人物
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张敬伟：假如楼价降幅扩至40%
楼市 “金九银十”黯然失色，变成了“铜九铁十”，坚挺的楼市在持续不断的严厉调控下，从量的紧缩终于到了价跌的阶段。最先松动价格的，乃是京、沪、穗、深等一线城市，因为中央政府对这些特大城市盯得紧，宏调力度大，严落实。据报，在上海，继龙湖[简介 最新动态]、星河湾[最新消息 价格 户型 点评]之后，越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中，不乏绿地...
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谢逸枫:驳斥刘军洛2012年中国房价暴跌70%
引语：中国房地产唱衰派“谢国忠、国世平、牛刀”是大家比较熟悉的人，而所谓的中国四大思想之一、著民民间经济学家刘军洛却是没听说过，或者是我孤陋寡闻。2010年4月，称为中国四大思想之一、著民民间经济学家刘军洛预言，2010年中国房价要崩盘,不是周期性的正常下降，是整体结构的崩盘，并且预计在未来两年（2010-2011年底）中国房价下降幅度会在70%左右。
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王伟臣：房价下跌将全面展开
坚固的房地产泡沫终于破裂，笔者认为中国房地产价格从一线城市开始，将全面展开下跌，直至二线，三线城市。
原因其实很简单，不断升高的价格已经封杀了再度上涨的空间，居民和投资者只能望楼兴叹，就像股票一样，高价的出现使的购买者的数量不断减少，一旦有效的购买力被消耗殆尽之后，剩下的只有一条路，开始下跌！利多只会延缓下跌的速度，利空则会导致加速下跌！
目前CPI已经开始下滑，通货膨胀正在被抑制，大众一...
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清晓：售楼处“全武行”，房产市场病态倍现
9月底买房时，房价还在22000元一平方米，10月中旬却突然直降到16000元。前期业主听闻后找开发商理论，双方上演“全武行”，甚至惊动了警方……昨天，浦东新区中海御景熙岸、嘉定秋霞坊和龙虎郦城三个楼盘不约而同出现业主与开发商对峙场景，业主称“一套房总价跌掉五六十万元，我们受不了。”（10月24日新民网）
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傅子恒：初步遏制高房价后 调控需遵循市场规律
楼市观察
房地产市场与其他市场相比有着一系列的特殊性，但却也是同样遵循供求规律的市场。
在一系列楼市调控措施的持续作用下，北京房地产市场近来释放出多个积极的信号。国家统计局公布的数据显示，9月份北京市新建住宅价格环比涨幅为零，这已经是连续4个月北京市新建住宅价格停止上涨，与此同时，9月份北京市二手住宅价格环比下降了0.4%。这表明北京高房价的势头受到了初步遏制。
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冯海宁：面对房价下降 我们做好准备了吗
显然，降价风波让楼市调控陷入尴尬境地，不降价公众不满意，如果降价则部分前期买房的业主不满意。同时，很多开发商也陷入两难，降价有麻烦，不降价也有麻烦。
尽管业主们“包围”售楼处不是一种理性行为只想享受房价上涨收益，不想承担房价下跌风险，缺乏契约精神，但我们要看到，这不完全是业主们的错。一方面是由于政府没有尽到稳定房价的责任，房价大起大落造成降价风波；另一方面，某...
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聂梅生：房地产市场实际上并不存在“拐点”
2011年是我国房地产调控重拳频繁出击的一年，从年初的“新国八条”到年中的“限购令”再到最近14家银行同时调高首套房贷款利率，一系列密集调控政策丝毫没有放松迹象。变局下，多元化发展的房地产市场是否进入下行通道，房地产投资前景如何成为业内热点话题。10月19日，在第二届金融创新峰会上，全国工商联房地产商会会长聂梅生接受记者专访时表示，房地产市场不存...
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任志强：越限购的城市房产越得去买
“2011金麒麟论坛”昨天在北京开幕，央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示，目前国内的通胀问题并非最紧要的，预计明年通胀有可能下降。华远地产[简介 最新动态]董事长任志强则再次大胆放言，称目前国内城市化率还有很大增长空间，“越限购的城市的房产你越得去买”。中国国际金融公司董事总经理王庆建议，对于输入性通胀压力，中国...