人物
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评论：向存量多套房征房产税 2.8%够了
长久以来，对于房价问题的探讨最终都会归结到土地财政。政府采取的诸如限购、停贷等各项需求调控政策，也因为没能触及土地财政这一核心问题而收效甚微。利用中国家庭金融调查(CHFS)的数据，我们发现仅针对多套房征收2.8%的房产税，就既能从根本上缓解地方政府对土地财政的依赖，又能较好地抑制过热的投资需求。
根据财政部公布的数据，2012年我国土地出让金总额为2.89万亿元，其中78%...
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任志强：楼市无泡沫 把干预价格的烂手给砍了
12月3日，中共中央政治局召开会议，分析研究明年经济工作。会议提出，要做好住房保障和房地产市场调控工作，这是新一届领导班子首谈房地产调控。记者注意到，在政治局的表态中，住房保障被放在了房地产市场调控的前面。
作为房地产行业的意见领袖，任志强的每一次发声几乎都成为焦点。12月4日，在全联房地产商会的2013年会上，作为全联房地产商会的执行会长，一向敢言的任志强亦放言，在当下各地调控政策纷纷出台之际，这...
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聂梅生唱衰房地产:下行态势已经形成并将持续
全联房地产商会创会会长聂梅生日前公开唱衰中国房地产。她在分析当前全国房地产市场形势时表示，虽然各项指标仍处于高位，但下行态势已经形成并将持续。她称，2013年绝大多数城市房价涨幅将低于GDP增幅。
聂梅生12月6日在平安银行(行情,问诊)举办的“平安地产金融创新论坛”上发表演讲，公开唱衰房地产行业，引起业内关注。“我以前很少谈到房地产拐点和泡沫，但在十八届三中全会...
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时评：调控问责落地为何这么难？
近期很多地方因无法完成稳定房价以及保障房的双重任务，纷纷自己出台调控政策，以免得受到“过分关注”。然而，调控问责并不是最终的目的。
中央政府为了防止房地产市场巨大波动演变成泡沫危机以及住房基本性质的改变对于民众日常生活产生重大影响，这些年来采取了一系列的调控政策，并为了保证这些调控政策得以实施，中央政府引入了问责制度，目的是确保这些政策得到贯彻执行。
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任志强否认预测明年房价暴涨:媒体别断章取意
日前，有媒体报道称，地产“大嘴”任志强再发“神预测”，他在参加全联房地产商会2013年会时表示，如果“国五条”等房地产调控政策不变，明年的房价还会暴涨。但任志强随即在微博上表示，媒体别在断章取意，他的本意并非如此。
任志强4日参加全联房地产商会2013年会时表示，“今年年底的时候，我们看到有17个城市又出台了一些按照...
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任志强：估计2020年前房地产税出不来
有很多人让我说说2014年的房地产发展趋势，尤其是讨论李嘉诚把中国和香港的房子卖了的问题。潘石屹把上海项目卖了(后)，更多人开始担心。我们认为(中共十八届)三中全会一定会替中国创造一个起码比过去十年更好的环境和条件。可以批评，但更多应该表示支持，即便是批评也要推动他继续向前。
关于企业层面
(关于)混合制改革，很多人说是国企兼并民企，我不太同意这个说法。利用混合制的方法，项目、财产等等大家可以分配了。...
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叶檀:高效住房保障机制 应该要减少寻租空间
北京自住型商品房应该向上海共有产权房看齐，相比而言，上海的方式寻租空间更小，公平而高效。
北京首个摇号自住型商品房网站通道爆棚，说明需求者多、性价比高。目前北京申请经适房、限价房轮候家庭约有13万户，具有购房资格的家庭远超此数。如果未来放开户籍限制，需求更加爆棚。
自住型商品房仍留有太大的寻租空间。自住型商品房5年后可以入市，政府允许购买者获得资产溢价。阳光100置业集团常务副总裁范小冲的计算，&ld...
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专家称小产权会出细则解决 楼市降温不是坏事
土地改革预期导致的抢购“小产权房”现象，受到有关部委的高度重视。国土部和住建部近期发文，叫停在建在售的“小产权房”。全国工商联房地产商会会长聂梅生在接受中国证券报记者专访时表示，在十八届三中全会公报中，直接提及房地产调控的部分较少，但市场配置资源的思路，以及户籍制度改革、城镇化等，均会对房地产市场产生影响。
聂梅生认为，从房地产业的角度而言，三中全会的...