写字楼资讯
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国际物业顾问报告：香港写字楼租金全球最高
据香港电台报道，国际物业顾问高力国际报告指出，截至6月香港写字楼租金全球最高，达到每年每平方呎(英尺)213.7美元，较去年底上升11.3%，按年更升32.4%。伦敦西区及巴黎的写字楼租金则全球排名第2及第3。
报告指出，上半年亚太区写字楼空置率下跌121基点，至11.42%，写字楼租金则微升近3%。
高力国际亚洲研究及咨询行政董事卢永辉表示，虽然第3季区内写字楼租金录得升幅及空置率下跌，...
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高纬环球：北京写字楼租金上涨超上海
10月20日，高纬环球2011年第三季度写字楼和零售市场报告显示，在市场强劲需求的推动下，国内主要一二线城市写字楼、零售市场发展迅速，国内外企业和零售品牌的迅速扩张推动写字楼和零售市场租金上涨。
具体到写字楼，在北京，由于新增供应量有限，而市场对优质写字楼的需求持续上升，使得写字楼市场租金持续上升，空置率下降。值得注意的是，第三季度北京甲级写字楼有效净租金环比上升24%，达到454元／平方米...
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广州国际金融中心 刷新华南区写字楼租金纪录
(2011年10月25日，广州)越秀地产(香港交易所上市编号:00123.HK)今天宣布，旗下广州国际金融中心（简称「广州IFC」或「项目」），再度刷新租金纪录，位于项目高层之写字楼楼面，刚录得以每月每平方米超逾300元人民币租赁成交，为广州市乃至华南地区的超甲级写字楼市场写下新篇章。
广州珠江新城CBD是政府打造国内重点城市，一项以经济及金融中心为核心发展区的区域性总部，是与上海及北京，同...
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中原地产：写字楼销售现回落 租金走势趋平稳
今年9月，四大城市写字楼供应小幅回落，销售环比下降约3成。三季度，四大城市写字楼总体销售量与去年同期基本持平，优于同期住宅市场表现。写字楼租赁方面，除上海写字楼租金指数有所回落外，其余七个城市延续上月走势，变化幅度不大。北京和深圳写字楼租金累计涨幅超过20%。中原集团研究中心高级经理刘渊认为，由于空置率持续上升，预计深圳未来租金涨幅将收窄；上海写字楼租金在上月快速上涨后出现明显回落，但考虑到今...
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租金前三季涨约30% 创历史新高
今年以来，北京写字楼市场走出了一条令人振奋的“X形曲线”：一边是空置率的逐渐下降，一边则是租金水平屡创新高。
根据高纬环球最新发布的报告，第三季度北京甲级写字楼有效净租金达到每月454元/平方米，超过了412元/平方米的上海甲级写字楼的租金，创出历史新高。
多个机构的研究报告均表明，北京的甲级写字楼市场表现强劲。
一个季度租金涨10%
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写字楼空置率降至三年最低
尽管写字楼市场准入门槛远远高于住宅市场，但房地产调控带来的溢出效应仍然推动部分资本转向写字楼，深圳写字楼空置率降至近三年来最低。
仲量联行和中原地产在接受《第一财经日报》采访时表示，资本从住宅市场向商业地产的转移已经是不争的事实，包括写字楼和商业物业在内的商业地产逐渐受到投资客的青睐。不过，写字楼在根本上仍依赖实体经济的发展。
根据仲量联行的统计数据，深圳三季度甲级写字楼租赁市场需求持续旺盛...
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京沪深写字楼租金逆市高涨
也许是滞后效应的因素，社会对经济前景的悲观尚未反映到写字楼领域。国内几大一线城市的写字楼市场今年以来与住宅市场形成鲜明对比，不仅投资增加，租金也大幅攀升，跨国公司对几大一线城市写字楼的需求在2008年以后出现一轮高潮。
在住宅市场受到压抑最明显的北京，写字楼市场的发展最为迅速，今年前三季度总体租金涨幅将近30%，并一举超过上海，成为国内甲级写字楼租金最高的城市。
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三季度上海写字楼租金继续上涨
来自跨国企业和国内公司的扩租需求持续强劲，推动着沪上甲级写字楼平均租金持续上涨。据仲量联行最新发布的报告显示，今年前三季度，上海甲级写字楼的租金累计涨幅已经达到14.3%，当前浦西甲级写字楼租金环比上升3.4%至8.9元／平方米／天。
浦西市场供应趋紧
商报记者注意到，在浦西市场，跨国公司的扩张需求推高甲级写字楼市场净吸纳量，新建成写字楼及未来项目的租赁和预租表现尤为活跃。例如，阿克苏诺贝...