金融

中国建筑“60亿解禁” 机构和游资开始蠢蠢欲动
　　　10月29日，中国建筑网下向询价对象询价配售的60亿股即将解禁上市交易。随着该日期的临近，机构和游资都开始蠢蠢欲动。 　　昨日，中国建筑股价再度随大盘上冲，午后万手大单频频显现。其中最高的一笔成交单达5万余手。中国建筑股价短短几分钟内直线上拉，并一举突破前期5.25元涨停价的高点。最终，中国建筑昨日收报5.24元。 　　事实上，上周中国建筑股价便有了“异常”。10月14日，有着“涨停板敢死队”之称的东吴证券杭州文晖路营业部当日以3.99亿元位居买单榜首，而10月15日开盘，中国建筑便出现了高达4.03亿元的成交金额，可见游资进出动作之快。而在临近网下60亿配售股解禁之时，这种震荡可能会更加频繁。一位私募基金人士告诉记者，“由于市场对中国建筑月底解禁的压力已经有了共识，因此不少手握中国建筑股票的私募都想赶在机构出货之前撤离该股，而游资最常用的便是拉高出货。” 　　上海一位资深...

成思危警示创业板风险 两万亿信贷入股市、楼市
　　   应南京大学商学院之邀，昨天，全国人大常委会原副委员长、著名管理学家成思危教授来宁，做主题为《当前中国经济形势分析与展望》的演讲，围绕着近期热点创业板、房价走向、中国经济“保八”等话题，他谈了自己的看法。                 A.创业板     开始可能被猛炒 市盈率太高别盲目     由于长期关注风险投资，成思危也被称为“风险投资之父”。对即将开板的创业板，他首先从对风险投资的角度，肯定其意义——“既有头脑又有躯干的国家，必须自己创新，而创新，可靠风险投资支持”、“没有风险投资，建设创新型投资是空话”。 ...

央行调控发行量 一年央票利率短期或仍将维稳
　　   1年期央票发行利率在1.7605%的水平稳稳停留了两个多月之后，市场关于这一水平将有所提升的预期近期逐渐升温，但是从本周一央票在二级市场出现反弹、央行大幅缩减今日央票发行规模等迹象来看，短期内央票发行利率企稳的可能性更大。     受澳洲央行加息影响，长假之后国内债市利率走高的预期逐渐燃起，其中流动性最好的1年期央票利率从节前的1.78%附近稳步趋升，最高时超过了1.90%，两者利差最高时达到过22.36个基点。     一二级市场利率明显倒挂、信贷投放超预期、经济复苏有望巩固等一系列因素对央票发行利率将攀升的预期都形成支撑。但是一位大行交易员表示，一二级市场利率的倒挂并不能表明一级市场将向二级市场靠拢。他说，作为主导，公开市场操作不会被二级市场利率的波动而左右，因此二级市...

恒大招股价初定3-4港元/股 发行数恒大招股价初定3-4港元/股 发行数量逾15亿股量逾15亿股
　　　消息人士透露，于19日举行投资推介会的恒大地产(03333.HK)已初步确定招股价和发行规模。恒大地产招股价在3-4港元之间，本次发行数量为15.113亿股，占公司已发行股份的10%；其中9亿股为新股，占已发行股本的6%，余下6.113亿股则为旧股，并设15%的超额配售权。集资额为45.35亿港元至60.47亿港元。 　　根据恒大地产2010年预期净利润计算的市盈率为5倍至6.6倍，每股资产净值折让为54.1%至39.4%。目前，新世界发展(00017.HK)主席郑裕彤、华人置业(00127.HK)主席刘銮雄作为基础投资者各斥资5000万美元(约3.75亿港元)进行认购。 　　此前，市场预期恒大地产募集资金额达10亿美元，相当于78亿港元，发行股份占总股本的15%，而实际发行规模有所减少。业内认为，降低集资额主要是由于恒大现金充裕及惜售股份。招股书显示，截至2009年9月底，恒...

房贷增长冲高回落发出什么信号
　　　　 　　最新公布的央行上海总部数据显示，9月份，上海中资银行个人住房贷款增加138．4亿元，同比多增142．5亿元。这意味着个人房贷增长出现了冲高回落。 　　3月份以来，随着楼市回暖，上海中资银行个人房贷增量不断攀高。6月份增加129．8亿元，创历史单月最大增量纪录；7月份增加114．3亿元；8月份，单月最大增量纪录再度被刷新，当月增加170．2亿元，环比多增55．9亿元，同比多增167．2亿元。由此，个人房贷增长出现了飙升。三季度，上海中资银行个人住房贷款增加423亿元，较上半年多增161．3亿元，同比多增396．1亿元。 　　按央行上海总部的解释，8月份房贷增长创新高，是“受高档住房交易活跃的影响”。从房贷业务的结构变化中可以看出，新建房贷款已成为拉动房贷增长的主要“功臣”。2008年，上海中资银行存量住房贷款增加123．61亿元，同比多增10．28亿元；新建住房贷款减少34...

银行收缩房地产贷款 房企倚重信托融资
　　　　房地产市场近期的波动让商业银行再度警惕起来。“虽然从长期来看，房地产市场是看好的，但近期的波动还是值得关注。”交行某省级分行一位负责人向记者表示。 　　进入三季度，今年以来频频上演的“地王”之争趋于白热化，据统计，仅9月份一个月，全国各地接连出现了50个地王，平均每天都要有近1.7个新“地王”诞生。9月30日，绿地集团以72.45亿元成功竞得上海市中心城区徐汇区一幅大型综合性地块，刷新了20天前中海地产在长风地块刚刚写下的“地王”纪录。 　　“房地产市场的确集聚了风险，近期在信贷审核的尺度把握上将会适度从紧。”另一家国有银行上海分行房地产金融部负责人向记者表示。“对房地产开发贷款我们今年以来执行的政策是一贯的，不过不同时期在尺度的把握上松紧程度有所不一。”这位负责人向记者坦言。 　　今年上半年，随着楼市回暖，房地产投资触底反弹，使得对房地产开发贷款持谨慎态度的商业银行开始悄然转...

热钱正大量囤积香港 借各种路径流入中国境内
　　        机构认为中国需要警惕后危机时期资产泡沫 　　日前，美国华尔街日报称，中国央行公布的数字显示，中国庞大的外汇储备在第三季度继续增长，表明外资仍在流入这个从全球金融危机中迅速回升的经济体中。  　　14日，中国人民银行公布，国内外汇储备在9月底达到了2.273万亿美元，高于6月底时的2.132万亿美元。市场分析认为，在预期人民币升值之下，国际热钱正在通过各种渠道暗奔中国。  　　9月以来，市场对人民币一年期升值预期由此前的0.5%上调到1.5%至2%，3年期升值预期已经从此前的3%上升到7%。在升值预期诱惑下，各项外汇数据重拾升势。分析人士表示，尽管国内的人民币兑美元汇率基本稳定在6.82左右，与美元保持准“硬挂钩”状态，但境外市场认为，升值预期正在重新升起。  　　...

重庆解放碑150亿建设“金融街”
　　　　拟建成一个地面建筑总规模达90余万平方米的“中国西部华尔街”，项目总投资预计将达150亿元。 　　10月18日，重庆金融街建设启动仪式在解放碑五一路举行，计划拟建成一个地面建筑总规模达90余万平方米的“中国西部华尔街”，项目总投资预计将达150亿元。 　　重庆金融街位于“解放碑十字金街”范围内，位处新华路与五一路之间，从小什字到较场口依次为兰家巷、京剧团、原解放碑街道办事处、申基二期、味苑、原检法两院、官井巷7个地块，总占地面积约7万平方米。 　　重庆金融街的规划目标分为三个阶段：到2012年，推动完成长江上游金融核心区框架形态构建；2015年，初步建设成长江上游地区金融市场要素完备、金融机构聚集、金融创新活跃、金融人才汇集、金融生态优良的金融核心区。到2020年，建成对长江上游地区乃至中国西部经济社会发展起到支撑和辐射作用、具有国际影响力的区域性金融中心。