写字楼资讯
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川河集团拟斥2.6亿元购入上海浦东办公大楼
川河集团有限公司7月29日宣布，公司间接拥非全资附属公司上海 大道置业作为买家，与卖家上海张江微电子港有限公司订立《买卖协议》，据此，大道置业将以现金代价约人民币2.612亿元(相当于3.1584亿港元)购入上海市浦东新区的一栋办公大楼，交易完成后拟将该大楼作出租用途。
资料介绍，办公大楼为上海市浦东新区张江高科技园区碧波路690号张江微电子港9号楼。总楼面面积约为14118.75平方米，已全...
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写字楼租金攀至年内高点
从去年开始，写字楼市场一扫金融危机以来的低迷态势。租金的节节攀升及空置率的不断下降，令开发商、民间投资者、基金一致看好写字楼项目。与此同时，商业地块的供应量和成交量均大幅上升，这引发了业内对未来写字楼是否过剩的担忧。
DTZ戴德梁行写字楼部董事吴佩玲告诉《华夏时报》记者，今后两年，写字楼市场整体上不会存在过剩的情况。未来写字楼的过剩只会是那些项目形态单一而可能产生的结构性过剩，即那些无视区域...
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写字楼租金攀至年内最高点 结构性过剩或显现
从去年开始，写字楼市场一扫金融危机以来的低迷态势。租金的节节攀升及空置率的不断下降，令开发商、民间投资者、基金一致看好写字楼项目。与此同时，商业地块的供应量和成交量均大幅上升，这引发了业内对未来写字楼是否过剩的担忧。
DTZ戴德梁行写字楼部董事吴佩玲告诉《华夏时报》记者，今后两年，写字楼市场整体上不会存在过剩的情况。未来写字楼的过剩只会是那些项目形态单一而可能产生的结构性过剩，即那些无视区域...
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中原地产：投资资金流入写字楼量价加速攀升
随着“限购”政策的全面推进，投资者对房地产的关注逐步从住宅市场转向商业地产市场。据中原集团研究中心最新发布的《2011上半年度报告》介绍，2011年上半年，北京、上海、广州、深圳这四大城市的一、二手写字楼成交与去年同期相比小幅增加，而销售型写字楼占主流的城市广州、深圳、成都、杭州的甲级写字楼价格一路上涨。
成交活跃二手写字楼占比提升
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写字楼市场供需两旺 南方写字楼需求回升较快
二季度写字楼市场供需两旺
南方写字楼需求回升快于北方
易城中国日前发布了最新研究报告《2011年第二季度易城中国甲级写字楼季度市场指数》。报告指出，2011年第二季度，北京、上海、广州、深圳和天津等五大城市甲级写字楼供需两旺，市场存量持续消化，多数城市空置率呈现明显下降态势。
报告显示，今年二季度，北京写字楼市场继续稳定增长。甲级写字楼平均租金达到每月每平方米285.1元，环比上涨4.2...
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办公楼需求持续强劲
今年二季度，跨国公司持续强劲的扩张需求推动沪上办公楼市场平均租金进一步上涨。办公楼租赁市场的有限新增供应预示着下半年市场将持续趋紧，业主信心进一步提振，推动租金上涨。这是笔者从仲量联行最新发布的“二季度房地产市场报告”中获得的信息。
强劲需求推动租金环比上涨4.6%。鉴于浦东和浦西办公楼市场强劲的扩张需求和有限的供应量，业主信心持续增强，推动二季度全市平均日租金环比上...
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井喷商业地产引发消化不良
去年以来，许多住宅开发商都高调宣称进入商业地产，纷纷加紧在全国范围内“圈地”布局商业地产的步伐。如国内实力开发商保利、金地、万科等先后宣布了自己的商业地产开发计划和目标。崇文门成就北京最高单价的商业地块、CBD200亿元的出让总额让人叹为观止，商业地产可谓火热异常。
但是，商业地产新老混战，看似百家争鸣的情况，背后却潜藏着巨大的风险。有业内人士预测，未来三年左右，将会...
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高力国际：二季度上海写字楼价格涨15.3%
7月25日，高力国际发布了《2011年第二季度上海甲级写字楼市场研究报告》。
报告显示，上海写字楼投资市场在第二季度录得多宗项目成交，国内企业持续成为参与主体。于上半年，国内资本就占写字楼投资市场总交易量的70%以上。
高力国际预计今年新增供应为1,033,189平方米，同比增长390%(2010年为210,455平方米)，其中59%将集中在第二季度和第三季度入市。值得一提的是，由于上海甲...