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上海首套房贷优惠利率意外收紧
由于资金紧张的局面难以缓解，房贷正呈现出越收越紧的态势。在传统的房贷额度相对宽松的年初，近期沪上的商业银行却传出让贷款人意外的消息：各家商业银行取消了针对首套房贷款的85折优惠，基准利率正成为市场上最常见的贷款利率。
记者了解到，目前沪上的首套房贷款的优惠利率正全面收紧，不论是工、农、中、建、交等五大国有银行，抑或是其他股份制商业银行和城商行，对于首套房贷款的85折优惠都选择说“不&rd...
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楼市评论:年初为何房贷额度没见松绑的格局?
按银行惯例，年初往往是房贷集中发放的启动期，今年开年房贷额度没见松绑的格局，让很多业内人士都大感意外。因为很多投资经验丰富的人士，往往把1月份的银行贷款流向视为投资方向抉择的重要参考指标。
房贷还未开闸首套房二套房
之所以房贷开闸放缓，在于房贷业务已成为银行的“鸡肋”，虽然有低违约率的诱惑，但是收益近年来大打折扣。首先就是来自利率变相“市场化”的冲击，虽...
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年初贷款投放迅猛 四大行12天放出3200亿
银行年初贷款投放迅猛的惯例在今年得以延续。上证报记者自消息人士处获悉，至12日，四大行1月新增贷款投放已高达3200亿，高于去年同期。市场人士预计，今年1月全行业新增贷款过万亿问题不大。
去年同期四大行新增贷款投放为2700亿，存款负增长5500亿，当月四大行新增投放则为3700亿，并出现月初投放猛、月末有所收敛的现象。今年1月有复制去年1月贷款投放节奏的势头，原因在于银行“早投放、早收...
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个人住房贷款小技巧:贷款就要找最合适划算的
三种还款，各有利弊
目前，个人住房贷款的还款方式主要有三种，即每月本金加利息总额固定的等额本息法(简称等额法)和每月本金相同的等额本金法(简称等本法)，以及移动(波浪)还款法。这三种还款方式可以说各有利弊。等额法，优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排每月的家庭收支，比较方便、易记，缺点是利息支出总额相对较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户;等本法，也称作递减还...
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房地产再融资遭遇股市低迷 房企现股价倒挂
房地产再融资久不开闸 股市低迷 多家申请定增的房企现股价倒挂
昨日，荣盛房地产发展股份有限公司公告称，由于股价倒挂，申请撤回再融资方案已经获批。这是去年8月房地产股再融资传言“开闸”以来，首家由于股价倒挂而撤回再融资的房地产企业。
房地产股再融资放开至今仍无动静，记者了解到，还有至少十数家申请定增的房企已经股价倒挂。业内预计，今年房企的融资环境中性偏紧，融资之路仍十分艰难。而不...
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2014楼市四大谜团待解 房地产税前景扑朔迷离
1314，多少情侣痴迷的跨年，但对房地产业而言，却是谜团丛生的过度。万科“一哥”之位遭到贴身威胁，传统商业地产遭到电商与高成本的内外夹击，一二三四线城市的发展格局出现前所未有的分化，房地产税的前景扑朔迷离……2014，究竟会给这些谜团怎样的答案？
谜团1
万科能否保住“一哥”的位子
看到《2013年房企销售排行榜TOP50》，郁...
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年底银行贷款额度紧张 房贷要优惠先存5万元
昨日，武昌的夏女士反映，几个月前，武汉文化大道新长江香榭湾小区开盘时，她贷款订购了一套房。当时，贷款银行的业务员承诺，房贷利率可以打九折。现在，前期手续办得差不多了，业务员却改称，要享受房贷利率优惠，需先在该行存入5万元的定期存款。
夏女士介绍，去年9月底，她在该楼盘买房时，有多家银行可提供房贷业务，其中某银行沌口支行给出的条件最为优惠，该行承诺可以享受利率九折优惠。随后，双方签订了贷款合同。目前，...
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一月份银行房贷未现宽松 全年额度恐偏紧
“现在的房贷还和去年年底一样,额度仍然很紧张,今年一整年预计都不太宽裕”，一家股份制银行个贷业务工作人员表示,“如果要申请的话,放款时间很长,而且利率要上浮。”
新年伊始,在经历了去年中银行几次三番“勒紧裤腰带”后,市场对商业银行放松房贷政策的期望并没有成为现实。
房贷政策收紧或蔓延全年
今年年初,本以为可以更快拿到贷款的田小姐失望...