金融

建行：未向迪拜商业机构发放贷款
　　    4月1日，中国建设银行股份有限公司（601939.SH/01939.HK）副行长范一飞表示，目前建行在迪拜没有针对商业机构的贷款余额。 　　“建行在中东地区贷款没有形成损失。对可能受到负面影响的贷款，已根据审慎原则充分计提了拨备，并在不久前进行了成功重组。”范一飞坦承，迪拜等地有其独特的优势和良好的前景，我行一直积极审慎地探索在上述地区以多种方式拓展业务，包括在适当的时候增设专门的机构。 　　在3月29日举行的业绩发布会上，建行行长张建国首次披露了迪拜危机中涉及该行香港分行约10亿美元的坏账，已对此提取了约三分之一的风险拨备。 　　建行年报显示，该行当年的不良贷款余额为721.56亿元，较上年减少117.26亿元；不良率为1.50%，较上年下降0.71%。次级类、可疑类贷款占比持续下降，但可疑类贷款的绝对金额略有上升，从2008年末的350亿元...

首套房优惠利率“名存实亡”会否殃及“刚需”？
　　    首套房优惠利率“名存实亡”会否殃及“刚性需求”？ 　　新华网上海4月2日电(记者叶锋、姚玉洁)继中行明确取消7折房贷利率之后，工行日前也下发通知，首套房不再享受7折利率优惠。房贷利率优惠正在逐渐缩减甚至取消。在此次楼市宏观调控的大背景下，这一措施“抑制投机性需求”的指向十分明确。但一些业内人士担心，“打击面”是否会殃及刚性需求，甚至形成“投资投机需求”对“刚性需求”的“挤出效应”？ 　　首套房贷7折利率“名存实亡” 　　这两天，上海白领陈荻在外环附近的东苑佳佳花园看中了一套77平方米的房子，总价近140万元。尽管属于首次置业，但在申请贷款的时候，中介却告诉他，工行、建行等银行都对7折利率关上了大门，一些小银行审核门槛也大大提高。 　　记者从工行上海分行了解到，该行已取消首套房按揭贷款利率7折优惠，若首付仅两成，贷款利率只能打到8．5折，首付三成...

预算见太阳 住房公积金逾亿
　　    继首期公布部门预算的四个中央部委之后，国家统计局、审计署昨日也以表格形式公布了2010年部门预算。 　　统计局全年收入为308646.96万元，本年预计支出为308169.96万元，留有477万元结转下年。 　　与住房和城乡建设部公布的部门预算相似，统计局公布的部门预算较为简单，除表格外，仅有简单说明，如部门预算的单位范围包括国家统计局本级及在京直属事业单位，国家统计局直属各级调查队，地方政府统计局，支出范围包括以上单位用于保证正常运转的人员经费和公用经费和开展统计调查业务的工作经费等。 推荐阅读 探秘在美国中产华人的奢华豪宅(图) 大龙地产涉嫌内幕交易各地从严清算土地增值税 大一山庄5年捂成“第一豪宅” 3月上海楼市成交量创近五年最低 富力30亿豪赌广州物流产业 上海国盛“贱卖”地产业务 超美公寓装修胜过别墅(图) 　　从支出的细项...

首套房贷优惠政策“全军覆没”
　　首套房贷利率最低调至8折 4月1日成为大行房贷政策的分水岭。记者昨日获悉，除了工行、建行外，农业银行也从4月1日开始取消首套房利率7折优惠，将首套房贷款利率调高至8折。 　　 记者获悉，昨日向农行申请首套房按揭贷款的张小姐被告之，从昨日起利率7折优惠已取消，利率将适当提高。记者随后从农行深圳某支行客户经理了解到，该行的确从4月1日起在全国范围正式取消7折优惠，首套房贷款若首付2成利率按8折执行。首付越多利率可略降，不过不会再低至7折。 随着农行此次取消7折利率优惠，大型银行已全面取消首套房首付2成利率7折的最优惠政策。其中，中行、工行、农行、交行已明确取消7折利率优惠，建行需首付4成以上利率才能打7折。从4月1日开始，若首付2成，工行执行利率8.5折，建行、农行执行利率8折，若首付比例更高利率可略降。中行、交行此前已先后将首套房贷款利率调高至8.5折。 政策的突然变化也给相关业务带...

央行再促实现全年信贷调控目标
　　    3月30日，央行货币政策委员会召开2010年第一季度例会，特别强调要完善商业银行内部治理结构，实现全年货币信贷调控的目标。　　对于市场关注的准备金率和利率政策调整，从央行公告看，此次会议并没有给出明确信号。与最近数月决策部门的公开表态一致，央行指出，要灵活运用多种货币政策工具，保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷总量适度增长。　　特别值得关注的是，会议指出，要继续完善商业银行内部治理结构，建立科学有效的业绩考核制度和风险管理制度，把短期目标和中长期发展目标有机结合起来，努力做到信贷资金的相对均衡投放，实现全年货币信贷调控目标。　　此类内容在以往的货币政策委员会例会公告中并不多见。　　2009年在适度宽松的货币政策下，商业银行信贷投放远远超出年初预计的5万亿元左右，达到9.7万亿元。现行商业银行业绩考核制度导致银行过于注重短期目标，是信贷投放屡屡冲高...

央行：继续“有保有控”信贷政策
　　    日前召开的中国人民银行货币政策委员会2010年第一季度例会表示，要加大金融支持经济发展方式转变和经济结构调整的力度，继续落实“有保有控”的信贷政策。　　在信贷政策上，会议强调要加大金融支持经济发展方式转变和经济结构调整的力度。继续落实“有保有控”的信贷政策，调整优化信贷结构，加大信贷政策对经济社会薄弱环节、就业、战略性新兴产业、产业转移等方面的支持，努力缓解农业和小企业融资难的问题。严格控制对“两高”行业、产能过剩行业以及新开工项目的贷款。大力发展金融市场，积极扩大直接融资。研究建立宏观审慎管理制度，有效防范和化解各类潜在系统性风险。　　会议分析了当前国内外经济金融形势。会议认为全球经济运行中的积极变化逐渐增多，我国经济回升向好的势头进一步巩固，但经济社会发展中仍然存在一些突出矛盾和问题，转变经济发展方式、调整经济结构更加迫切，调控货币信贷总量、优化...

贷款利率全面差别化 深圳银行房贷门槛渐行渐高
　　继贷款额度紧缩后，深圳多家银行的房贷优惠利率也全面告别“一刀切”。中国证券报记者3月31日从工行(601398,股吧)、建行了解到，其房贷利率均将从4月开始实行“差别化定价”，只有符合首付成数要求、信用状况良好、对银行综合贡献高的客户才有可能获取7折优惠利率。　　随着这两大国有商业银行调整房贷政策，深圳市场上7折优惠贷款利率已越来越难寻觅，意味着房贷门槛越来越高。　　推荐阅读　　北京单身mm倾尽积蓄买45平房(图)万通现“太太购房团”　　通宵排队抢豪宅揭秘:一房号50万“老深圳”人均住房388平米首次购买普通住房契税优惠收窄中国第一豪宅单套5400万(图)“退房”央企加紧寻找买家(图)小卧室变戏法6招变出大格局(图)深圳因房贷业务竞争激烈，此前各银行基本都执行贷款利率7折优惠的政策。今年2月初，中国银行(601988,股吧)深圳市分行率先取消了房贷7折优惠的政策，但其他银行并未立刻跟进。3...

北京论证开征“空置税”标准莫衷一是
　　    分析人士认为,“空置”标准的界定才是最大的难题。由于技术条件尚不具备,北京市短期内开征“空置税”的难度较大。　　尽管物业税的出台尚无明确时间表,但类似的税种已经开始酝酿。　　《每日经济新闻》记者昨日从知情人士处获悉,在北京市住建委于上周召开的“座谈会”上,不少业内人士提出开征“空置税”的建议,对此,市住建委相关负责人表示“赞成”。这是继重庆提出开征“房产特别消费税”以来,又一个城市做出类似的尝试。　　但同时,多数业内人士也认为,由于技术条件较为复杂,如何对“空置”现象进行界定成为该税种开征的最大障碍。　　“空置税”还在讨论阶段　　上述参加座谈的人士向《每日经济新闻》记者表示,不少业内人士在会上提出开征“空置税”的建议,对“不住不租不卖”的空置房屋进行征税,并得到市住建委的“赞成”。　　该人士表示,目前北京市的空置房屋数量巨大,且多为投资投机性需求。这...