“土地期满收回”之悖论
　　    据《扬子晚报》1月16日报道，2011年上海土地交易市场首拍在上周平淡落幕，但预申请须知中“出让人收回并补偿相应残余价值”这一规定，在业内又掀起了继《物权法》之后，新一轮关于土地使用权到期后该如何处置的争论。 　　按现有法律规定，住宅用地使用年限为70年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年。土地使用权到期后该如何处置，事关公民个人权益，事关房地产市场的秩序和稳定，社会各界历来十分关注。上海“土地期满收回”的规定，在历来的土地出让交易中均属首次，无疑触动了社会和业界敏感的神经。更有甚者，上海市《国有建设用地使用权出让预申请须知》规定，土地期满后的处理方法为“出让人无偿收回”。在笔者看来，不论是有偿收回还是无偿收回，这种做法都与现行的法律制度相悖，与保护产权人利益的理念不符。 　　首先，“土地期满收回”违背了上位法的规定。根据20...

中粮地产出手金融资产激进扩张
　　    扩张速度的加快，让中粮地产（000031）近期通过发地产信托、出让金融资产等方式来弥补资金的不足。中粮地产1月5日发布公告称，公司将出售所持有的招商证券（600999）1651.4万股的金融资产。通过这项转让，公司将获得税后利润约2.2亿元。 　　有分析师指出，虽然目前正处于房产调控时期，然而一些央企却认为这正是扩张的好机会。但在今年多变的市场中逆市凶猛扩张，中粮地产的资金链将面临很大的考验。 　　为资金缺口而忙融资 　　中粮地产通过出售所持有的招商证券1651.4万股的金融资产，将获得税后利润约2.2亿元。而为补充流动资金，中粮地产已经不是第一次出让自己手中持有的金融资产了。 　　在去年9月份，中粮地产就转让了其所持有的904万股招商银行（600036）股份，获得净利润约8000万元。据4月9日公告，中粮地产计划转让所持有的金瑞期货...

高盛：上调准备金率影响大于以往
　　    针对1月14日晚中国人民银行决定再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，高盛发表报告表示，上调存款准备金率不会“直接”约束商业银行的放贷能力，但对商业银行的影响可能大于以往。 　　“在过去的一个月，虽然存款准备金率几经上调，但外汇的持续流入可能使超额存款准备金规模有所增加。估算目前超额存款准备金率可能介于1.5%至2%之间，因此上调存款准备金率不会“直接”约束商业银行的放贷能力。”报告同时认为，“但由于春节将至（2 月3 日），考虑到银行此时通常会以超额准备金的形式保持一定的额外流动性以满足额外的资金需求，因此，此次上调存款准备金率对商业银行的影响可能大于以往。” 　　尽管此次上调不会“直接”约束商业银行放贷能力，但报告表示，这是一个积极的紧缩举措。首先， 商业银行年初集中放贷加大过热压力，而且持续增加的外汇流入为实体经济注入了更多...

70城市房价4个月连续环比上涨
　　    国家统计局17日发布的报告显示，2010年12月份全国70个大中城市房屋销售价格环比（比上月）上涨0.3%，已连续4个月环比上涨。 　　环比情况更能反映房价的最新变动。2010年国家为抑制部分城市房价过快上涨，出台多轮房地产调控措施。当年6月份70个大中城市房价环比出现0.1%的降幅，7、8月份环比持平，但9月份以来环比连续上涨。 　　统计显示，2010年12月份，70个大中城市新建住宅销售价格环比也上涨了0.3%；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。 　　虽然房价继续上扬，但房地产景气指数有所回落。2010年12月份，全国房地产开发景气指数为101.79点，比11月份回落1.41点，比上年同期回落1.87点。 　　统计显示，2010年全国房地产开发投资为48267亿元，比上年增长33.2%，其中12月份为5570...

鲁政委：一季度还将上调2次存款准备金率
　　    1月14日晚间中国人民银行决定自1月20日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这也是2011年央行首次调整存款准备金率。兴业银行资深经济学家鲁政委表示本次上调意在对冲过多流动性，而与1月份的信贷投放状况并不存在必然联系，同时还认为本次上调之后，农历新年前应该不会继续加息，但第一季度还可能上调2次存款准备金率。 　　鲁政委表示，在经济总体强劲的背景下，无论1月份信贷情况如何，就是仅仅基于三方面因素（去年财政存款流出大量未能回笼、1月份外汇占款估计仍在高位、公开市场操作继续疲软），也仍然需要对过多的流动性进行必要对冲。基于此判断鲁政委并不认为本次准备金率调整与1月份信贷的快慢有必然联系。 　　同时鲁政委还表示本次上调直接冻结大约3600亿元的资金，对冲力度仍然总体温和，但对预期的影响会更大一些，在央行接连出手面前，市场预期受到的影响将...

2010年全国用电量持续较快增长
　　    中国电力企业联合会17日发布数据，2010年我国全社会用电量4.19万亿千瓦时，较上年增长14.56%，保持较快增长。 　　中电联发布的《全国电力工业统计快报》认为，2010年我国电力规模继续扩大，结构有所改善，质量和技术水平进一步提高，节能减排成效显著。 　　统计显示，全年全国全社会用电量41923亿千瓦时，同比增长14.56%，增幅提高8.12个百分点。其中，第二产业用电量增幅最大，全年为31318亿千瓦时，同比增长15.41%，增幅提高10.72个百分点。 　　第二产业中，占到全国用电量七成以上的工业用电量增长明显。全年达30887亿千瓦时，同比增长15.44%，增幅提高10.84个百分点。其中，轻、重工业用电量分别为5187亿千瓦时和25699亿千瓦时，同比分别增长11.89%和16.19%，增幅均超过10个百分点。除去上年基数较低因素，...

通胀的主因是货币发行过多
　　    中国央行货币政策委员会委员周其仁在接受《中国改革》杂志采访时表示，中国的高通货膨胀主要是由货币供应量过大造成的，因此仅仅通过加息无法解决。        周其仁在最新一期的《中国改革》上表示，为维持人民币兑美元汇率的相对稳定，中国央行不得不印大量人民币来买进外汇，而这就使得老百姓手里的钞票不值钱了。        周其仁称，虽然人民币汇率是由中国外汇市场上的买卖盘所决定的，但中国央行是外汇的主要买方，因此掌握着市场的主导权。        他表示，为维持人民币价值的稳定，中国需要为人民币寻找一个可靠和客观的...

美国股市节节高攀
　　    当股市连连上涨、鲜有回调的时候，那些曾被认为是负面的东西似乎可以转变为令人信心增强的积极因素。        美国股市已连续七周反弹。自去年8月下旬，也就是投资者首次意识到央行可能再度开启印钞机以来，已上涨逾23%。上周五，标准普尔400中型股指数创下历史高点，甚至超过了2007年信贷泡沫时期所达到的高点。中型股指数有如此表现，小型股的罗素2000指数难道会落后太远吗？        关键问题不只是股市的涨幅有多大，而是为何市场最近从未回落。Bespoke Investment Group指出，从感恩节前夕至今，美国股市从未出现单日跌幅超过1%的情况。道琼斯指数上周一仅下跌了0.32...