写字楼资讯
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上海两商办用地结束预申请 起始价均超20亿元
5月3日，据上海市规划和国土资源局网站的预申请地块信息显示，虹桥商务区核心区一期03号地块北块及312街坊33丘两宗地块已结束预申请，预计将在近期完成出让。
资料显示，该两宗地块均为商办用地，总计出让面积101448.2平方米。
其中，312街坊33丘地块，东至共和新路，南至大宁路，西至东方明珠公寓，北至上海马戏城；出让面积50153.5平方米，为商办用地，起始价为269800万元。
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申城写字楼报价连续4月上涨
随着楼市调控层层加码，房地产市场正出现“冰火两重天”的景象：一面是住宅地产受限购与信贷紧缩影响，成交量进入“冷冻期”；另一面则是暂不受调控政策影响的商业地产销售迎来久违的“春天”。机构最新调研数据显示，4月以来，申城写字楼、商铺等商业地产项目的成交量和成交价格持续走高。不过，在短期“供需两旺”的局面...
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上海写字楼租金看涨重获投资客青睐
上海的办公楼市场在3月出现了急速升温的现象。
据统计，今年3月上海一手写字楼成交了1534套，面积达18万平方米。这个成交量环比今年2月份11.2万平方米的成交面积上涨了60.7%；相比2010年同期12万平方米的成交量也上涨了50%。
上海二手写字楼市场的买卖也相当活跃。
21世纪不动产的统计显示，今年一季度上海二手写字楼成交面积为16.1万平方米，环比上升了89.51%，达到2010...
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上海销售型甲级写字楼加速分化
在市场的多方观望和博弈之下，上海销售型甲级写字楼正加速分化。针对高端企业客户群量身定做的项目，在销售型甲级写字楼同质化背景下，开始抢占市场先机。
做足特色方可能吸引客户
数据显示，2011年，上海写字楼市场将迎来100万平方米的大幅供应，其中部分是由于2010年的工期延后，集中的市场场供给必定加深各甲级写字楼间的竞争。
市内甲级写字楼陡然增多，也要避免同质化。“甲级写字楼并没...
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2011上海写字楼的租金上涨幅度在12%至15%
世邦魏理仕近日发布数据称，今年一季度，上海写字楼平均月租金为232.3元/平方米，环比(较2010年四季度)上涨5.9%，为五年来最大单季环比涨幅。其中，浦西和浦东的写字楼租金分别上涨6.7%和4.4%。跨国公司持续的扩张计划，为写字楼业主提价找到“理由”。据仲量联行上海董事总经理顾东尼称，今年一季度，跨国公司纷纷加入扩张大军。AECOM在会德丰国际广场租赁6300平方...
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世茂欲分拆酒店业务赴港上市 募集资金上百亿
“我们正在积极和香港联交所沟通。”4月30日，香港世茂集团董事局副主席兼常务副总裁许世坛在昆山世茂广场接受《第一财经日报》记者采访时指出，该公司计划分拆旗下五星级酒店，就旅游地产概念赴港上市一事，已与香港联交所进行沟通。“此次分拆，应该可以募集上百亿资金。”
市场分析人士指出，若此次分拆成功，新公司将填补已退市“世茂国际&rdquo...
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商业环境明显改善 京沪穗商业地产借势回暖
9月末，聚焦于房地产住宅市场的目光开始分散，一部分关注已经转向商业地产。此种投资行为的转向在中国的超级大型城市更为明显。京沪穗等一线城市商业地产投资不断扩容。而转移市场注意力的根源是中国商业环境的改善。根据最新的中国企业信心调查，9月份中国商业环境已经有所改善，企业生产和订单数据不断上扬。
商业地产交易频频
9月26日，坐落于上海南京西路中央商务区内SOHO东海广场开始招商。而稍早之前，上...
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沪甲级写字楼几近满租 写字楼业主不再饥渴
想要再和安永一样以半折的价格租下上海环球金融中心，在现在，这是完全不可能发生的事。
不止是环球金融中心，在上海已建成的甲级写字楼内，几近满租的出租率，让这些写字楼的大业主们开始变得强势。缩短免租期、提高租金等方式重回市场。
仲量联行最新的上海写字楼租金数据显示，一季度浦西平均租金上涨至8.2元/平方米/天，环比涨幅高达8.8%，刷新浦西自2005年第一季度以来单季环比涨幅的纪录。在浦东，平...