严介和：地产暴利不再俯拾即是
　　    中国商界领袖小平家乡感恩行暨首届中国新经济感恩论坛第十三站，今天(6日)下午在海口召开新闻发布会，华佗论箭首席专家论坛发起人、中国太平洋集团和掌门人严介和海南本地企业家一起，倡导广安行以及设立中国感恩节。发布会上，针对目前热点话题，严介和再次语出惊人。他预测，明年春天全国房地产市场将闹春荒，旅游地产将是一匹黑马。 　　严介和认为，随着国家新一轮人口普查结果出炉，国家抑制炒房政策的出台，廉租房等保障性住房的大量供应，房地产暴利时代将成为过去。相信国家会继续出台对房地产调控的政策，对房地产调控会越来越大。对于中国楼市的未来走向，严介和预测，二线城市房价将有微落，三线城市房价将持平，四线城市房价将微涨，而因城乡一体化出现的五线城市房价将会有明显涨幅。他指出，到2025年，中国就没有乡，经济总量大的叫市，经济总量小的叫镇，五线城市也可以称为市镇城市。 　　...

上海或将首批试点房产税
　　    房产税开征呼声再起。中国证券报记者8日从上海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房产税试点的相关工作，但具体开征时间由中央决定。 　　何时试点尚无定论 　　上海10月7日出台的楼市新政细则并无房产税一项，但表示“将积极做好房产税改革试点的各项准备工作”。这给市场留下了巨大的想象空间。目前可以肯定的是，上海已进入“部分试点城市”之列。 　　上海市房管局相关人士表示，上海肯定是首批试点征收房产税的城市。房产税拟先在部分城市对部分个人拥有的住房试点恢复征收，积累经验后逐步扩大到全国，但征收房产税并不是为了降低房价。 　　业内人士透露，由于房产税涉及面广、操作复杂、影响大，上海短期内不会推出房产税，还要看国家政策何时确定和上海房价能否真正降温。 　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受中国证券报记者采访...

武汉今日挂牌出让24宗地
　　    楚天都市报讯 今日,武汉市土地交易中心将挂牌出让24宗土地,总面积2286亩,供地宗数居今年单次最多。据悉,本月内该市将出让59宗地共6000余亩,创单月最大供地规模。        今日挂牌出让土地所在区域涵盖武汉市8个区,涉及居住、商业和商住兼有等多种规划用途。其中有4个属于城中村地块,也有唐家墩、新生路、马沧湖等市区地块,此外作为远城区的新洲区有7宗土地。        有关开发商表示,今年12月供地激增,这对想拿地的大小房企来说,是个机会。不过在整个楼市处于调控压力下,开发商们竞拍抬价意愿不会太高。

全球六大央行议息大多按兵不动
　　    本周全球六大央行将公布最新利率决策，由于近来发布的经济数据普遍不佳，市场预期澳新韩等亚洲央行会按兵不动，英国、加拿大和巴西央行也将以静制动。        本周澳洲联储(RBA)率先于北京时间12月7日11：30公布利率决策。澳洲联储11月初曾意外升息25个基点至4.75%，但因上周公布的第三季国内生产总值(GDP)显示经济成长降温，且10月零售销售意外萎缩，加上联储主席史蒂文斯(GlennStevens)上月底表示目前利率水准恰当，暗示澳洲联储可能停火一段时间。         根据媒体对经济学家的调查，澳洲联储至少要到明年年中才可能再升息。   &n...

明年地方平台仍大有融资空间
　　    近日，接近央行的知情人士透露，经各方讨论，2011年新增信贷还是定在了约7万亿元。 　　11月23 日下午，央行副行长胡晓炼召集主要商业银行负责人召开形势分析会，要求各商业银行克制年末放款冲动，并讨论了明年的信贷增量。 　　而此前业界一直盛传会有比6万亿元更低的额度在讨论中。“比如5万亿元，这是2009年以前的每年信贷的增量水平，也不少了。”该人士表示 　　12月3日召开的中共中央政治局会议对2011年经济工作作出最新部署，指出“要实施积极的财政政策和稳健的货币政策”。至此，适度宽松的贷币政策， 执行两年有余后，正式转向“稳健”。 　　受访银行人士分析认为：2009年信贷狂潮之前，一般公司贷款、中小企业贷款及个人消费贷款保持在5万亿元左右的增量，是保证基础投放、经济增长的规模，压缩空间有限。多加的2万亿元，仍然指向了融资平台提供了持续融资空间...

保利25亿圈得三块地
　　    房地产市场的宏观调控并未阻挡保利地产（600048.SH）的拿地步伐。12月6日晚间，保利地产发布公告称，公司在中山市、珠海市及杭州市新取得三块商住用地，用地面积总计33.89万平方米，总价合计25.61亿元。 　　公司通过挂牌方式分别以2.87亿元和8.25亿元拿下中山市港口镇民主社区地块及珠海市金湾西湖城区金铭东路南侧、机场东路西侧地块。中山市地块用地面积16.21万平方米，珠海市地块用地面积10.99万平方米。另外，公司控股子公司杭州保利建嘉房地产开发有限公司通过合作方式取得杭州市萧山开发区市北西部地块，土地获取成本14.5亿元，用地面积6.69万平方米。 　　据申银万国调研报告，截至10月份，保利地产拥有在建拟建项目147个，在建面积1600万平方米，目前拿到开工证的新开工面积700万平方米，到2010年年底预计达900万平方米。公司20...

社科院：预计今年房价上涨15%
　　    中国社会科学院今日发布2011年《经济蓝皮书》，预计2010年房价将上涨15%，比上年下降10个百分点。 　　蓝皮书指出，2010年是我国房地产的调控之年，中央政府对房地产的调控成效显著，开发商囤地现象得到了初步遏制，利用贷款投资和投机住宅的需求也得到了初步控制。 　　蓝皮书认为，从住宅投资、销售面积、销售额和房价走势看， 2010年1~8月,住宅投资完成19876.18亿元，销售52704.47平方米，销售额26418.24亿元，分别比上年增长33.9%、6.7%、12.6%。全国商品房平均销售价格为5520元/平方米，上年同期为4800元左右，较上年同期上涨15%。考虑2010年后4个月需求不变，预计全年住宅房价涨幅为15%左右，涨幅比2009年下降10个百分点。 　　同时，蓝皮书也指出，2010年房价上涨速度虽然大大放慢，但仍高于城乡居民...

瑞银看好明年亚洲股市
　　    12月7日，瑞银发布新闻稿表示，由于盈利预测可望实现，加上区内股票的估值仍具吸引力，瑞银投资银行看好2011年亚洲股市的前景。     瑞银亚洲股票策略师麦克里(Niall MACLEOD)表示：由于亚洲的流动性充裕，市场对经济增长的忧虑日渐减轻，加上信贷周期将会改善，当前的折让将会消失而市盈率将回复过往的平均水平，甚至可能出现溢价。因此，看好2011年的亚洲(日本除外)股票，并根据13.7倍的远期市盈率，估计2011年摩根士丹利资本国际亚洲(日本除外)指数的年终目标为670点。 　　“经济增长放缓、失业率高企，影响全球的社会政治形势，亚洲亦难独善其身。”但他表示“尽管汇率及资本流动引致的紧张局面或会加剧，爆发全面贸易战的机会却是微乎其微，不会使倚赖全球贸易的亚洲区受到不成比例的影响。” 　　麦克里进一步补充：尽管如...