金融

市场回暖利润提升 房地产公司三季报纷纷报喜
　　　　今天有多家房地产上市公司披露三季报，业绩较去年同期均获增长。 　　暂停上市逾三年获新生的ST成功三季报靓丽。公司今年1至9月份累计实现营业总收入14.05亿元，同比增长698.17%；累计净利润为4.48亿元，同比增长1921.08%；基本每股收益0.4678，同比增长1645.52%。公司预计2009年全年累计净利润较2008年增长1485.16%。 　　鼎立股份第三季度实现营业收入19995.27万元，同比增长85.42%，净利润2430.63万元，同比增长94.2%，1至9月净利润6961.39万元，远超2008年度4113.75万元的全年净利润。公司表示，利润的大幅增长，一方面由于本期房地产收入大幅增加，另一方面也与公司严格控制并压缩期间费用支出有关。 　　万方地产1至9月份累计实现净利润1537.82万元，同比增长204.10%；基本每股收益为0.099。 ...

内地房企扎堆赴香港上市 融资潮促房价螺旋上升
　　融资潮导致房价螺旋式上升 　　内地房企“扎堆”香港股市 　　融资潮后将是买地潮 可能进一步推高房价 　　尽管包括华南城、恒盛地产在内的地产公司都在香港上市第一天面临跌破发行价的尴尬局面，但内地开发商的上市热情依然高涨。 　　行业人士表示，大规模的资金需求是内地开发商寻求上市的主要驱动力，而房企融资后，会把大量的资金用于抢购土地，势必会进一步推高房价。 　　四地产商本周招股 　　内地房地产企业将在本周再次掀起香港发行新股的高潮。恒大地产、深圳卓越、明发集团以及禹洲地产等四家企业近期启动招股程序，总募资额逾200亿元，预计下月扎堆上市（见表）。 　　值得注意的是，虽然此前内地房企宝龙地产在香港公开发售认购不足，让市场对近期即将在港发售的开发商有些担心。不过，消息人士透露，日前在港公开路演的恒大地产反应不错，香港首富李嘉诚更是以长实名义认购过亿美元。 　　大规模的资金需求是内地开...

地王频现地产股井喷 109只房产股10月累涨超7%
　　　●109只房地产股十月累计涨幅均超7% 　　●小散捂重组地产股两年终于熬出头暴赚100% 　　●房地产商融资，证监会要问国土部意见 　　“乱花渐欲迷人眼”，用这句话来形容最近的地产股，颇为贴切。近两日房地产股大放异彩，不但一鼓作气助大盘攻上3000点，在昨天的调整行情中也多次上攻拉动大盘，深深房A、银基发展、京能置业都封上涨停，万科A盘中最大涨幅近3%。但艳阳高照下的地产股也有“阴云罩顶”：有媒体称证监会正酝酿将房地产融资相关土地核查文件征求国土资源部意见，有分析人士甚至称房地产业宏观调控可能卷土重来。投资者该如何把握？记者昨天就此进行了采访。 　　股市动向 深深房A暴涨八成今起停牌 　　国庆后随着楼市成交量持续攀升，不但各地地王频出，地产股也相继井喷。像南京昨一天拍出三个“地王”，其中河西地王楼面价8212元/平方米,创南京今年之最的消息，就大大刺激了一把地产股。而昨天地产...

亚太富豪人数将成世界第一 增长取决于中国
　　　　据韩国《朝鲜日报》10月20日报道，着名投资公司美国美林集团和咨询公司英国凯捷金融服务近来预测称，亚太地区富豪人数有望在今后5年内超过世界其他地区。而且这种增长很大程度上取决于中国消费需求的驱动。 　　美林和凯捷在其2009年世界财富报告中预测称，在今后几年内，北美和亚太地区的富豪人数将远远超过世界其他地区。而到2013年，亚太地区的富豪人数将超过北美，成为富豪人数最多的地区。 　　这份报告中富豪的定义为，可供投资的资产超过100万美元的人。报告称，美国、日本以及德国占据了世界富豪人数的58%，而中国已经在2008年超过英国，成为世界第4大富豪出产国。 　　另外一份出版物《胡润富豪榜》也强调了中国财富的增长。5年前，中国只有3位亿万富豪。而2009年胡润富豪榜上，中国亿万富豪竟然高达130人。而现在富豪最多的国家美国，也只不过仅有371名亿万富豪。 　　但是由于金融危机的冲击，...

信号：证监会欲请国土部共同把关房地产商融资
　　　　确保相关企业土地储备合乎规范 　　正当房地产企业对IPO热情似火之时，监管部门的上市审核变得更加谨慎。有分析人士甚至嗅出房地产业宏观调控可能卷土重来的味道。 　　多位消息人士昨日告诉CBN记者，证监会酝酿将房地产融资相关土地核查文件征求国土资源部意见，如不合规则会将要求房地产企业整改。 　　有市场人士认为，此举虽表面上形成对房地产企业融资的约束，但实质上有助于地产市场规范发展。 　　一位消息人士透露，证监会相关部门一位负责人在本周一次例行工作会议上表示，无论是IPO还是再融资，房地产融资相关申请，以后都要征求国土资源部的意见。这位人士表示，该负责人承诺不会影响相关企业的审核进度，也不认为是收紧了相关企业融资的口子。 　　目前，一些借全国房地产市场回暖上升之际打算融资的房地产企业，正在积极向证监会递申请材料。 　　一位正在保荐地产项目的中介机构人士认为，这一流程变化事实上会...

北京前三季新增贷款4672亿 房地产占2成
　　    　具体投向上看，房地产业新增贷款居于首位，全市住房开发贷款比年初增加93.5亿元。 　　10月20日，央行营业管理部发布前九月北京市金融形势分析报告。数据显示，今年前9个月北京市新增贷款4672.2亿元，其中投向房地产业的新增贷款为867.2亿元，占比约为20%。 　　9月末，北京区域人民币贷款余额24816.5亿元，比年初增加4672.2亿元，同比多增2834亿元。从具体投向上看，房地产业新增贷款居于首位，全市住房开发贷款比年初增加93.5亿元。经济适用房开发贷款比年初增加28.9亿元，是上年新增额的2.3倍。个人住房贷款比年初增加419亿元，同比多增438.9亿元。 　　前9个月，北京人民币存款增加11867.1亿元，同比多增6990亿元。其中人民币储蓄比年初增加2229.5亿元，同比多增463.3亿元。

富力10月23日发行55亿内地公司债
　　　  本期债券发行募集资金的60%用于偿还银行贷款，募集资金的40%用于补充营运资金. 　　10月21日，广州富力地产股份有限公司发布公告称，将于10月23日起以网上和网下相结合的方式，发行总值为55亿元人民币的5年期固定利率公司债券，网下认购将在10月27日结束。每张面值100元，共计5500万张，发行价格100元/张。招商证券及瑞银将担任富力本期公司债的联系主承销商。 　　富力地产本期债券票面利率预设区间为6.1%-7.1%，最终票面利率将由发行人和联席主承销商根据网下向机构投资者的利率询价结果在预设利率区间内协商确定，并将于10月23日公布。债券品种和期限为5 年期固定利率债券，债券持有人有权在本期债券第3 个计息年度付息日将其持有的全部或部分本期债券按票面金额回售给发行人。 　　富力表示，本期债券发行募集资金的60%用于偿还银行贷款，募集资金的40%用于补充营运资金...

机构态度不一 50多亿社保基金打新创业板
　　　　青年报报道：“创业板是高风险的，但一下子有50多亿社保基金资金在申购。”记者昨日从深交所发布的创业板网下配售公告中了解到，在博时和易方达等带头下，不少基金公司托管的社保基金也跻身素有“高风险”之称的创业板，而重视风控的保险公司此次对创业板打新几乎零参与，这一问题在业内引起很大的关注。 　　巨额社保基金打创业板新股 　　“看来社保基金参与创业板新股的力度还不小。”券商投行业务人士罗先生对记者表示。根据最新公布的数据显示，最后一批集中发行的9家创业板新股融资规模为45.31亿，但参与申购的社保基金总额达到53.13亿之巨。 　　其中，华谊兄弟吸引的社保资金28.52亿最多，参与申购的社保基金组合更是达到了14个。而机器人和银江股份则分别吸引了7.16亿和4.5亿的社保基金前来申购。社保基金在其他创业板新股上申购金额分别为：华星创业1.57亿、宝德股份2.94亿、吉峰农机1.22亿、...