金融
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工行等房地产贷款业务现负增长
受利率市场化持续推进、经济下行压力增加、相关业务监管日趋加强等诸多因素影响，2013年，银行业的净利润增速等数据继续放缓。
随着上市银行陆续披露2013年年报，为应对复杂多变的新形势，各家银行在业务布局方面的变化颇多。有鉴于此，《每日经济新闻》记者对上市银行年报进行了深入梳理，以期为投资者呈现2013年银行业的全景变化。
2月末，兴业银行暂停部分房地产贷款业务的事情曾引发高度关注。兴业银行随即发布澄清...
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沉睡公积金高结高贬值引不满
近年来，对住房公积金的疑问越来越多，“公积金不姓公”、“公积金提取难，增值少”……2010-2012年，房价处于高位的北上广，住房公积金累计缴存余额持续走高。2012年，北京、上海高达1800多亿元，广州880多亿元，三地公积金的沉睡率在10%-15%之间。一方面房价居高不下，另一方面住房公积金却提取难，高结余下高贬值，唤...
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16家上市银行2013年“涉房贷款“逼近12万亿元
“11大于16”——这个看似错误的不等式背后，其实正是上市银行2013年涉房贷款高歌猛进的现实。
虽然截至3月31日仅有11家上市银行披露年报，但是这11家银行合计的涉房贷款11.1万亿元(均采用集团或合并口径相关数据)，超越了16家上市银行2012年年底10.16万亿元和2013年中期11.06万亿元的总规模。如果按照去年中期其余五家银行涉房贷款数字...
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房地产贷款收紧 2014房企资金压力大
兴业信托房地产信托总部总监陆云在3月31日中国房地产协会金融专业委员会主办的“2014房地产金融研讨会”上表示，房地产市场出现了分化与风险，因此，不同房企融资环境上也有了较大变化。优质开发商容易获得融资，中小房企却逐渐弱势，难以获得资金支持。
业内专家认为，随着市场分化加剧，部分城市和地区的风险在加快暴露。与此同时，银行信贷投放趋紧，基金、信托等金融产品也开始考虑兑付风险减小...
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货币政策也是种调控 楼市进入了软调控的阶段
无巧不成书。早在今年2月底，万科董事会主席王石接受媒体采访时表示，不是直接的房地产调控才叫调控，货币政策也是调控。一个月后，广州拟收紧住房公积金贷款。业内人士评价：假如住房公积金贷款从“拟收紧”变成“事实收紧”，那将是对楼市非常严厉的调控。
王石的判断、广州的反应，巧合下揭示了事情的本质：楼市进入以货币调控为主的阶段，通俗地说，就是钱收得越来越紧了。如...
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房企再融资4年后“开闸”
最近多家房企再融资方案获批，解禁了长达近4年的房企再融资“封印”。3月26日晚间，迪马股份发布公告称，公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易事宜获得证监会无条件通过。迪马股份成为近期第4家再融资方案获证监会放行的房企，同时也是房企再融资开闸后，首个通过审查的房企重组方案。
业内人士分析称，房企再融资逐步开启，不仅反映了房地产调控思路的转变，也给目前面临波动的房地产市场增...
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商贷公积金双管齐下 开发商无奈平价跑量
房地产市场正面临着“内忧外患”。
就在全国主要城市住房信贷难寻85折优惠利率踪影之时，住房公积金房贷的门槛也悄然提高。3月25日，广州市发布公积金征求意见稿，表示住房公积金贷款只能使用一次，同时提高贷款申请门槛；青岛则是要求只有借款人与配偶同时符合条件才能享受到最高60万元的贷款金额，如果仅本人符合申贷，购买新房贷款额最高仅为36万元；浙江萧山在同样的缴存额度下可贷款金额减少...
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房地产基金或迎来黄金十年
初春时节，各地房地产市场接连传来料峭寒意。中国房地产行业这次真的“狼来了”吗？新生的房地产基金是否还有发展前景？当房地产遇上互联网又会发生什么？昨天，第八届中国(深圳)私募基金高峰论坛迎来首场分论坛——2014(首届)房地产基金春季论坛，来自房地产研究、房地产基金行业的资深专家们提出：随着城镇化规划的提出，房地产行业的发展从“黄金十年&r...