国泰君安：内地楼价跌10% 内房股中性评级
　　      国泰君安(香港)发表研究报告表示，上海市为了遏制房价的过快上涨，公布落实“新国十一条”等调控措施，除了重申严格执行差别化的住房信贷政策和扩大土地供给之外，措施其他主要内容包括：暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房、严格执行土地增值税的征收，按不同销售价格预征2%至5%的土地增值税等、今后5年新增保障性住房100万套等。            国泰君安(香港)指，上海公布调控措施，基本上与中央政府于4月份和9月份推出的调控措施相同，但比之前的市场预期宽松，该行预期其他城市将在未来的几个月推出类似措施，并认为，措施对目前市场的各种投资投机性需求影响巨大，由于大量新增项目将于第4季度上市，及...

盈科及旗下房企“北京拿地禁令”解除
　　      9月30日，北京市国土局发布了《关于恢复北京启夏房地产开发有限公司等单位土地市场交易资格的公告》，至此，被禁止在北京拿地5月有余的盈科集团及其旗下房企北京启夏房地产公司，又重获在京拿地资格。 　　今年3月，北京公布了5宗闲置房地产开发土地的处理意见，北京朝阳区工体北路的4号地为其中之一。该地块土地方北京盈启夏公司及原股东香港盈科集团及其下属公司因此被暂停在京拿地资格。当时公布的处理意见显示，工体北路的4号地虽然已在去年8月开工，但已超出土地出让合同约定的开工时间，而且未及时申请延期开竣工时间，因此国土资源局按法例对启夏处以罚款，同时暂停启夏和原股东香港盈科集团及其下属公司在北京市土地交易市场的交易行为。 　　昨天市国土局发布的公告并没有澄清为什么解除了对启夏地产及股东盈科的“土地禁购令”，只是简单地称“依照国家和本市有关规...

沪暂停非改善型二套房公积金贷款
　　      此次楼市调控的上海版细则进一步收紧了本市住房公积金的贷款政策，除明确停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款外，对购买非改善型第二套住房家庭的公积金贷款也将暂停。 　　根据今年初执行的住房公积金个人购房贷款政策，首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%。而根据昨日发布的调控细则规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。 　　在备受关注的二套及以上住房公积金贷款政策方面，在今年初发布的住房...

华业地产 21亿竞得通州区核心区地块
　　      华业地产（600240）公告，以21.94亿元成功竞得北京市通州区运河核心区IV－02、03多功能用地国有建设用地使用权。            两地块均位于通州区运河核心区西岸。其中IV－02地块用地总面积为1.79万平方米，其中建设用地面积1.12平方米。建筑控制规模为8.8万平方米，中标价为7.69亿元。而IV－03地块用地总面积为2.74万平方米，其中建设用地面积1.65万平方米。建筑控制规模为16.3万平方米，中标价格是14.25亿元。      

这次调控又调错了
　　      国庆假期最后一天，本该在5个月以前就出台的上海细则，突然出炉。      虽说突然，其实也不是，在房展会之前就开始吹风了。      当时吹的是房产税，不过出来之后还是没有。只有细则。      巧合的是，10月6号晚上的锵锵三人行，还在讨论楼市。上周在北京录播的节目，偏偏也说到了上海楼市的疯狂。这是一种缘分，还是制作人的精明？            先简单看看这次细则针对的对象：   &nb...

房企top20前三季度销售收入4710亿元
　　      数据显示，2010年前三季度，房企20强合计实现销售4710亿元，同比增长34.6%。其中，万科以692亿元位居销售金额榜首，而恒大地产则以597万平方米成为国内销售面积最大的房企。            随着领先企业销售业绩的增加，20强企业的入榜门槛大幅提升。前三季度，20强房企的销售金额和销售面积的底线分别为95亿元和89万平方米，而10强企业中，除龙湖和雅居乐在170亿元左右外，前八位销售金额均保持在200亿元以上。            数据显示，万科再次刷新历史销售业绩。...

三大地产公司节前集中拿地
　　      就在房地产新一轮调控愈加严厉之际，华业地产、张江高科、雅戈尔于“十一长假”前分别在北京、上海等地集中购置土地，但其中两家所购地块均为非住宅用地。            华业地产今日披露，公司9月28日参加北京市国土资源局举办的国有建设用地使用权公开招标，根据国土局随后核发的《中标通知书》，公司分别以76912万元、142460万元成功竞得北京市通州区运河核心区IV－02、03多功能用地国有建设用地使用权。            资料显示，上述两宗地块均位于通州区运河核心区西岸，建设用...

沪楼市10月07日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计0个开盘单元，推出0套，面积0平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨共预售各类商品房479套，面积4.65万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计2527.33平方米； 　　单价在7000-10000元，共计2959.94平方米； 　　单价在10000-17500元，共计19699.44平方米； 　　单价大于17500元，共计21318.58平方米。         3.预售楼盘公示 　　无 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　可售 　　住宅套数： 12435 套 　　住宅面积： 110 万㎡ 　　已售...