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首套房贷利率悄然下降 开发商“押宝”捂盘惜售再现
中广网北京2月3日消息(记者季苏平)据中国之声《新闻纵横》报道，随着一季度这个传统的信贷投放的旺季的到来，最近首套房利率下降到基准利率的消息也在不断发酵。房贷利率的变化历来被解读为房地产政策的晴雨表。那么从这块晴雨表里我们又能读出何种有用的信息呢？
首套房贷利率回归到基准利率
中国建设银行是中国房贷业务的老大。记者拨通了中国建设银行北京个贷中心的电话，咨询有关首套房贷的相关政策。建行有关人...
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房地产信托今年起密集到期 业内人士担忧将爆兑付危机
房地产信托今年起密集到期，业内人士担忧将爆兑付危机
“去年年中已有地产信托出事”
早报记者蒋颖博
春节刚过，房地产业便迎来了成交低迷、调控未见丝毫放松等不利消息。而目前金融业内人士的一个担忧是：随着房企日子越过越紧，将于今年集中到期的房地产信托产品很可能迎来一场兑付危机。
事实上，早报记者昨日从一位不愿透露姓名的信托业内人士处得知，早在去年年中，便已经陆续有地产...
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多城市首套房贷利率回调
首套房贷利率随着房地产调控而不断变化，7折利率的优惠早已绝迹，85折、9折优惠也难觅其踪，去年底，1.1倍的首套房贷利率渐成主流，如今多个城市首套房贷利率出现回落潮，基准利率再现市场。
虽然房贷成本有所回落，但在中原地产市场研究总监张大伟看来，房价的优惠已被房贷的上涨所吞噬，他向《证券日报》记者表示，首套房贷利率应当回到优惠时代。
去年底，住房和城乡建设部部长姜伟新在全国住房和城乡建设工作...
房产税试点周年大考：税额不足道 扩征有依凭自去年1月28日在上海和重庆推行以来，我国房产税试点终于迎来了“周年大考”。
在此期间，两地政府部门甚少公布试点情况，但外界对试点的效果、征税额度等，却自有一番考量。
按照杨红旭的分析，由于征税范围较小，税率不高，一年来，两地实际征收的房产税最多不过几亿元，“不会超过10亿元”，对当地的财政收入和房地产调控的贡献甚微。
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一周最关注：京沪首套房贷利率改为“基准利率”
存款准备金率下调释放资金、年初银行信贷额度较为宽松等有利条件，推动了多家中外资银行首套房贷利率标准的松动。
日前，北京、上海两地的多数银行首套房贷利率已从之前的“上浮”改为“基准利率”，甚至部分银行对于优质客户的首套房贷利率还会有折扣优惠。
事实上，在去年12月中旬开始，包括广州、北京、天津等地的部分银行的首套房贷利率已回归基准利率。在上海，...
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房地产贷款大幅缩减 2012年房企融资困局难改
新华网北京1月31日电（记者罗宇凡、华晔迪）1月30日，央行发布《2011年金融机构贷款投向统计报告》，从报告公布的数据看，2011年房地产新增贷款出现大幅缩减，其中超过一半的贷款投向保障房建设。业内人士预计，在调控力度不减的大背景下，贷款难度的加大，促使房企融资成本增加，个人购房贷款成本上升，2012年房企的融资困局仍然难有突破。
新增贷款缩减近四成
央行公布的数据统计，2011年全年房...
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京沪多家中外资行首套房贷执行基准利率
[提要]昨日从北京、上海两地中外资银行处获悉，多数银行首套房贷利率已从之前的“上浮”改为“基准利率”，甚至部分银行对于优质客户的首套房贷利率还会有“折扣”优惠，但也有个别分支行首套房贷利率上调【我来说两句】
存款准备金率下调释放资金、年初银行信贷额度较为宽松等有利条件，推动了多家中外资银行首套房贷利率标准的松动。
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上海部分银行房贷利率有松动
某股份制银行相关负责人告诉中国证券报记者，从2011年12月底至2012年1月初开始，上海已经有银行将首套房贷利率调整至基准利率，而且以工农中建等大型国有商业银行为主。
“既然是悄悄涨上去的，现在悄悄降下来也属正常。”上海中原地产研究部总监宋会庸介绍，从去年下半年开始，因为银行资金面紧张，个人房贷业务受限，所以上海不少银行悄然将首套房贷利率提高至基准利率的1.1倍。