产相关人士透露，首次投资者在选择商铺时要考察项目的三点要素，分别是收益、升值空间和发展稳健性。
德佑地产市场中心监测数据显示，目前市场上部分商铺投资回报率达8%-12%，但也有些商铺回报率仅5%左右。
德佑地产商铺一部经理苏汝亮说，在投资商铺时，投资者首先应该关注的是项目地段，其次是人流量，然后是价格租金、周边商...
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二手房“一卖一买”需交纳哪些税费
目前，二手房买卖时需要交纳的主要税费为营业税、个税、契税等，其中营业税及个税为房产交易时业主需要交纳的部分，而契税的征收对象则为购房者。以一位卖掉一套60平米的小户型，再买一套150平米的大户型的换房者为例，中间将产生哪些税费呢？我爱我家社区专家为您解析：
资料数据
从上表可以看出，换房者一卖一买后，如果卖出的房屋满五年，所需缴纳的费用为个人所得税及契税，总计15000+112500=127...
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商品房库存显着增加 楼市实质性降价渐近
尽管8月、9月北京楼市的市场供量显着增加，但进入所谓“金九”时节，北京楼市商品房成交量却遭遇了3年来最低。开发商对“金九银十”的期盼及紧缩政策渐松预期的落空，令今年的“金九”成色大减。而已“蓄水”多日的30余个新盘又将在“银十”上市，楼市的实质性降价正在逼近。