11月新开楼盘大幅下降 楼市调控风险加大
　　      在广州一家事业单位的小徐，最近频频接到房产中介公司的电话，相比前两个月中介工作人员对他的爱理不理，最近态度显然要热情许多。小徐明白，在新政组合拳重压下，楼市的“天秤”开始向他这种首套的刚需性人群倾斜。 　　目前，限购、加息，以及后续可能出台的各种调控手段，让楼市变得就像广州骤然变化的天气，刚脱下短袖，就得披上外套。成交量的下滑，开盘计划大幅下降，以及反映在资本市场的不温不火的表现，让房产公司遭遇了艰难的日子。 　　11月开盘计划大幅下降 　　继9月底出台限制第三套房贷后，“限购令”的实施开始令楼市扑朔迷离起来，而悬而未决的房产税更像是一记心理上的“闷拳”。据了解，截至10月下旬，全国共有包括北京、上海、广州、深圳等10多个城市颁布“限购令”。 　　而“开发商预售资金监管”的推出也让楼市不敢再有囤积之念。据了解，继北京之...

房产税年前可尘埃落定 首套不开征
　　      据证券时报消息 记者27日从权威人士处获悉，如果一线城市的房价近期仍没有明显下跌的趋势，房产税就会很快出台，试点工作最快将在年底前进行。 　　自4月份国家出台“历史上最严厉”的房地产调控政策以来，半载已过，尽管房价疯涨的势头得到了遏制，但百姓所期待的房价下跌并没有明显出现，楼市成交甚至在9月份出现回暖迹象。为巩固此轮调控成果，国家又在9月底出台了包括提高首付比例和限购在内的新一轮调控政策，紧接着央行又3年来首次加息。种种迹象表明，这轮房地产调控“不达目的不罢休”，如果近期房价仍未达政府预期，更严厉的措施将接踵而至。 　　此前有报道称，“十一”长假之后，财政部、国税总局、住建部已经联合启动了对房产税会签的相关程序，其中包括对上海、重庆两份试点方案修改的内容。 　　然而，房产税的征收并没有之前预想的那么严厉。上述权威人士...

地产行业资金被流向二三线城市
　　      在“国十条”、“新五条”，以及批量“限购令”之后，近期京沪穗深等主要城市楼市成交明显萎缩。不过，中央对楼市调控态度并没有放松，国务院总理温家宝25日主持召开国务院会议重申“坚决遏制部分城市房价过快上涨。”业内专家表示，从国务院态度来看，楼市暂时还看不到政策松动的迹象。　 　　自“9·29”新政以来，除了央行加息外，“限购令”风靡全国，截至目前至少有包括北京、上海、广州和深圳在内的14个城市推出限购令。 　　国务院总理温家宝25日主持召开国务院常务会议，分析当前经济形势，安排部署今年后几个月经济工作。而备受市场关注的楼市政策基调再次出现，会议表示，将继续促进房地产市场平稳健康发展。各地区、各部门一定要认真落实各项调控措施，坚决遏制部分城市房价过快上涨。并要立足保障基本需求，加大保障性安居工程建设力度，增加中低收入居民住房供给，...

国务院：坚决遏制房价过快上涨
　　      对于房地产市场的调控，最近一次国务院常务会议继续保持原有政策基调。 　　10月25日，国务院常务会议部署了四季度经济工作，谈到促进房地产市场平衡健康发展时，会议提出，各地区、各部门一定要认真落实各项调控措施，“坚决遏制部分城市房价过快上涨。” 　　会议再次强调要立足保障基本需求，加大保障性安居工程建设力度，增加中低收入居民住房供给；同时，合理引导住房需求，抑制投机需求。 　　保障民生也是“十二五”规划的重要内容之一。10月27日发布的《中央关于国民经济和社会发展十二五规划的建议》称，未来五年，要增加政府支出用于改善民生和社会事业的比重，扩大社会保障制度覆盖面，逐步完善基本公共服务体系，形成良好的居民消费预期。 　　4月中旬房地产调控“新政”出台以来，房价略有松动，但下滑幅度有限。9月之后，房价再次“抬头”。9月，全国...

央行：未来物价承受较大上涨压力
　　      央行的最新经济分析报告认为，虽然三季度在全球经济复苏减缓的背景下，中国经济呈现明显趋稳迹象，但未来物价上涨的压力仍不容忽视。 　　由央行调查统计司于10月27日发出的《2010年三季度中国宏观经济形势分析》报告认为，相比二季度，三季度市场对实体经济增长过快下滑的担忧减退，但仍需对物价的上升压力保持警惕。 　　三季度中国国内生产总值（GDP）同比增长9.6%，低于上季0.7个百分点。9月居民消费价格（CPI）同比上涨3.6%，达到年内新高。为抑制通胀，央行于10月19日宣布调高一年期存贷款基准利率25个基点。           对于未来的物价走势，报告列举了四方面的价格上涨因素：一是主要经济体将进一步实施定量宽松货币政策，近期国际大宗商品价格...

中石油前三季利润超千亿元
　　      因主要产品销售价格上涨及销量增加，中石油前三季度实现净利润1000.3亿元，同比去年813.48亿元增加23%；相当于每日进账4.12亿元。其中第三季度实现利润347亿元，同比增长12.5%。 　　中石油（601857.SH/00857.HK）27日晚间发布了三季报。前三季度中石油实现收入1.048万亿元，同比增长53%。 　　前三季度，中石油集团生产原油6.4亿桶，同比增长1.3%；生产可销售天然气16845亿立方英尺，同比增长10.5%；油气当量产量9.21亿桶，同比增长4.0%，其中海外油气当量产量0.84亿桶，同比增长10%。加工原油6.57亿桶，同比增长8.3%，生产汽油、柴油和煤油5779万吨，同比增长7.2%，生产乙烯267万吨，同比增长30.5%。 　　今年以来国内油价共有三次调整，其中两次上调一次下调；...

穆迪：加息短时间不影响地产商评级
　　      10月27日穆迪投资者服务公司（下称穆迪）在一份新的特别评论报告中表示，上周中国人民银行加息不会即刻影响22家受评中国开发商的评级或展望。 　　穆迪助理副总裁-分析师曾启贤称：“加息将提高开发商的运营成本及购房人的资金成本，进而会在未来几个月影响房地产销售。” 　　“但是我们预计，短期内受评开发商的信用或流动资金状况不会严重恶化，原因是加息仅会略微提高成本，而去年房价上涨及销售旺盛已经使多数受评开发商资金充裕，同时多家企业也已在海外募集资金。”曾启贤补充称。 　　本次说明是针对10月25日中国央行宣布加息后，穆迪发布的另一份报告“中国加息为房地产市场带来挑战”。在先前出具的报告中，穆迪认为，加息对房地产业是个负面信用因素。中国开发商绿城（3900.HK）（B3/负面）、合生创展（00754.HK）（B1/稳定）、世茂房地...

27日沪指失守3000点
　　      10月27日，沪深股市全天呈现震荡回落格局。虽然早盘股指略有上涨，但很快行情转换，午后大盘再度受挫跳水，沪指跌破3000点整数关口。 　　截至收盘，沪指下跌44.49点，收于2997.05点，跌幅1.46%，成交额2332.83亿元；深成指下跌了277.79点，收于13452.17点，跌幅2.02%，成交额达到1801.77亿元。两市成交量较上一交易日萎缩。 　　市场分析认为，股市短期仍以震荡为主，表现为重个股轻指数。节后首周是做多热情的集中爆发，权重股来势凶猛，指数单边大涨；从上周起市场特征发生三个变化：指数由单边上扬转为高位震荡；成交量冲高后萎缩；风格上由蓝筹股轮动转为小盘题材股重回活跃。 　　消息面上，央行26日公布的三季度金融机构贷款投向统计报告显示，房地产贷款增速处于回落趋势。其中，9月末个人购房贷款余额同比增长...