人物
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曹林：可防楼市降价风险但不能防卫过当
楼市调控，现在已经到了最关键的时候。未来政策走向何方，是往回拐，还是继续深入，关键都在政府的政策取向。当前段时间公众热议楼市拐点的时候，我曾撰文称，房价的拐点并不重要，关键是政府的政策有没有出现拐点，如果政府坚持调控不放松的话，房价早就在“拐”了。由于中央和各地多次表示了将坚决调控的决心，一直坚挺的楼市显然已在松动：北京年内商品房销售面积创近十年最低。虽然很多地产商仍嘴...
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清晓：昔日地王辉煌殆尽 房地产市场企盼被“救赎”
曾经豪气吞下“地王”的开发商发现，“地王”已成烫手山芋。2009年、2010年诞生的“地王”，无论单价、总价还是项目总数，都曾创下了中国楼市之最。而最近，“地王”们却大幅降价，新城地产、上海证大、中建地产、华侨城……多家响当当的地产大鳄，正在经历痛苦折磨。（11月17日《...
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周俊生：“地王”沦陷烂摊子谁来收拾
房地产市场调控的不断深入，终于使原来貌似坚挺的房价出现松动，而在市场疯狂时期出现的“地王”，更是陷入了尴尬的困局。日前，保利地产的北京蓟门桥地块“地王”被曝拿地后超过一年未曾动工，已经超过了国土部的规定，成为一块“闲置土地”。而在上海，前两年曾经风光一时的四大“地王”也危机四伏，有的虽然已经开工甚至...
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董秀成：楼市“崩盘”仅是一厢情愿的幻想
目前，中国房地产市场已经进入异常“严寒”的季节。近期上海出现房价下跌所导致的业主聚众闹事，引起媒体广泛“热议”，一股“退房热”气氛开始笼罩在这个曾经房价“狂热”的现代大都市，这当然也会引起“高层”密切关注。可以说史上最严的房地产宏观调控政策终于出现明显硕果，因为房地产商在成交...
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哈继铭：房地产行业不会出现深度调整
高盛投资管理部中国副主席兼首席投资策略师哈继铭近日在接受证券时报记者独家专访时表示，中国的房地产行业不会出现深度调整。
哈继铭表示，近期中国居民消费价格指数(CPI)下降只是周期性下滑，主要表现在农产品价格增速回落，预计年底前CPI还会进一步回落。但是，中国结构性通胀压力依然比较大，比如工资上涨幅度大，劳动力成本上升，将导致CPI未来上升较快。目前货币政策微调已经出现，但预计货币政策放松仅仅...
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潘石屹：融资渠道卡死 开发商年底有道“坎”
近来房地产市场喧嚣不断，太多的房价走势预测并无实质意义，而开发商降价销售的背后根本逻辑，只为一个字“钱”。
近日在英国《金融时报》主办的2011中国高峰论坛上，SOHO中国有限公司董事长潘石屹接受《第一财经日报》专访时表示，从银行贷款到IPO再到房地产信托乃至发债，面向开发商的各种融资渠道几乎被卡死，对许多开发商而言，随着年前工程款结算日期的临近，今年年底将是第一道坎...
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严冬里，房地产服务业何去何从？
“温水煮青蛙式”的宏观调控将继续向纵深发展，市场形势严峻，最先被推上风口浪尖，直面“市场危机”的房地产服务类行业，如营销代理、房产经纪、信息咨询、互联网传媒等等被“边缘化”的时代都将会先后到来，开发商日益增长的对拓客营销和渠道营销的需求及依赖，与传统单一的营销模式已无力刺激成交的矛盾，将企业推向“生存危机&rd...
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任志强：盖房子的建设用地不都是开发商的
据报道，全国未开工房地产用地21.3万公顷，囤地严重依然严重。知名地产商任志强11月16日在微博表示，数据不准确，而且盖房子的建设用地不都是开发商的。
任志强表示：“咋统计的？一年开发商才买三、四万公顷的土地。五、六年的地都荒着，哪来的开复工面积？盖房子的建设用地不都是开发商的。”
据央视报道，国土部三季度房地产用地市场运行概况报告显示，截至今年10月，全国未开工的...