任志强：10%左右的空置率实属正常
　　      中国的空置率到底是多少？官方的表态要么是不可查，要么是查了也不能告诉你。 　　9月18日，在武汉为阳光100的别墅项目“新阶堂”全国首发式捧场的华远集团董事长任志强显然有他掌握的空置率数据。 　　10%的空置实属正常 　　任志强介绍，香港通过征收差饷（即地税）获得的空置数据显示，香港的当年空置率（即当年建成没有卖出去的住房比例）大部分情况下在98%，而存量空置率（即将当年建成的房子计入存量的待售住房比例）则在6.8%左右。 　　全世界平均空置率应该在10%左右，这是自然存在的，如果没有这10%的空置率，到达新城市工作的毕业生、二手房的购房者都没有办法及时满足居住的需求，而是要等两三年的时间，这显然是不可想象的。 　　6540万套空置的数据没有常识 　　此前，地产评论人士牛刀在文章中提出，“全国660个城市有6540...

首创集团打造“芭蕾雨”全国连锁模式
　　      昨日，首创集团总经理刘晓光表示，首创将启动“芭蕾雨”的全国连锁品牌战略，目前已经在建的北京长阳、广东佛山、浙江湖州三个项目总投资约170亿元。            据记者了解，目前首创集团除住宅、工程建筑等业务外，多元化发展产业地产已经成为集团重要战略。            据悉，首创“芭蕾雨”项目以奥特莱斯名牌折扣店为龙头，设有现代综合商业群、湿地公园、高尔夫等特色地产，并兼具一部分休闲住宅产品。北京房山的芭蕾雨项目，位于长阳镇京良路南侧，总建筑面积约32万平方米，其中住宅面...

万科二三线布局 利润丰厚
　　      一年之前，万科宣布大举进入二三线城市。一年之后在万科的成绩单上，虽然一线城市的销售依然占据万科业绩的半壁江山，但万科在二三线城市的利润率已经开始逐步领先于一线城市，成为万科“隐形”的钱柜。            近期，万科在上海举行了上海万科2010新品发布会。万科集团执行副总裁、上海区域总经理刘爱明透露，上海万科在年底前四个月将有大量房源集中供应，推盘量将达20万平方米之多，预计上海万科今年销售金额将达到70-80亿元。             一线城市大规模推盘，这在万科的销售策...

国土部9月土地问责“爽约”
　　      一个月前,国土部曾高调约谈各地市长,宣布将在9月问责地方政府闲置土地,眼下9月将尽,国土部却对问责三缄其口。            不仅问责无音讯,就那份囤地黑名单国土部至今也不肯公布。对于闲置土地的清查,本报采访了国土部的法规司、规划司等多个部门,但相关工作人员均未给出明确的说法。            清查不彻底？            4个多月了,现在又清查出...

温家宝：人民币汇率不是美中贸易逆差的关键
　　      中国的国务院总理温家宝22日在纽约同美企业、金融和学术界人士座谈时说，中美之间的共同利益远远大于分歧。            温家宝首先感谢美国的前国务卿基辛格举办了这场座谈会。他说，基辛格博士是对中美关系有过贡献的人。在十分困难的情况下，他克服重重阻力，促进了中美关系发展，中美两国人民都不应该忘记他。            温家宝说，基辛格秘密访问中国的时候，中美之间的贸易还没有确切的统计数字，人们跟我说，估计是一亿美元到两亿美元。直到中美建交的时候，也就是1979年，中美贸易额只...

楼市荡秋千 专家也迷茫
　　      楼市深深深几许？专家迷茫，内幕无重数。            调控政策遮蔽处，规律难见来时路。            雨横风狂四月暮，看眼花昏，无计买楼住。            泪眼问计计不出，新政欲留姗姗去。            9月21日在...

万科住总联合体再取回龙观地块 溢价率140.7%
　　      昨天下午,回龙观村旧村的改造1818-007、1818-009、1818-016、1818-019、 1818-021、1818-022号住宅及商业金融用地在北京土地储备中心交易大厅进入最后的现场竞拍阶段。经过近60轮的竞价,万科和住总联合体以21.1亿元拿下该地块,溢价率为140.7%,楼面地价5787元/平方米。业内人士普遍认为,在回龙观地区逐渐发展起来之际,这样的价格相对而言比较便宜。             据北京市的土地整理储备中心的公告显示,该地块建筑规模在364613平方米以内。此次竞拍吸引了万科和住总联合体、绿地、东亚和华远等四家房企参与竞拍,起拍价为15.3亿元。当竞标价格进入19...

阳光100布局西南部求发展
　　      为谋划上市，阳光100继续逆市扩张，其未来的战略重点将布局在南宁、柳州、成都等西南城市。这是《每日经济新闻》记者在阳光100武汉新楼盘发布会上获知的消息。            阳光壹佰置业集团董事长易小迪在接受记者专访时坦言，之所以选择继续扩张，主要是为走向资本市场做准备。但他并未透露具体的上市计划和时间表。             2009年，在政策宽松、市场火爆的背景下，恒大、龙湖等一批房企先后在港交所上市，并掀起一股内地房企赴港上市的风潮。彼时，阳光100作为谋划上市“第一梯...