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上海豪宅降价潮仍在持续 降幅约20%引发震动
上海豪宅的降价潮仍在持续。最近的焦点已经转向新晋豪宅集中地——新江湾城。
上周末，位于杨浦新江湾城的华润新江湾九里突然传出开盘降价的消息——该楼盘4月21日开盘时的均价，已由之前的报价4.3万元/平方米，直降到3.4万元/平方米，降幅达20%，引发业内不小震动。
由于该批房源降价幅度颇为诱人，开盘至今已登记成交36套，成交均价36454元/平...
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京高端楼盘:稀缺房源不愁卖 皇帝女儿不愁嫁
4月14日，位于两广路沿线东端，四环内的金茂府项目三期开盘，一小时即告售罄。有研究机构认为，这次开盘预计可为方兴地产套现13亿—14亿元。这样的业绩，再次引起了人们对于高端楼盘市场的关注。
据记者了解，金茂府此次开盘推出74套房源，而在开盘之前已经积累了200多组意向客户。实际成交价格尚不得而知，但从此次预售证上审批的价格来看，比上一期的成交价格高30%左右，项目方面的解释是产品...
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研究称中国豪宅销售低迷量价齐跌 租金持续看涨
仲量联行26日发布最新研究称，中国高端住宅市场在第一季度受制于限购持续以及首套房差别信贷政策，出现量价齐跌，销售面积同比最高下滑逾5成;租赁市场则持续看涨。
统计显示，北京、广州一季度的高端住宅销售面积环比分别下滑41.5%和53%;成交价格因开发商降价促销出现松动，环比均有小幅下降。北京高端公寓成交均价环比下跌2.3%，上海、成都则按季分别下降近3%;可谓量价齐跌。
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中高端项目扎堆入市 楼市或迎来新一波降价潮
从4月中下旬开始，豪宅市场的价格战已提前来临。在大量项目集中上市的压力下，越来越多的豪宅项目开始采取“以价换量”策略，选择“自降身价”，部分高端产品甚至降为中端。记者统计发现，在5月预开盘项目中，中高端项目占了相当大比例。“与其跟着降，不如提早降”，已经成为不少豪宅项目的销售战略。
业内人士认为，5月份中高端项目的大量入...
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周边项目降价潮来袭 “地王”楼盘遭遇“逼宫”
高端楼盘价格近期大幅松动，上海楼市的降价潮已经从远郊楼盘蔓延到市区核心地段。曾经的“地王”项目如今无奈调低售价，导致利润缩水。另一些还未上市的“地王”项目正遭遇周边楼盘降价冲击，前景不容乐观。业内人士表示，2009年至2010年一线城市出现众多“地王”，而现在正面临上市定价的尴尬困局。在楼市调控政策延续的背景下，这些&ld...
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豪宅“跳水”或波及二手房市场 价格或“松动”
上海豪宅市场弥漫的降价风潮，或将波及二手房市场。
在上海市中心区域，位于徐汇滨江地区的海珀旭晖和尚海湾豪庭是此轮豪宅降价的先锋。据汉宇地产市场研究部统计显示，前者在3月共成交59套、均价6.3万元/平方米；后者在4月至今也已成交40套、均价为5.2万元/平方米。较之前超过10万元/平方米的价格，这两个项目价格均打了6-8折。
面对如此大幅度的降价，目前徐汇滨江地区的二手房东心态各异。据汉宇...
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豪宅以价换量迎降价潮 或引领楼市降价第二波
近日，青岛中海一豪宅项目宣布降价百万。无独有偶，广州、上海、深圳等地的豪宅项目也掀起今年新一波的降价潮。受此影响，豪宅市场出现价跌量升的局面。加上有监测数据显示，二季度，北京、上海、深圳等地的公寓豪宅和别墅入市量环比将大幅增长。因此，业内预计，二季度，一线城市豪宅成交量将超过一季度。
“豪宅要么不降，要么大降。”21世纪不动产分析师指出。青岛中海紫御观邸4月17日起每...
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上海中高端楼盘突然降价20% 均价每平3.4万
去年以来，上海多个豪宅价格出现大跌，目前，大幅下跌的格局已经从远郊蔓延到现在的最核心地段豪宅。
继去年10月底上海刚需楼盘价格失守后，上海中高端楼盘价格也开始出现大幅松动。早报记者昨日走访位于杨浦新江湾城的"华润新江湾九里"发现，该楼盘4月21日开盘时的均价，已由之前的报价--4.3万元/平方米，直降到3.4万元/平方米，降幅达20%。
对此，某上市房企销售总监指出，其实今年春节以来，多个...