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房贷执行利率创十年新高 三类人不必提前还贷
上周央行决定实施今年来第3次加息，这也是去年10月以来的第5次加息。此前，今年已六度上调存款准备金率。调整后，金融机构人民币一年期存款利率达3.5%，较5月5.5%的CPI同比涨幅仍是负利率状态；一年期贷款利率则达6.56%。
从2010年10月19日进入加息周期以来，央行已经累计五次加息，经过五次加息，五年以上贷款利率已经从2010年首次加息前的5.94%上升到如今的7.05%。
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房地产信托收益继续领先
据诺亚财富管理中心的研究员肖闰月统计，6月信托产品的主要投资领域仍然是房地产，此类产品共计53只，可统计规模合计达196.98亿元，占比为44%。当月房地产信托数量有所下降，但是单只产品规模比上月有所增加，导致房地产信托总规模和占比都有小幅上升。
6月发行的信托产品的平均预计年化收益率为8.78%，比5月份的均值8.5%有所提升。从投资领域来看，房地产信托收益与上月基本持平，为9.73%，高...
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CPI创三年新高 对房地产市场是把双刃剑
苏宁竞购北京热门地块；苏泊尔宣布斥资15亿，参与沈阳北部CBD计划；长虹科技大厦预计9月成都开工；青岛住交会上，海信和海尔推出十多个新楼盘……
“造家电的兴办房地产，开发房地产的却涉‘矿’去了。”最近市场上出现了这么一个有意思的现象。
6月份CPI环比增长6.4%，环比增长0.3%，创3年来历史新高。上个星期央行刚...
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上半年房地产信托平均收益超10%
上半年房地产信托平均收益超10%中小房企风险较大或遭拒
“Y房地产开发商通过Z信托公司融资，到期没法还钱，按照约定，项目将被信托公司以几乎零成本接盘。Y开发商老板在Z信托公司老总办公室长跪不起，‘求你放我一条生路吧，我毕生的家底都押在这里了！’Z信托最终放过Y，再发一款信托计划，捆入Y全部资产。”一位信托业内部人士在其微博上爆料称。这一说法非常...
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中小企业融资成本受加息影响增大
持续的加息使中小企业的融资成本陡增。网上融资平台融道网的CEO周汉昨日表示，根据融道网的数据，目前在中小企业众多的温州，实际民间借贷利率普遍的月息为2分至2分半，折合年利率为24%—30%，就连3分—6分的月息也不算少见。相比之下，现在很少有做实业的企业利润率能够超过10%。
一份来自浙江省银监局的报告显示，今年浙江省（不含宁波）主要银行机构可用信贷规模较去年下降了1...
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6月房产信托吸金环比降42%
在遭遇监管部门提示风险之后，房地产信托的融资规模较5月份出现大幅下降。5月份房地产信托募资55.69亿元，环比下降42%。
好买基金研究中心昨日发布的一份报告显示，6月份纳入统计的166只信托产品总规模为326.03亿元，其中房地产信托52只，募集资金55.69亿元，平均募集规模2.14亿元。这显示出监管层的调控部分见效。
五月份同样口径的统计数据显示，当月房地产信托募集资金达到96.24...
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3次加息 百万商贷明年每月多还386
3次加息累加效应明年集中体现
100万20年商业贷，明年每月多还386元
晨报讯虽然此次加息幅度仅为0.25个百分点，但毕竟是年度第三次加息，由于房贷利率大多按年调整，所以加息的累加效应将在明年集中体现。
如果一位市民采取等额本息法贷款100万元商业贷，20年还清。他今年按照基准利率6.4%还款，每月需还7397元。倘若央行今年不再继续加息，明年元旦起将按7.05%执行，每月需还7783...
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央行再度加息 短期对开发商资金链影响不大
业界预计年底将现提前还贷高峰
昨日，中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这对购房者和开发商来说，无疑又加重了负担。
按照最新利率，5年以上商业贷款利率为7.05%，若在上海购买首套房，以贷款100万元为例，还款周期20年，还款方式为等额本息，那么每月还款额将由之前的...