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武汉甲级写字楼月租116.5元/㎡ 租金涨幅全国第一
从2009年开始，武汉甲级写字楼租金出现大幅上涨，增速在国内超过北上广深等一线城市。昨日，全球最大规模房地产服务营运商之一戴德梁行武汉分公司发布2013年房地产市场数据，武汉甲级写字楼月租金达到116.5元/平，和2012年相比上涨了11.6%，在16个重点城市中排名第一，这也是武汉连续第二年保持涨幅第一。
此外，戴德梁行发布数据显示，去年全年武汉甲级写字楼吸纳量达到9.9万平方米，IT、金融、房地...
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调查显示 全球最贵的办公楼前十强中国占四
中新社上海1月7日电 （记者 李佳佳）不仅是香港、北京、上海，由亚洲区引领全球最昂贵办公楼市场的格局仍在延续。
全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕7日发布的《全球优质办公楼租用成本调查报告》显示，亚洲优质办公物业供应不足，导致该区域写字楼租金继续向高位攀升。在全球最昂贵办公楼的前十排名中，中国独占四席。【购房宝典：商业地产投资注意事项】
中国这四个堪称全球最昂贵办公楼的区域分别位于香港的中环，每...
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购房宝典：商业地产投资注意事项
购买前 确定回报率是关键
投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额 100%。投资就是为了回报，据业内人士分析，目前年回报率平均高于7%的商业可以考虑投资；如是资金投入比较大的项目，年回报率平均高于5%的商业也可以考虑。
同时，投资商铺绝不能盲目追求位置，有的商铺售价过高，租金根本不足以支撑。如果小客户以高价购买了商铺，必然要求高租金，这就给经营...
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4个月最高涨5倍 自贸区写字楼租金直逼市中心
自上海自贸区成立以来，当地寸土寸金的现象愈发明显。最新统计数据显示，在2013年7、8月份，外高桥写字楼平均租金报价仅为每日2元/平方米，但截至2013年底租金报价最高飙升到每日9元/平方米，空置率也从此前的30%降到8%。【专题：聚焦自贸区版块楼市】
事实上，2013年9月以来，上海自贸区写字楼租金就开始上涨，尤其是在9月底自贸易区挂牌前后及“十一”后，出现了两次租金大幅上...
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高力国际:2013年度上海商业地产租赁需求旺盛
房地产服务公司高力国际6日发布的“2013年上海房地产市场回顾及展望报告”显示，此间核心商务区的甲级写字楼及商铺物业租赁需求旺盛，净吸纳量大增。
据该报告，源于金融业和专业服务领域的需求不断增长，上海核心商务区的甲级写字楼租赁市场全年净吸纳量约为32.57万平方米，同比上升约18%。截至2013年底，此类物业平均租金同比上升0.6%，至每天每平方米人民币8.9元。其中浦东同比...
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2014年商业地产充满挑战
张宇良2013年的商业地产在打鸡血中度过。凡企业必言地产，凡地产开发商皆言商业，凡购物中心皆面临电商狙击，凡有识之士皆追求差异化、主题化、体验式。
经过2007年以来的商业地产投资热潮，目前商业地产已经泡沫横飞。预计中国购物中心每年300家的速度增长，到2015年，中国购物中心总量将达4,000家。从投资角度看，到2012年年底，全国购物中心的累计投资额有望突破1万亿元。2013年是商业地产的巅峰之...
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上海商业地产市场近饱和 写字楼租金下跌
外媒称，到2015年竣工时，上海中心大厦将成为中国第一高楼。这座高达632米的摩天大楼将加剧这座城市写字楼供应过剩的局面，对租金形成压力。
彭博新闻社12月17日指出，根据商业地产服务机构RET睿意德的数据，位于上海陆家嘴金融区的该工程将为上海新增22万平方米的写字楼面积，或者说占2015年上海新增写字楼供应面积预测值的逾10%。
根据经纪公司第一太平戴维斯的数据，2014年至2015年期间，上海将新...
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高端写字楼进入拼软件时代 专业服务成香饽饽
专业服务成“香饽饽” 业内预测物管服务提升后写字楼每平方米月租可过百
熟悉佛山房地产市场的人，谁也不会否认目前写字楼供应多、销售难这个事实。来自戴德粱行和高力国际两个专业机构的统计数据都显示，佛山写字楼供大于求，戴德粱行更预测，到2016年，佛山写字楼总供应量为340万平方米，总存量为443万平方米，供过于求超过100万平方米。
在严峻的“危机”面前，写...