吴敬琏：两岸产业界要创造双赢
　　      9月24日，正在台北举行的“2020：两岸经济产业合作大趋势论坛”上，中国国务院发展研究中心研究员吴敬琏表示，两岸签署并实施经济合作框架协议（ECFA）后，已迎来两岸产业合作的新时代，如能携手必能实现中华产业的振兴机会。 　　“今后两岸产业界的共同任务是探索有效的合作模式，解决具体问题创造双赢。”吴敬琏表示。 　　在比较两岸产业优劣势时，吴敬琏指出，大陆市场广大、劳动力供应充足且产业集团效应大，但生产组织精益程度低、创业环境不完善，国际营销经验也不足。至于台湾则是技术创新能力强大、组织管理能力佳，全球营销经验也比大陆多，不过市场狭小的台湾，自然资源并不充足，更缺乏制造业的纵深腹地。 　　不过，即使两岸各有不同的优劣势，但随着大陆旧有的分工模式被打破后，两岸面临的究竟是竞争性或互补性的问题？在他看来，随着两岸产业内分工进一...

浩坤地产董事长卞绍辉：独立经纪人十二问
　　      全经联上海分盟副主席卞绍辉在上海创建了独立经纪人联盟-浩坤e盟,目前已拥有独立经纪人近百人。连日来关于“独立经纪人”及“浩坤e盟”的网上咨询、电话咨询不断，为了解惑答疑，笔者归纳了十二个典型的问题，请卞绍辉副主席一一作答。本文系采访记录整理稿。              第一问：对于“独立经纪人”的概念很多人不了解，散见在网上的各种定义多有歧义，想请卞总给一个权威的定义?             卞总： 独立经纪人又称为合伙经纪人，起源于美国，流行欧美。目前在北京、上海、...

24日纽约股市大幅上扬
　　      由于当天公布的经济数据好于预期，24日纽约股市大幅上扬，截至收盘，三大股指涨幅均在2%左右，而纽约股市实现周线四连阳? 　　当天纽约股市开盘后就显著走高，主要是因为受到利好耐用品订单的提振?根据美国商务部的报告，8月份美国的耐用品订单环比下降1.3%，但是扣除波动性较大的交通运输产品外，其他耐用品的订单大幅上涨2%，而衡量企业开支状况的指标更是大涨4.1%，这极大地提振了投资者的情绪? 　　同时，另外一份来自商务部的报告显示，8月份美国新房销售数字与上一月持平，但值得注意的是，报告中对7月份的销售数据进行了大幅的上调，加上前一交易日公布的旧房销量超出预期，近期房地产市场显现出的一些稳定迹象令投资者感到欣慰?而在此之前，市场一直担心房地产市场会因政府刺激政策到期而再度陷入谷底? 　　与此同时，受美元走软的提振，大宗商品价格...

“大户型”在广东受追捧
　　      广州9月24日专电 广东省统计局发布的资料显示，瞄准居住升级这一市场商机而大建“大户型”住宅，仍然是当前领跑广东房地产投资市场的主力。 　　统计资料显示，按用途分，1－8月广东商品住宅投资1478．93亿元，占全省房地产开发投资的70．4%，增长28．3%，增幅比1－7月回落3．0个百分点。相较而言，“大户型”住宅投资增速依然快过“小户型”。 　　1－8月，广东140平方米以上住宅投资475．27亿元，增长34．8%；别墅、高档公寓投资217．09亿元，增长55．7%。而同期，全省90平方米以下住宅投资374．34亿元，增长23．6% 　　统计显示，受服务业快速发展拉动，同期广东商业地产投资增长较快。1－8月，全省办公楼和商业营业用房投资84．51亿元和200．93亿元，分别增长26．6%和35．5%。

广州国土房管局：严控房价
　　      22日，市国土房管局和物价局开展联合行动，突击检查了海珠区三个楼盘的销售行为。市国土房管局相关负责人表示，国土房管局正密切关注广州房价变化，一旦房价过快增长，广州市政府一定会采取非常严厉的措施。 　　对于目前楼市回暖价格上涨等传言，该负责人说：“简单的从这个月的成交情况来看，说它回暖并不好说，但通过今天的巡盘，大家也看到了某些楼售楼中心的人气都十分理想，确实说明了楼市有点旺，任何一个行业，价格出现大起大落对它来说都不是好现象，不理性的价格上涨对企业今后的发展肯定会带来不良的影响。所以我们会密切关注房价变化情况，如果有价格不合理或过快增长等异动，广州市政府一定会采取非常严厉的措施。” 　　他说，最近也在关注一些主要销售对象为普通收入市民的中低价楼盘，发现价格变动不是很明显。“我们会关注每个楼盘的价格情况，认购书转换成合同的转换...

楼市“90/70”政策寿终正寝？
　　      房价回暖的声音再次刺激着购房者的神经，也继续加大了购房者对楼市宏观政策的期待。我们真的缺乏政策吗？房地产调控始于2004年，在过去6年中，我们一直频繁地出台着从土地、开发到信贷政策的各类政策，但是这一轮又一轮的政策往往最终被束之高阁。政策反复出台却反复上演着“狼来了”的故事，也难怪我们的市场经常性地表现为政策市。“新国十条”出台后，中央决策层反复表示了抑制高房价的决心。住建部部长姜伟新甚至表示：这次如果不把房价调控下来，政府将失信于民。政府如何不失信于民，落实政策才是起点。由此，《中国经营报》推出系列报道“楼市调控回头看”。 　　2006年九部委联合发布的“90/70”政策，即旨在通过增加供应量降低房价，却在开发商的抵制和地方政府的默许下，如今几乎“名存实亡”。 　　“为什么小户型那么难找？”有很多购房者向《中国经营报》记...

恒大品牌价值80.16亿夺魁
　　      9月18日，中国房地产TOP10研究组在京发布2010年中国房地产品牌价值研究成果，恒大地产集团以80.16亿元的品牌价值夺得中国房地产品牌价值第一名，其后分别是绿城集团、合生创展、绿地集团、华润置地、中信地产、富力地产、龙湖地产等大型房企。 　　据悉，“中国房地产TOP10研究组”系由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成，自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了七年，引起社会各界的广泛关注。 　　今年上半年，恒大高歌猛进，以203亿元营业收入、333.9万平方米的合约销售面积、2306万平方米的在建面积夺得国内房企的多项第一。恒大今年前八个月销售额逆市突破305亿元，销售面积全国第一，在营业收入、销售面积等方面继续遥领业界。 　　2009年恒大以41.5...

恒隆集团主席陈启宗：做大家不能做的
　　      隆地产在香港九龙西开发的顶级豪宅“君临天下”紧邻维多利亚港和九龙西知名地标ICC，售价已近40万元/平方米。2009年8月，在海南某论坛上，恒隆集团主席陈启宗向苏宁环球（000718）主席张近东的夫人吴兆兰推荐“君临天下”，他对吴兆兰开玩笑说：“我就住那里。” 　　作为香港最重要的住宅开发商之一，恒隆地产在豪宅开发领域成绩斐然。“在香港住宅领域，我们是边际利润最好的公司。”陈启宗说。 　　然而，2010年发布中期业绩时，陈启宗却首次向外界宣称，恒隆地产未来的发展策略将转型于内地商业地产。 　　“香港开发商做住宅在内地没有优势，我们要向内地开发商学习。但我们学不了万科，他们一年挣的钱没有几个香港开发商可以挣到。”陈启宗说，“我们要做内地开发商学习不了的东西，所以我做商场。” 　　陈启宗表示，鉴于内地一线城市地价高涨，而二线...