人物

王石：调控已到位 维持房价是良策
　　      您觉得现在的这种宏观经济政策以后对房地产的影响会有多大？你觉得未来房地产的走势是什么？            王石：第一，宏观调控是必须的，第二，已经到位，第三，确实相当不容易。因为全球金融海啸之后为了振兴经济货币政策的宽松，实际上从去年到前年的年底，到去年，到现在，货币还是比较宽松的，在这种情况下要进行房地产这样的调控，调控到相当的水平，我觉得不仅仅需要勇气，而且确实需要智慧的，到现在来讲我觉得还是相当不错的，可能不同的角度会感觉是不一样的，比如说消费者希望这个价格再继续下跌，决策部门也希望价格能和消费者购买力相适应起来，但是实际在目前这样一个情况下，CPI上升的压力比预期还要大一些，货币这么多，...

任志强：春节前不要买房
　　      “不是我从了，是政府、开发商和消费者都从了”、“说房价下降都是你们媒体，我没有说过”、“GDP疯涨，指望房价大幅下跌是一厢情愿”……昨日，在武汉阳光100中国粹世界风高端论坛上，口无遮拦，谁都敢轰的华远集团董事长任志强再显“大炮”本色。 　　昨日的论坛上，虽然有阳光100董事长易小迪、深圳世联地产董事长陈劲松等知名地产人士，几乎大半时间都让任志强占据了。 　　“春节前不要买房” 　　任志强称，房价大涨的可能性不大，11月份开始进行二次调整并探底，直到春节，大家都不买房子，过完春节以后又会好起来，连续这么多年规律都是这样的，没有人敢在一天之内涨3500元/平方米。 　　“指望大跌是一厢情愿” 　　任志强认为，房价适当调整是可以，但指望大幅下降只是老百姓一厢情愿。他说，虽然是调控，政府没有说让房价下来，只是抑制房价过...

夏斌：本轮调控任重而道远
　　      地产泡沫问题是中国经济当中的重要议题。在夏季达沃斯论坛上，夏斌在参加世界经济全景讨论时说，中国的房地产调控不会对经济造成太大影响，完成本轮地产调整还要2至3年。 　　夏斌说，在去年天量贷款投放速度较快，出口下行，真实投资空间缩小的背景之下，表现出两个问题，一是地产泡沫，第二就是产能过剩。 　　夏斌表示，今年以来出现的GDP增速下降一是由于统计基数较大，第二是政府宏观政策的主动调整，包括房地产政策，过高耗能产生的调整以及对地方融资平台的整顿，这导致很多银行在放贷时不敢再像去年那么松，经济增速也有所回落。这些结果都是可以预计的，并不是一些人所说的中国经济二次探底。 　　夏斌同时表示，中国对地产市场的调控是正常的，调控方向不应跟随英国和美国，而更应学习德国市场，以消费为主要方向，而不是投机。 　　房产投资只占全社会投资的20...

林毅夫：中国经济利好世界
　　      今年是中国和世界银行合作30周年。30年合作取得了哪些成果？中国在世行的地位和作用发生了哪些变化？世界经济是否会“二次探底”？“十二五”规划应关注哪些重点问题？如何加快推进收入分配改革？ 　　作为第一位来自发展中国家的世行首席经济学家，履职两年多的世行高级副行长、首席经济学家林毅夫近日接受专访，就这些热点问题做出回答。 　　增加发展中国家投票权 　　问：下一步世行改革的方向是什么？ 　　林毅夫：下一阶段世行改革将继续加强发展中国家的发言权和投票权。在多极增长的世界格局中，发展中国家在国际化进程中要扮演更重要的角色。在世行和其他国际机构改革中，发展中国家和发达国家投票权的比例要争取达到50∶50。 　　此外，过去国际机构领导人主要来自发达国家，未来改革的方向是，不分国家、按能力评选出任领导。世行正在向这个方向努力，这几年...

冯仑：房价高都无关企业 都有关政府
　　      “我最近看到几个数据，一个是说空置率很高，是一个很夸张的数字，后来又纠正，说数字不实。也有一个数字是说记者拍了很多黑灯。但我想知道这个调查想说明什么，很多朋友娶了媳妇不生孩子，你不能说结婚不生孩子就是空置。我不知道记者想说明什么问题，说明房地产泡沫还是说节能环保晚上不开灯，还是说投资结构不合理。”万通集团董事长冯仑昨日在其个人博客上发表上述言论。 　　在上述博文中，冯仑称，“房地产的问题，实际上已经被泛化、道德化”。 　　他举例说：“比如‘囤地’、‘捂盘’，在市场经济的环境下来看，这个说法就很奇怪。结婚没有生孩子，难道是囤积女性吗！”在他看来，市场不好，还非要开发商开发，“就是不讲道理”。 　　“我们是在尊重市场经济的游戏规则前提之下来讨论，还是站在道德正义的角度来讨论？”他提出质疑。 　　此外，在该篇博文中，冯仑似乎...

李稻葵：保持政策稳定 暂不加息
　　      2010年夏季达沃斯论坛期间，央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示，现阶段未实施加息是考虑到宏观政策的连续性，他个人认为央行应该考虑小幅上调存款利率， 　　李稻葵认为，尽管物价上涨有一些随机的、偶然的因素，不应该对数据做过多解读，但同时也应该考虑小幅上调存款利率，以合理引导通胀预期。 　　李稻葵指出，由于翘尾因素等影响，9月CPI可能为年内最高，达到3.7%。全年CPI涨幅应能控制在2.9%，温和通胀是未来经济常态。 　　李稻葵分析指出，事实上现在很多商业银行已通过一些技术性手段，变相提高了存款户利率，这其实已经伤害了银行的利润。 　　对于央行为何迟迟没有启动加息，李稻葵表示，宏观政策要有预见性和灵活性，更要保持连续性。中国宏观经济的各种指标、各种信息是不断地推出的，一些政策跟着经济的运行...

卞绍辉:独立经纪人十二问
　　      全经联上海分盟副主席卞绍辉在上海创建了独立经纪人联盟-浩坤e盟,目前已拥有独立经纪人近百人。连日来关于“独立经纪人”及“浩坤e盟”的网上咨询、电话咨询不断，为了解惑答疑，笔者归纳了十二个典型的问题，请卞绍辉副主席一一作答。本文系采访记录整理稿。              第一问：对于“独立经纪人”的概念很多人不了解，散见在网上的各种定义多有歧义，想请卞总给一个权威的定义?             卞总： 独立经纪人又称为合伙经纪人，起源于美国，流行欧美。目前在北京、上海、...

王健林：地产调控政策并未出尽
　　      9月14日，万达集团董事长王健林在出席天津达沃斯论坛时对《财经》记者表示，目前调控政策并未出尽，如果房价继续上行，政策可能还要加码。 　　王健林表示，房地产调控政策还有物业税，预售款集中监管等很多种方式，空间还很大。而这些政策是否会出台，要看价格是否继续上涨。“价钱如果发展的理性，可能就不出，如果发展不理性，可能就会出。” 　　对于目前市场上出现交易量回升的现象，王健林表示，量升价格不一定升，价格取决于两方面因素，即开发商和购买者是否能够都保持理性。而他判断，房价暂时不会上涨。 　　王健林还表示，加快保障房开发建设是解决目前房价高问题的最有效方法，如果保障房在全国开发比例中占到50%，房价高就将不是一个问题了。