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刘明康强调严控大型房企集团贷款风险
19日，银监会主席刘明康在C E O组织峰会上表示，中国银行业需要审慎对待地方政府融资平台贷款、房地产贷款、影子银行业务等领域的潜在风险，以及民间融资活跃等问题。其中，他再次强调重视房企贷款风险，严控大型房企集团贷款风险，预先布局高风险房地产企业风险暴露。
刘明康认为，目前房地产企业贷款总体风险可控，但银监会依然对各金融机构提出严格的监管要求和信贷标准，包括土地储备贷款、房地产开发贷款和个人...
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马光远：首套房贷利率上浮 房地产利益链断裂？
马光远（经济学家）
事实上，早在今年年初，随着房地产调控的加码，上海、杭州等城市的部分银行已经陆续上调了首套房贷款利率。从2008年救市时的7折、8.5折优惠回调到基准利率，又在基准利率的基础上继续上浮5%~30%，甚至50%，这不仅意味着购房者实际支付的利息成本增加了30%到40%，更重要的是，银行的这种举动是给未来的房价走势投下了一张否决票。考虑到商业银行和地方政府、开发商在整个房地产市...
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朱晓红:房地产将必然进入计划经济时代
[提要] “房地产必然要进入计划经济时代！”秦虹在这种场合下说这样的话，一定不是出于一种情绪，至少是在传递一部分可以影响政策的人群的观点、态度、决心！
“未来十年房地产不可能复制和持续前十年的高速增长。”在2011城市观点论坛长沙行的会场上，建设部政策研究中心秦虹女士表达了这一观点。
秦虹支撑这个观点的理由有：
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贾卧龙：由暗斗到明争 楼市在严控与松绑中博弈
中国经济网编者按：随着调控的深入，楼市已逐渐步入低迷，也触及到更多人的利益，利益促使博弈加剧，各方都已经按捺不住由“暗斗”上升到“明争”。知名地产专家贾卧龙认为，最典型的“明争”之举是近日佛山推出的限购“松绑令”，虽然夭折但表明限购导致地方政府的土地财政吃紧，“松绑”的预谋已...
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牛凤瑞把脉保障房：分配制度设计仍需细化
中国社科院城市发展与环境研究中心研究员 牛凤瑞
中新网10月19日电 今年，住建部确定了全国开工1千万套保障房的目标，目前保障房开工率超过90%，完成千万套保障房目标已毫无悬念。但对于保障房大面积的集中开工建设，中国社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞认为，为避免造成新的不公，保障房的分配制度设计仍需细化、科学化。
中国社科院城市发展与环境研究中心研究员、中国城市经济学会副会长牛凤瑞今日做...
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牛凤瑞：房价大跌可能性小 警惕供给紧张而回涨
中国社科院城市发展与环境研究中心研究员 牛凤瑞
中新网10月19日电 中国社科院城市发展与环境研究中心牛凤瑞今日表示，住房是稀缺产品，房价要降30%、50%的可能性较小，房地产的基本态势是供不应求的，要警惕房价长期下行加剧供求紧张而导致房价不可遏制的回涨。
中国社科院城市发展与环境研究中心研究员，中国城市经济学会副会长，著名房地产专家牛凤瑞今日作客中新网，此间，牛凤瑞作出上述表示。
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刘志峰： 旅游地产是限购下房地产新的增长点
全国政协常委、政协人口资源环境委员会副主任，中国房地产研究会会长刘志峰在三亚举行的第二届中国旅游地产软实力峰会上表示，当前我国房地产业处于新的调整发展期，商业地产旅游地产等成为房地产开发的热点，依靠单一的住宅开发很难规避市场风险，只有丰富产品多业态布局才能实现盈利。
刘志峰谈到，前几年有的房地产专家讲了三句话，国民经济发展过度依靠房地产，房地产过度依靠开发，开发过度依靠住宅。但目前市场已经调整，据统...
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余丰慧：上调首套房贷利率值得商榷 不能打压民生
上周末中国建设银行北京分行上调首套房贷利率的消息传出后引起广泛关注，上海、广州等地的记者走访后发现，当地多家银行也已经上调了首套房利率。广州地区银行方面均将首次置业房贷利率上浮20%至30%不等，并表示短期内不可能下调。(10月17日《新京报》)
几家商业银行之所以这样做，主观上是从自身情况或者利益考虑，客观上有利于楼市调控、促使房价向下拐点的确立。商业银行纷纷提高首套房贷利率的主要原因是从...