金融
-
住建部发布研究报告称 房地产直接融资成趋势
最近，住建部政策研究中心与高和资本联合在上海发布《2013年民间资本与房地产业研究报告》称，在我国，房企的资金结构中以银行贷款为主的间接融资方式仍居主导地位，但直接融资所占比重连续多年来一直处在不断攀升的状态。据不完全统计，直接融资所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%，资金总额在8年间增长高达6.5倍。
所谓直接融资，是指投资者直接承担风险的融资方式，包括股票融资、债券融资、信托...
-
住宅成交量环比下降 三季度沪公积金个贷发放回落
10月23日，上海公积金管理中心发布《上海市住房公积金2013年第三季度运行分析报告》。截至三季度末，上海住房公积金累计归集额突破4000亿元，达到4016亿元。而受住宅成交量环比下降影响，三季度公积金个贷发放回落，较二季度下降约17.9%。
报告显示，1-9月，住房公积金归集468.79亿元，同比增长16.45%，较上年同期下降约3个百分点。归集额增速放缓的主要原因是今年基数调整后的人均月缴存额增...
-
公积金持续“饥渴” 部分地方开展缴存扩面“补水”
继今年上半年多地收紧信贷政策后，公积金持续“饥渴”，仍在触动着公众神经。近期，杭州、广州、青岛等地又曝出公积金贷款难的消息。而之前在济南甚至还出现了“挤提”现象。
针对公积金持续吃紧的局面，10月中旬以来，《每日经济新闻》记者从河南新乡市、江苏苏州市等地获悉，多个地方政府频频出招，推出专项政策，部分地方开展大范围公积金“缴存扩面&rdquo...
-
央行：前三季房地产贷款增1.9万亿 同比多增9176亿元
在23日发布的《2013年三季度金融机构贷款投向统计报告》中，央行表示，房地产贷款增长较快。统计显示，1-9月房地产贷款增加1.9万亿元，同比多增9176亿元。
统计显示，9月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额14 .17万亿元，同比增长19%，增速比上季末高0.9个百分点；1-9月增加1.9万亿元，同比多增9176亿元。
9月末，地产开发贷款余额1.08万亿元，同比增长...
-
捐赠房产减免税费或将“有规可循”
东方网10月24日消息：据《青年报》报道，2012年，李清泉、汤梅君夫妇留遗嘱捐赠房产遭遇坎坷的报道曾引来众议。市人大代表黄群建议，不动产公益性捐赠过程中涉及的相关部门应精简工作流程，对于涉及的相关税费给予适当减免。
昨天，市民政局相关负责人回应说，目前上海（楼盘）针对捐赠房产个例已实现免征税费，但相关政策尚未出台，需要和国家税务局汇报沟通，争取上海作为税收优惠先行先试的地区。
-
银行收紧房贷只做不说 个别银行明年才能放款
跟一家银行签了贷款合同，一个多月了仍没有放款，在中北路附近一楼盘买了房子的梁女士不禁有些心急了。她向前次买房贷款过的银行打听，得知四季度额度已经用完，即使签了贷款合同，可能也要明年1月1日后放款。记者了解到，目前多家银行房贷收紧，虽然还在各售楼部接受贷款申请，但放款时间不能保证。
记者从一家国有银行红钢城支行信贷工作人员处了解到，今年其合作的楼盘销售大好，房贷猛增，导致银行信贷额度非常紧张。这位陈姓...
-
南京二手房贷利率普涨 分析称成交量将受影响
一边是“涨声”一片的各地房价，一边却是日益趋紧的房贷。
昨日（10月22日），《每日经济新闻》记者了解到，目前南京工行、建行、中行、农行等四大行上调了首套房中二手房的利率，工行上浮比例最高，达到了基准利率的1.1倍。“即使按照上浮的比例，也很难申请上，说明白点就是四大行现在已经变相停贷了。”南京我爱我家一位置业经理对记者说。
-
房贷收紧房价高得消受不起 楼市风险近在眼前
记者近日调查发现，受房价持续高位运行、银行房贷收紧、“双合同”致首付提高等多重因素影响，不少购房者承受力正迎来上限，“十一”以来楼盘出货明显放缓；与此同时，房企也难掩“走货”隐忧。专家称，房地产市场信息不公开透明，市场很难形成理性预期。
市场消化速度减慢
统计数字显示，近期楼市消化速度开始放缓。据广州经纬行研究中心的分析报告指出...