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开发商钱袋子吃紧 多地房价有望下降
“在中央政府释放出将继续打击房地产投机信号的背景下，我们预期近期楼市销售不振的局面将会在第四季度持续，很多城市房价将会下降10%~20%。”渣打银行大中华区研究主管王志浩称。
王志浩刚刚领衔完成了“渣打银行第三次中国房地产开发企业调研”。此项调查在石家庄、成都、中山等6座二三线城市进行。参与调研的30家房地产开发企业为这些城市的中小规模开发商。...
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房地产业下半场：继续泡沫还是合理回归
文章摘要：房地产是否有新的投资进入，不能光看现在的投资额，而要看新的土地成交情况。房价下跌并不以银行货币政策收紧为充分必要条件。在中国现有条件下，房地产调控目标不是让房价暴跌，而是把泡沫挤掉一些，让房价合理回落。
根据国家统计局的数字，今年上半年房地产投资同比增长32%，而6月份单月增长率仅28%。与此同时，各地土地流标现象频现。而根据中国房地产指数研究院的报告，7月中国100个主要城市住宅...
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无惧房价跌一半是信心非底限 压力测试雾里看花
近日，银监会主席刘明康在接受央视采访时表示，“若房价下跌50%，银行可承受，不良贷款也可承受”。此言一出，一片哗然。
刘主席“不怕”的底气，源自于银监会最新的一次压力测试。但迄今为止，无论是银监会，还是商业银行，都没有公布压力测试的算法和模型。这种没有依据的结果，叫人如何信服？
雾里看花的压力测试
房贷压力测试，其实不是什么新鲜事情。早在去...
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宿迁湖滨新城违规建别墅 管委会辩称是低层住宅
中广网北京8月8日消息 据中国之声《新闻纵横》报道，“这不是别墅而是低层住宅，国家层面也没有人给别墅下定义。”
说这话的是江苏省宿迁市规划局湖滨新城规划分局的一位工作人员。近日，有读者向某报投诉说，在宿迁市湖滨新城范围内，有两个别墅小区，其中一个已经建成两年，另一个则在几个月前开工建设。但国家早就明确要求停止别墅类用地的土地供应。宿迁国土局、建设局等多个部门均表示对此事不...
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中介机构停止代办二手房交易及抵押登记
记者今天从贵阳市住建局获悉，从8月1日起，贵阳房地产交易中心二手房交易大厅停止受理房地产中介服务机构代办二手房交易、抵押登记。
据了解，为了进一步规范房地产中介服务机构行为，杜绝在交易过程中的不当得利，维护广大市民权益，整顿中介行业市场秩序，促进我市房地产市场健康持续发展，贵阳市住房和城乡建设局下发了《关于加强对房地产中介机构代办商品房登记管理工作的通知》，通知要求：从8月1日起，贵阳房地产...
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8月是房价转折点？降价由“暗涌”变“明潮”
供给充足是“明降”的基础
当前，部分老盘是去年底甚至更早的时间开盘，一二期的价位相对较高，如今政策和市场的双重压力下，想降价也会有老业主不愿意的矛盾，只好以暗降来平衡。而新开盘没有任何前期压力，低于周边楼盘均价入市，就算是明降了。比如城南的中德英伦联邦，通过赠送面积更好的品质实现降价；万科[简介最新动态]海悦汇城，通过赠送精装赠送面积实现降价；城西的傲城，如果去年开
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楼市念出四大“紧箍咒” 开发商最多撑到年底
随着楼市调控的大棒频频发力，楼市交易的各项数据开始悄然变化。而在支撑了一年半后，开发商们也没有等到预想的松动，信贷的紧缩、存量的井喷、部分区域房价的松动、保障房……这四大“紧箍咒”，让开发商们感到压力如山。复旦大学EMBA房地产协会会长、星浩基金CEO赵汉忠称，现在开发商通过放缓投资、控制土地投入等方式，可以撑一些时间，但最多到年底。
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房价真能“限”下来吗？
从限购到限价，从限一类地区到限二、三类地区，再从限房价到限地价，越来越多的“限”字出现在楼市调控过程中。让人不禁要问，房价真的能“限”下来吗？即便能够“限”下来，又能维持多长时间？
纵观中国房地产步入市场化以来出现的种种问题，虽然有市场从形成到发育再到发展过程的因素，使房价、地价伴随着居民收入的提高一并上涨，但是，更重要...