金融

脱离AIG“单飞” 友邦保险香港上市倒计时
　　　　为了不让自己的一身债务拖累“子女”，遭受金融危机重创的美国国际集团（AIG）昨日正式宣布，已完成与纽约联邦储备银行（FRBNY）的交易，将旗下友邦保险的股权注入特殊目标机构。并暗示交易一旦获监管部门点头，便可马上启动友邦保险IPO计划。 　　友邦保险昨日发出的新闻稿寥寥400字，简单却也拗口。“AIG在有关交易中将友邦保险的股权注入特殊目标机构，以交换特殊目标机构的权益。FRBNY获得友邦保险特殊目标机构的优先权益，AIG则持有友邦保险特殊目标机构的全部普通权益。” 　　这意味着AIG与旗下友邦保险的关系，将从直接持有改为间接持有，友邦从此成为独立营运机构。浅白地说，友邦“单飞”了。友邦保险首席执行官麦智信毫不掩饰单飞后的兴奋，将此视为脱离AIG后重新定位、壮大友邦自身品牌的一个重大标志。“友邦现正朝着成为全球首屈一指的人寿保险公司之一的历史新篇迈出第一步。” 　　事实上，将友...

上海有银行暂停个人消费贷款
　　      多家仍在开展该业务的沪上银行也纷纷提高门槛 　　“从今年下半年以来，我们行已经基本不再受理个人抵押消费贷款申请。”一位股份制银行上海分行个贷部经理12月1日对《每日经济新闻》记者表示，“至于明年是不是继续做（个人消费贷款），我们还在等待上头的通知。” 　　《每日经济新闻》记者对沪上多家银行进行调查后发现，虽然多数银行仍然在开展个人消费贷款业务，但由于受单笔贷款规模小、贷款期限长、监控程序日趋严格等多种因素影响，这些银行多采取抬高业务门槛等措施来冷处理这一业务。 　　个人消费贷款门槛高 　　上述股份制银行个贷部人士1日对记者表示，“今年上半年，我们还在受理个人消费贷款申请，但目前已经基本不受理。”但这位个贷部人士并未透露暂停业务的原因。 　　有业内人士指出，暂停个人消费贷款，或意味着银行对该笔业务的前景持悲观态度。而《每...

允诺千亿城市化投资 浦东兜售民企机会
　　　　一直以来都是外资和国资实力强劲的上海，会不会借新一轮发展和浦东的二次创业机遇，迎来民资的繁花似锦？当地政府正在为求得一个肯定的答案而努力。 　　上海浦东新区2日召开了首届民营经济发展峰会，邀请了包括海航集团、复星医药、盛大网络在内的全国近百家知名民企参会，共同探讨在浦东的发展机会。浦东新区区长姜樑表示，今后浦东要坚持内外资并重，更加注重内资拉动作用，更加注重社会资本的引进和吸收。 　　截至2009年10月，浦东新区民营企业累计超过71800户，占新区内资企业数的86%。2008年，民营经济在原浦东新区贡献税收占总税收的21%，在原南汇区贡献税收占总税收的60%。 　　在今年8月8日浦东新区新一届区政府领导班子的记者见面会上，姜樑就表示，浦东下一轮的发展一定要依靠民企、靠内资。 　　在昨天的峰会上，浦东新区区委书记徐麟和区长姜樑都在尽力向民营企业家“兜售”新浦东的各种机遇。姜樑...

私募基金招聘信息暴露未来关注投资热点主题
　　　　关注投资主题包括物联网、智能电网、通讯、化工等行业 　　一直以嗅觉灵敏着称的私募基金未来的投资思路是什么？这在近期私募基金招聘行业研究员的信息中可以发现不少蛛丝马迹———未来私募基金关注的投资主题包括物联网、智能电网、通讯、化工等行业。 　　记者从尚雅投资的网站发现，近期尚雅招聘5个方向的研究员，包括通讯、智能电网、RFID物联网、医药、化工。而这5个行业方向都是近期市场追逐的大热点，在今年9月份，物联网概念股票被市场热捧。 　　尚雅投资总裁石波曾表示，与一般的投资公司招聘研究员会选择学金融的人才不一样的是，他招聘人才会倾向于选择某个行业的专家，并对这个行业非常熟悉和有深刻认识的人才，即使他不懂金融也没有关系。这也从侧面说明了尚雅未来对通讯、智能电网、RFID物联网、医药、化工这5个行业的关注。 　　另外一家私募基金的投资负责人也对记者表示，由于今年他们没有配汽车行业的研究员...

星程瞄准中档酒店市场 全国布局加速圈地
　　　　经济型酒店市场如家、汉庭、7天等连锁品牌的战火，已经蔓延到中档酒店市场。国内第一家全国性的中档酒店集团星程酒店日前宣布完成全国初步布局，截至11月底，这个携程旗下的酒店品牌已在包括北京在内的22个城市拥有60家酒店，从而将中档酒店市场带入品牌竞争时代。　　如家向左星程向右 　　虽然都是脱胎于携程的两大酒店品牌，但如家和星程却按照不同的轨迹在运行。如家已成为国内最大的经济型酒店品牌，星程的发展方向定在了目前还处于混沌状态，缺乏强势品牌的中档酒店市场。 　　传统意义上的中档酒店，基本上是指三星级或三星级标准的酒店，这些酒店在全国约有10000家左右，相比之下，经济型酒店数量不超过3000家。但由于这些中档酒店普遍都是单体酒店，因此缺乏强势的品牌和营销能力，近年来在高档酒店和经济型酒店集团的夹击下，生存空间受到了严重打压，入住率大幅度下降，绝大部分单体中档酒店生存在盈亏平衡点上，甚至出...

建行大手笔授信开发商 明年地产行业风险不大
　　　　在8月对地产龙头万科授信500亿之后，建行近日再次对开发商予以大手笔授信。日前来自龙湖地产的消息称，建行将在未来两年向龙湖地产提供180亿元的意向性授信额度。 　　此举，或是建行为来年做好信贷布局的具体体现之一，兴业银行资深经济学家鲁政委认为，同时也说明建行可能认为明年房地产行业风险不大。 　　实际上，建行提前布局早有体现，早在今年8月中旬，建行即予万科500亿的巨额授信额度，战略合作协议跨越若干年。 　　而在建行2009年半年报业绩发布会上，对于本报记者所提授信万科500亿是否可看作建行看好房地产的问题，建行行长张建国则表示，去年建行对开发商的贷款增长只有3.5%，今年上半年增量总额267亿元，增长也只有5%。并进一步称，在众多的商业银行中，建行对房地产业资金供应的把握相对稳重。且坚信，房地产业在任何市场、任何经济体里都是支柱产业之一。只要加强与实力强大、未来有很好发展的房地产...

统计局官员：居民养房消费低于医疗 买房不属于消费
　　　　国家统计局核算司司长彭志龙昨天在国家统计局网站撰文称，2008年，居民住房服务消费占居民消费支出的7.9%，这一数据低于医疗卫生消费占比的8.3%。但专家也指出，按统计学方法，购房行为并未纳入住房服务消费，所以并不能完全反映高房价现状。 　　买房“不属于消费” 　　彭志龙在文章中谈到中国居民自有住房服务消费时指出，居民住房服务包括租房和自有住房两种形式。 　　由于我国房屋租赁市场还不发达，有关住房租金的资料不足，同其他发展中国家一样，一般难以获取合适的市场租金。因此，我国的自有住房服务消费按成本法计算，即自有住房服务消费等於当期发生的房屋维修支出、折旧费、物业管理费之和。 　　以此计算，2008年我国自有住房服务消费占当年居民消费的7.4%。如果加上居民租房服务消费，居民住房服务消费占当年居民消费支出的7.9%，低于2008年我国居民医疗卫生消费占居民消费8.3%的比例。 ...

神秘富商10月已一次性斥资亿元打包购买深圳厂房
　　　 《深圳市城市更新办法》出台实施，抬升了深圳工业厂房价格。仲量联行深圳工业部高级经理彭苑雄表示，南油片区厂房最近两月售价不到4千元/平方米，最近一下子提价到5-6千元/平方米；而一位神秘富商在10月份斥资1亿多元一举购入4万多平方米厂房。 　　8月份仲量联行的彭苑雄接待过一个投资客，该投资客一次性打包购买了南油片区4万多平方米的工业厂房，投资客对厂房位置没有要求，购买的厂房零星分布在好几栋楼上，该交易在10月份完成交割。彭苑雄当时问他为何一次性购买这么多厂房，该投资客称是因为深圳人口多，看好城市内工业区改造的大方向。 　　“现在想来，我觉得他早就通过有关渠道，对《深圳市城市更新办法》有所了解。”彭苑雄表示，“他买的是个资产包，给人感觉只要是厂房全都买，均价只有3000多元/平方米，按照现在市场报价，该投资客已经有好几千万元的隐性收益。” 　　12月1日实施的《深圳市城市更新办法》规...