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梁信军：若征收房产税伴放开 房价还会暴涨
6月22日，复星集团副董事长兼首席执行官梁信军展望未来十年投资方向时表示：在互联网的冲击下，商业地产会在2015年、2016年大幅下降。存在风险的同时，他也认为房地产行业仍蕴涵投资机会，比如养老地产、养生地产、文化类地产等，复星会将大力发展这类体验式地产以对冲风险。他说，如果征收房产税伴随着限购放开，房价还会暴涨。
梁信军是在2013年上海交通大学上海高级金融学院金融EMBA上海六期班开学典礼上...
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叶檀：居住证积分管理是户籍改革有益尝试
外地人如何挤入中国一线城市？答案是，境内移民。
上海市日前颁布的《上海市居住证管理办法》，规定了一套详尽的积分制度，该办法透明、公开、公平。
积分构成显示，两类人士受到上海欢迎。
一类是拥有良好教育背景，属于城市稀缺专业的专业人士，他们可以获得上限最高的积分。教育背景指标最高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位可获得积分。专业技术职称和技能等级指标...
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观点意见：不动产登记难于上青天
不动产登记之难，难于上青天。
各部门不能协调行动，抢权行动导致公共利益退场。
据《财经国家周刊》报道，我国现行不动产登记管理制度脱胎于计划经济时代，分属于不同的管理机构。住房和城乡建设部门负责房屋所有权登记；国土资源部门负责集体土地所有权、国有土地使用权、集体建设用地使用权和宅基地使用权登记；农业部门负责耕地、草地承包经营权登记；林业部门负责林地所有权和使用权的登记；渔业部门负责水面、滩涂的...
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观点：催生房产税的超级房东和69城房价数据
由于新国五条的实施，房产市场似乎有了一个明确的指向，即政府一定会将房价控制在合理的范围之内，或者至少政府的决心是非常坚定的。
但看到国家统计局公布的《2013年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》数据时，或许会发现新国五条的作用似乎没那么大。
数据显示，5月份，70个大中城市中，仅温州（楼盘）一城市房价同比下降，其余69个城市新房价格同比上涨，涨幅最高的全部为一线城市：广州（楼盘）15...
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陈国强：房产税效果不会立竿见影
在现有的政策之后，房产税的出台也让人们寄予希望，通过对持有房产征收相应的税负，可以有效地挤出空置房，减少投资者收益预期，从而达到降房价的目的。但专家认为，房产税对房价的影响并没有预想得那么大。
中国房地产协会副会长陈国强认为，从大趋势看，房地产调控中权宜的、过渡性的行政化调控并不可取，应在改革深化过程中相应归于淡化或逐步实现淡出，而房产税只是替代政策，并不会对房价产生很大影...
郎咸平炮轰房产税：取消各种税费房价立刻跌70%玺源台业主见面会的经济讲座中，郎咸平再成“犀利哥”，炮轰房产税，称其是“高房价的幕后推手”。郎咸平强调：降低房价只有一个办法，那就是我们政府取消各种税费，房价就会立刻跌70%。
房产税真能推高房价？实质上，关于房产税开征目前市场上的主流声音是：房产税是降低房价的终极利器。理由有二：一是地方政府获得稳定税源，将改变完全依赖土地财政的局面，高房价之...
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叶檀：户籍改革的中国梦 快速求成必然成大倒退
中国式户籍制诞生的原因，是经济增长赶不上人口增速。
葛剑雄教授曾经多次描述，自己坐着小船从浙江湖州到上海的情形，而到1958年，《中华人民共和国户口登记条例》颁布，国人失去了迁徙自由，而后，大饥荒接踵而至。
户籍制是强权解决经济危机与就业危机，当危机深化到一定阶段，不得不把大批城市青年赶到乡村谋食，因为经济无法负担城市居民的公共福利。
此轮城镇化，启动新一轮户籍改革，变封闭为开放，变僵化为流...
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施建刚：应按房产建筑部分征税
同济大学房地产研究所所长施建刚认为，现行房产税制定的方法和标准不正确，房产税是一种课税对象为产权所有人的财产税。因此，如果试点范围要扩大，必须明确两点，首先是必须按照建筑部分的价格征收，购房者只拥有房子的所有权和土地的使用权，并不拥有土地的所有权，所以不能就此征税。
所谓按照建筑部分的价格收税，即假设一房产购买时的单价为10000元，简化税收等交易环节费用，其中5000元为土地部分，5000元...