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冯海宁：楼市“应景式调控”或难有大作为！
10月份以来，北上广深四个一线城市先后出台年内第二轮调控政策，对房价上涨说“不”。与此同时，部分二线城市紧随其后。据统计，已有13个城市加入新一轮楼市调控行列。这些举动表明，在容忍房价快速上涨之后，这些城市的主管部门终于坐不住了，个中原因则是种种压力接踵而至。
首先是房价上涨给地方政府带来多重压力。统计数据显示，10月份全国新建商品住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了21个...
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上海37幅土地出让挤“末班车” 住宅用地占23幅
岁末，上海土地市场将迎来出让高峰。据昨天公布的统计数据显示，12月，上海土地市场预计将有37幅经营性用地出让，其中住宅用地23幅，商办用地14幅。总出让面积达120.7万平方米，环比增加47.5%，同比去年同期增加32.1%；起始土地出让金达182.1亿元，环比增加47.3%，同比去年微增0.2%。
23幅住宅性质的用地，包括普通商品房、商住、住办用地，总出让面积达83.6万平方米，为2013年单月...
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巴曙松：房地产政策难平衡 楼市调控效果难预估
□ 巴曙松
■中国房地产市场的核心问题已经从总量不足逐步过渡到住房占有的不平衡，这意味着调控政策的目标将更为多元化，调结构将是住房政策的长期目标。
■基于现实的约束条件，在长效机制未能确立的条件下，未来周期性的房地产政策将是一场艰难的平衡，需要参考GDP增长率、房价上涨率两项核心指标在多个目标之间权衡选择，调控难度会更大，调控效果也更难预估。
■底线逻辑决定了短期的房地产政策仍将表现出明显的阶段性和逆周...
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世邦魏理仕储祥昀：未来商业空间非常大
现在的商业就像一个全新冒险乐园，充满机遇，也充满风险，更有无数需要解答的问题：什么样的商业项目才是好的项目？商业与地产更深入结合的核心与定位是什么？如何认识商业与金融资本之间的关系？商业发展商与品牌之间怎样建立与维护合作关系？传统商业与品牌怎样应对电商的冲击？
2013年11月26-28日，观点地产新媒体在广州举行首届观点商业年会，围绕论坛主题“商业的未来”，观点地产新媒体遍...
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治“群租”不能单打独斗
日前，北京市领导要求，迅速排查出租房安全隐患，12月起进行治理违法租房试点，明年春节前开展全市流动人口和出租房屋信息调查，2014年将基本杜绝群租房现象。
当前群租乱象确实严重。有媒体报道，在北京东三环附近一套80平方米的两居室，竟然住了25个人，甚至还有90平方米的房子租住40个人的“纪录”。严重的扰民以及消防、治安隐患，是坚决整治群租的最紧迫动因。
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沪豪宅市场开放式增长 高端市场有望迎来全新机遇
随着四季度的即将过去，2013年高端市场的“成交大年”地位也得以确认。业内人士表示，尤其随着房产税扩征等相关内容的发布，作为楼市表现最为稳定的高端市场，未来两三年有望迎来新的发展机遇。具体来说，高端楼市未来将呈现出明显的放量增长和区域聚集回归中心的一“放”一“收”的趋势。
沪豪宅市场开放式增长
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年末刚需市场依旧火爆 “三房“主导年末刚需style
即使有新的“沪七条”发布，年末刚需市场依旧火爆。尤其是大量的“三房”房源，为迎合一步到位的刚需置业需求而积极入市。
例如，上周末开盘的中粮南桥半岛、中海万锦城三期、三湘森林海尚、恒文星尚湾等四个项目，都是主推三房。据数据信息显示，中粮南桥半岛11月16日加推 90-120平方米的房源，其中100平方米以下的户型是两房，100平方米以上是三房。中海万锦城...
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摩天楼的“绿色秘密” 上海第一高楼电梯也能发电
电梯也能发电——在建的上海第一高楼“上海中心”是中国首座双认证的绿色超高层建筑，同济建筑设计研究院夏林总工程师日前揭示了这幢632米高摩天楼的“绿色秘密”。
风力发电点亮景观照明
夏林介绍， 上海中心的绿色措施很多，包括无水便池、电动车充电等，可谓“无微不至、无处不在”。其中，“热电冷三联供&r...