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北京房价这回看来要“真摔”了
9月6日，业内期待的楼市传统销售旺季“金九银十”上周拉开帷幕。中国指数研究院5日发布数据显示，上周被监测的35个城市中，14个城市楼市成交量同比下降，10个城市成交量跌幅在30%以上。井韦摄（中新社发）
北京房地产交易管理网近日发布统计数据显示，8月份北京新房住宅签约套数为5261套，二手房住宅签约套数为7782套，合计签约1.3万套，环比下降26.4%，创下3年以来...
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房企10强市场份额逆市上升 巨量储地成杀手锏
每经记者徐学成发自广州
在悄然过去的8月，各大房企的半年业绩陆续浮出水面。依据中国房地产信息集团发布的中国房地产企业销售排行榜，从2009年上半年至今年上半年的两年间，该榜单的前10强中的4个席位已经易主，它们分别是华润置地[简介最新动态]、世贸地产、金地[简介最新动态]、富力地产[简介最新动态]。根据《每日经济新闻》记者统计，在两年间这4家房企的市场份额流失了1/4。
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开发商陷资金泥沼 “地产高利贷”活跃江湖
开发商的资金短缺问题，正在成为目前房产行业最为焦灼的话题。
尽管资金短缺历来让开发商讳莫如深，不愿公开谈及，但随着系列调控措施的实施，目前楼市限购下的严峻形势难以掩盖：资金严重短缺已是不争事实。
从各种金融政策压顶，再到限购令加码的延续性，各个调控程序都在点击开发商的资金死穴。“这些出钱阀门一一卡住。在各个资金渠道都不利的情况下，开发商靠借贷生存的压力越来越大，可以说面临生死存...
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土地底价成交的秘密：地方政府不让步
现在是否到了抄底拿地的时机？要看地价尤其是地方的出让底价是否真的降了。
据中国指数研究院数据显示，8月份，全国133个城市成交楼面均价为1203元/平方米，环比下降6%；其中住宅类用地成交楼面均价为1619元/平方米，环比下降9%。平均溢价率持续维持在低水平（8%），较上月减少5个百分点。
似乎土地真的便宜了。但不少开发商的投资部门实操手透露，成交均价和溢价率的变化，可能是出让底价下调，也...
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多家房企8月均价回落 一线城市房价有望实质性下调
近日，包括万科[简介最新动态]、碧桂园[简介最新动态]、雅居乐[简介最新动态]等多家上市房企公布8月份销售情况。其中，佳兆业和首创置业出现销售业绩同比下滑，其余除碧桂园以外的一线房企虽然成交总量同比依然有所增加，但8月成交均价却齐齐出现回落。
9月7日，上海易居杨红旭接受《证券日报》记者采访时表示，之所以出现房企签约均价同比下滑，主要原因在于房企改变了自身的销售结构。但也不排除在成交量压力下...
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楼盘若降价将全额补差价 开发商促销又出新招
为了吸引更多的购房者，目前，长春市经开区一楼盘打出了“不降价”、“降价补差”等招牌，承诺以现公开销售价格作为未来最低销售价格，并与业主签署合约，如有发生，一周内退还差价。
为了吸引更多的购房者，目前，长春市经开区一楼盘打出了“不降价”、“降价补差”等招牌，承诺以现公开销售价格作为未来最低销售价格，...
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北京楼市旧盘新开半数降价 业内人士称内藏猫腻
半岛家园去年均价17260元/平方米，今年再入市则为16591元/平方米，阳光[最新消息价格户型点评]绿景[简介最新动态]嘉园[最新消息价格户型点评]更是均价降至万元以下。老项目再次入市，均价并没有“再创辉煌”，而是最多下调了千元以上。但业内人士分析，这其实是开发商玩的“猫腻”，新推的总面积都比前期高出10平方米左右，虽然单价下降，但总价却上涨了...
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沪宁杭房企惜别暴利时代 下半年愿让利10%
长三角地产市场库存压顶、资金趋紧的现象仅仅是个开始，它还将引发更多问题：房地产企利润底线在哪里？是否会出现大面积降价？证券时报记者在走访沪宁杭三地房地产企业后发现，现已进入限制性住宅市场的深度博弈阶段，房企做好了利润率下调的准备。下半年沪宁杭打折促销几成定局，但这些本地房企大多表示打折幅度将控制在10%左右。
与暴利时代说再见
“暴利时代已经一去难复返了！”南京中北...