写字楼激增 陆家嘴交通承压 仲量联行预计：到2014年底，陆家嘴轨交站的人流量至少增加25%
据统计，到2014年底，小陆家嘴将新增78.7万平方米写字楼。
数据来源：仲量联行张泽红制图
随着未来3年新一批办公楼陆续投入使用，小陆家嘴区域的上班族数量将进一步攀升，继而对当地交通形成压力。
仲量联行8月17日发布的一篇内部报告预计，未来几年内，随着新一批办公楼陆续投入使用，陆家嘴轨交站的人流量将日益增加，租户和业主...
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写字楼需求提升幕墙行业景气度
大城市写字楼空置率降至10%以下
近日我们对幕墙行业进行了相关研究，结果显示，目前国际酒店巨头加快了在中国开建新酒店的速度，与此同时，跨国公司的增多和国内企业对高品质办公场所的需求增大，使得国内写字楼需求旺盛，这给国内的幕墙行业带来了快速增长的机遇。
我们的研究表明，建筑幕墙主要用于高层建筑、大跨度公共建筑、建筑物采光顶、异型建筑等建筑物,具有外围防护和装饰功能。建筑幕墙的优点包括：隔音、...
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蓝天集团总部落户上海宏汇国际广场
作为台湾50强集团企业之一，蓝天集团29日在上海为其大陆总部举行开幕仪式。
蓝天集团大陆总部为5A甲级写字楼“上海宏汇国际广场”，总面积近10万平方米。
成立于1983年的蓝天集团，以笔记本电脑、键盘、电源供应器等IT相关产品的研发和生产为主营业务。截至2010年末，集团市场价值高达30亿美元，当年营收和税后利润分别达25亿美元和1.6亿美元。
恒基闸北环智国际大厦 环保低碳建筑典范 环保低碳设计
由香港恒基兆业地产有限公司倾力打造的环智国际大厦，即将封顶，隆重推出。“工欲善其事，必先利其器”。植入先进环保理念的环智国际大厦，以其节能低碳的设计理念，一举获得香港环保建筑协会颁发的“银级环保建筑”荣誉，吸引更多具有前瞻眼光商业人士的关注。大厦作为涉外甲级写字楼，秉持一贯优秀的营造服务水准，为客户提供贴近自然，环保低碳的可持续发...
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办公楼成交均价首超别墅
8月上半月，新建办公楼成交均价又创新高。21世纪不动产上海区域市场中心统计显示，8月(截至8月15日，下同)新建办公楼宇成交13.6万平方米，环比上涨155.86%。同时，成交均价为3.1451万元/平方米，环比53.98%，超过全市别墅成交均价2.6913万元/平方米。这也是新建办公楼宇均价年内首次超过别墅。
在成交结构中，8月成交新建高档办公楼套均面积主力在150-300平方米之间，这也...
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价低量足嘉定新城再推三商用块 总成交价4.76亿
8月下旬上海土地市场再度迎来拍地潮，近期较为活跃的嘉定新城于今日再次推出3幅商用地块，分别是“嘉定区茹水路以东、嘉戬公路以北地块”、“嘉定区嘉定新城高台路以南、云谷路以西地块(A14-1)”、“嘉定区高台路以南、永盛路以西地块（A16-2）”，总成交价达4.76亿元，总面积60723.1平方米。
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神秘买家21亿整购北外滩写字楼
整栋写字楼21亿元成交
昨天，商报记者从汉宇地产获悉，“上海港国际客运中心商业配套项目”在8月16日－8月18日这3天内集中成交了28套房源，成交面积3.61万平方米，成交总价21.74亿元，成交均价达到60288元／平方米。
据了解，上海港国际客运中心集中成交的28套房源即是东大名路558号整栋楼的房源。据网上房地产数据显示，东大名路558号于2010年4月20...
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日资开发商资金压力在肩 散售环球金融中心25亿
8月23日，潘石屹在上海的又一个整体收购项目SOHO中山广场举行第二次租户签约，自6月启动招商以来，该项目已有逾23000平方米的办公楼出租。此前该项目开盘散售，当天销售额就达11.8亿元。
老潘的到来，影响了上海很多高档商办项目的租售策略，但实际上，散售的背后，每栋楼几乎有着截然不同的背景和故事。譬如环球金融中心。来自德佑地产的数据显示，截至目前现中国第一高楼环球金融中心办公楼共售出9个整...