写字楼资讯
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沪甲级写字楼空置率或上升
根据第一太平戴维斯此前发布的上海去年第四季度市场回顾报告，预计今年将有9个写字楼项目交付使用，总面积将达到66.9万平方米。对此，第一太平戴维斯认为，大量的新增供应和市场需求放缓，将导致上海全市空置率上升；而空置率的上升也将迫使业主通过降低租金来稳定入驻率，尤其是对于那些非中心商务区的新交付项目而言。
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2014上海写字楼和商铺市场“量价齐跌”开局
2014年上海写字楼和商铺以“量价齐跌”的局势开场。机构统计数据显示，1月上海写字楼成交面积14.3万平方米，环比大跌63.71%，同比下跌28.54%；商铺成交面积11.6万平方米，环比下跌40.97%，同比下跌32.08%。从成交均价来看，写字楼和商铺环比都下降了28%以上。
业内分析师王冰表示，1月写字楼和商铺成交量大幅拉低，主要是受春节前部分售楼处提前放假、人们投资意...
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楼市供应持续低迷 商业住宅楼盘或成供应主体
2014年开年土地市场迎来成交高峰。而与土地市场的高位开局形成鲜明对比的，是楼市供应的持续低迷。
中国房地产报记者经多方调查后发现，1月份，“刚需”与高端市场同时陷入供应低迷的窘境，前半月出现“零供应”。而从1月份的成交情况看，商住项目及中高端楼盘的成交却表现“抢眼”。2014年在北京计划供应的住宅用地中，普通商品房供应被挤压至...
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万达布局新资本战略 商业地产院线年内冲刺A股IPO
作为中国最大商业不动产帝国的万达，其核心人物董事长王健林每年的总结发言如年报一般披露万达过去一年的具体经营情况，因此备受关注。
1月21日,公开消息显示，万达集团日前的内部年会上，王健林做了上万字的讲话，其中最值得关注的是，其提到2014年将全力推动万达两个目标公司在A股上市。此外，对于目前100多家万达广场业态的规划，也体现出王健林对商业地产未来的把脉。
记者查询证监会网站发现，截至1月9日的一份首...
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2014年上海房产市场展望 上海写字楼供应量激增
昨日，世邦魏理仕发布“2014年上海房产市场展望”：2014年，上海写字楼市场将迎来新一轮的供应高峰。若所有在建项目均能按期交付，则全年新增供应将达到创纪录的129万平方米，其中80%位于浦西。由于供应量大增，市场整体面临空置率上升、租金下滑的压力。纵观全年，受经济增速放缓的影响，2013年上海优质写字楼市场整体呈现弱平衡格局。全年新增供应约41万平方米，仅为2011-20...
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上海自贸区写字楼租金四个月涨5倍
自上海自贸区成立以来，当地寸土寸金的现象愈发明显。据世邦魏理仕研究部最新统计数据显示，在2013年7、8月份，外高桥写字楼平均租金报价仅为每日2元/平方米，但截至2013年底租金报价最高飙升到每日9元/平方米，空置率也从此前的30%降到8%。
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自上海自贸区成立以来，当地寸土寸金的现象愈发明显。最新统计数据显示，在2013年7、8月...
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杭州部分区域写字楼空置率超40%
一边是目前绿地、万通、万达等新入市写字楼项目销售的火爆，一边是写字楼平均空置率仍处于较高的水平。在华东，杭州的地产投资价值一向被视为仅次于上海，但其商业地产似乎正遭遇着“成长的烦恼”。
昨日（1月14日），由世邦魏理仕发布的《2013年杭州房地产市场回顾与2014年展望》报告显示，2013年全年，杭州主城区优质写字楼的市场供给量为37万平方米，比上年增加1倍，全市写字楼的空置...
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2014房地产十大预言:商业地产开发商现风险
跌宕起伏的2013楼市正在远去，充满挑战的2014年已经开启。
涨跌难料的房价、欲说还休的房产税、亦真亦幻的商业地产风险……凡此种种业界的憧憬与忧虑，构筑一个真真切切的行业。于2014年开年之际，就全行业关注的热点话题，《东地产财经周刊》深入采访企业领导人、专家、学者，以十大预言的方式，呈现一个不同思维角度的2014。
万科当老二 世茂进千亿