超70%北京居民拥有住房 20%居民拥有多套
　　    据新华网报道，央行营业管理部进行的2010年第四季度北京市城镇居民购房状况问卷调查显示，北京居民对下季度房价下跌预期超出了上涨预期，对2011年房价上涨预期也有所减弱。 　　调查显示，北京市居民完全产权自有住房率为72.4%，多套住房拥有率达到18.3%。对当前房价，居民中认为房价太高或偏高的人占比分别为64%和 29.8%。 　　认为2011年一季度北京市房价下跌的居民占比达到26.9%，超出认为上涨的居民6.3个百分点，这一比例较上季度回升6.8个百分点；认为下季度房价上涨的居民占20.6%，较上季度下降10.3个百分点。北京居民认为下季度房价跌幅平均值约为6%。 　　对2011年房价上涨预期，调查显示已有所减弱。认为2011年房价上涨的居民占30.8%，较上季度回落6.6个百分点；认为下跌的居民占25.1%，较上季度回升5.7个百分点；有...

基金上周大幅增仓 高调唱多2011年股市
　　    2011年的第一周仅有4个交易日，市场先以1.59%的涨幅迎来首个交易日但是随后开始震荡整理。虽然过程曲折，但最终仍以“开门红”安抚了市场年前焦虑的情绪。德圣基金研究中心数据表明，上周基金整体仓位提升较为明显，华夏旗下基金继续前周的增仓策略，基金呈现出较为乐观的情绪。面对市场公募基金判断相对一致，基金经理们大多高调唱多2011年股市。 　　德圣基金研究中心数据表明，上周可比主动股票基金加权平均仓位为86.87%，相比前期上升0.64%；偏股混合型基金加权平均仓位为83.36%，相比前周增加1.76%；配置混合型基金加权平均仓位75.18%，相比前周微微降0.08%。测算期间沪深300指数上证3.19%，期间存在较为明显的增仓行为；扣除被动仓位变化后，偏股混合型基金和股票型基金均有主动增持。其中123只基金主动增仓幅度超过2%，其中22只基金主动增仓超...

中国金融业总资产终突破百万亿元
　　    1月9日，央行副行长刘士余发表署名文章透露，截至2010年11月末，中国银行业、证券业、基金、保险行业总资产已经超过100万亿元。 　　刘士余称，“十一五”期间，金融企业改革成效显著，有效促进了中国金融业的健康发展。银行业发生了历史性的变化，抗风险能力大大增强，资本充足率、拨备覆盖水平均显著提高。截至2010年11月末，银行业金融机构的总资产突破92万亿元，比“十一五”期初增长了1.47倍；资本充足率达标的商业银行由“十一五”期初的53家增加到目前的全部达标。 　　证券业规模迅速扩大，资本市场功能进一步发挥，在国民经济中的作用日益重要。截至2010年10月末，106家证券公司总资产超过2.24万亿元，62家基金公司管理资产超过2.51万亿元，分别比“十一五”期初增长6.30倍、4.32倍。 　　保险公司的资本实力得到提升，成为优化金融结构、提高金...

2011年贷款成本约增20%
　　    2011年信贷规模收紧已是不争的事实，银行也趁机“以价补量”。记者日前从广州的多家银行了解到，部分银行已收到通知，今年贷款利率较去年有所提高，如光大、浦发银行此前首套房贷还可享受8.5折的利率优惠，如今已成为泡影，今年只能执行基准利率。另外，有的银行抵押贷款、中小企业贷款也将提价，受加息及提价影响，今年部分银行房贷、抵押贷款、中小企业贷款等成本或将增加20%左右。业内人士认为，今年信贷收紧已成必然，目前贷款需求较为旺盛，如果未来贷款需求继续超过供给，贷款利率仍有上涨的趋势。         多家银行今年取消首套房贷利率优惠        2010年房贷的政策频出重拳，年末监管部门下达口...

恒大地产今年目标合约销售700亿元
　　    恒大地产（03333.HK）1月10日宣布，集团目标截至2011年12月31日止年度的合约销售目标为700亿元，较2010年的400亿元目标高出75％。 　　恒大地产并目标2011年度全年交楼目标为600亿元。 　　另据恒大地产在另一份拟发行人民币优先票据的公告中披露，截至2010年12月31日，集团已订立504亿元的销售合约较2009年度的303亿元增长66.34％，超出全年目标的26％，预售总建筑面积则为790万平方米，全年销售均价约为6394元/平方米。 　　2010年12月单月，恒大实现合约销售27.01亿元，合约销售面积32.4万平方米。虽然销售额环比下跌了近59％，但销售均价在12月达到8349元/平方米，创全年新高。 　　而据中国房地产信息集团和中国房地产测评中心本月初测评，2010年全年恒大地产销售额约为527亿元，位居全国房...

金地集团27亿二三线城市储地
　　    房市重压之下，众房企去年销售业绩依旧增长，在年底大量推盘后，开始积极拿地补充土地储备。 　　金地集团（600383）（600383，SH）1月6日公告称，近期花费27.18亿在常州、武汉、长沙拿下四宗土地，并在西安雁塔区的城中村改造项目，拿地1241亩。 　　其中，金地在常州拿下的飞龙生活区2号和3号地块，地块成交总价分别为6.76亿元、8.7亿元，土地面积共计17.23万平方米，土地用途为居住用地。 　　在武汉东湖开发区，金地集团还耗资8.52亿元拿下地块，规划净用地面积为15.64万平方米。而在长沙市观音岩项目位于长沙市望城县黄金乡，金地集团以3.2亿元的成本持有项目公司63.82%的股权，规划净用地面积1183.46亩。 　　此外，金地参与了西安市雁塔区西沣路区域城中村改造项目，该项目共约1241亩，其中拆迁安置用地占地约399亩，开发...

碧桂园大片囤地模式遇阻
　　    1月4日，碧桂园宣布原总裁崔建波彻底离开碧桂园，而集团人士表示，换总裁的原因，主要是考虑到公司未来发展扩张的需要。 　　碧桂园寻求高速扩张，以前依靠廉价土地慢慢开发的模式，已经难以为继，公司也因资金需求过大，而遭遇国际评级机构下调评级，碧桂园发展模式正在遭受大考。 　　公司换人意图 　　1月4日，碧桂园宣布，公司前任总裁崔建波先生因其个人事务而提出辞任公司执行董事，从1月20日起生效，崔建波正式结束他在碧桂园8年的从业生涯。 　　其实早在2010年7月22日，崔建波就辞去了公司总裁职务，当时碧桂园相关负责人表示，崔建波积极从公司长远发展考虑，决定从繁琐的公司管理事务中抽身，专注公司长期战略发展，为碧桂园未来进一步做大做强做出卓越贡献。 　　但据接近碧桂园的人士透露，这只是给他一个辞职的缓冲期，还让他继续留任执行董事，实际上已经被公...

重庆一季度有望实施房产税
　　    重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税，相关文件正抓紧完善，有望在今年一季度出台。有专家认为，若方案如期出台，将标志房产税改革终于破冰。另有专家呼吁，“十二五”期间应在全国范围内推开房产税改革。 　　重庆有望一季度出台文件开征房产税 税率或为1% 　　新华社记者9日从正在召开的重庆市“两会”上获悉，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。 　　重庆市市长黄奇帆在政府工作报告中提出，重庆将完善“双轨制”住房供应体系，今年新开工公租房1350万平方米，通过加强土地供应、税收约束等调控，促进房地产市场结构合理、供求平衡、秩序规范。“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。 　　据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善...