大城市房企拿地门槛提高
　　      在京买地正日益成为一场场厮杀。虽然五个月前出台的“国十条”的核心之一便是加大土地供应,但目前却有多家地产开发商向记者反映,北京市今年在提高土地招拍挂门槛,控制土地供应。            9月16日,国土部内部人士告诉记者,政府今年的土地政策是要增加土地供应,但同             时供地也增加了新的原则和规则,提高对开发商的供地门槛,即使因此而减少了土地成交量也在所不惜。目前门槛提高主要在部分大城市实施,北京可谓代表。    &n...

开发商称不做涨价领头人
　　      开发商心态            买房人这么踊跃，连三五年后的刚需群体都提前出手了，那么，开发商应该是喜上眉梢了，涨价冲动似乎也该跟着需求“释放”了。可是，情况却完全不是这样的——             不敢争当涨价“领头羊”            记者昨天在南京各大售楼处采访时，最大的感受是开发商明显低调很多，有的楼盘不声不响提前几天便开始认购，有的楼盘则不对外...

全球经济雾气蒙蒙
　　      经济预测是一项“不可能的艺术”，叫做“现测”或许更恰当。最近经济形势的几次大逆转应该是个提醒：经济预测更善于指导对当前形势的感知，而非未来的结果。公众应该学会喜欢不确定性。            过去10天，经济合作与发展组织(OECD)和欧盟委员会(European Commission)都发布了最新经济预测。德国2.2%的惊人增长和英国1.2%的喜人增长，推动欧洲第二季度实现强劲增长。在这种形势下，和所有人一样，这两个机构也是手忙脚乱。但二者吸取了截然相反的教训。经合组织调低了秋季预期，大概是认为经济动力已经用完。欧盟委员会则预计，“一些增长势头……还将继续显现”，并调高了预期。 &n...

黄金价上涨至1280美元每盎司
　　      金价本周收于每盎司1280美元的历史新高，投资者日益担心各国央行将启动新一轮宽松货币政策，因此追捧黄金。            有迹象显示，世界各国央行在连续20年净卖出黄金后，今年可能转为净买家，尤其是俄罗斯和一些亚洲国家的货币当局，这对金价反弹走势构成了支撑。主要金矿商纷纷发表看涨言论，也利好金价。AngloGold Ashanti表示将停止出售黄金期货，这是押注金价从此将在高位企稳。            周五伦敦市场上，现货黄金创下每盎司1282.75美元的名义新高，全周上涨...

七房企争夺海淀小营地块 竞标底价为23.2亿
　　      17日上午,海淀小营居住用地延期后开标,吸引了金地、保利等7家企业参与。该地块的竞标底价为23.2亿,金地出价最高为31亿。业内专家认为,31亿的出价对该地块而言是比较合理的价格。 　　17日开标的地块为海淀区小营二类居住用地及商业金融用地（D1、C6-C8地块）（配建公共租赁住房）国有建设用地,金地、保利、城建、首开、首创、中建国际、首城7家企业参与竞标。       据北京市土地整理储备中心的公告显示,D1地块东到后屯东路,南到后屯中路,西到规划西三旗东路,北到西三旗南路东延。按照该地块的补充公告规定,中标人须在D1地块中建设80000平方米的公共租赁住房。C6-C8地块东到规划西三旗东路,南到北京北冶功能材料有限公司用地,西到规划前屯西路,北到规划小营路。此次出让地块...

王石：调控已到位 维持房价是良策
　　      您觉得现在的这种宏观经济政策以后对房地产的影响会有多大？你觉得未来房地产的走势是什么？            王石：第一，宏观调控是必须的，第二，已经到位，第三，确实相当不容易。因为全球金融海啸之后为了振兴经济货币政策的宽松，实际上从去年到前年的年底，到去年，到现在，货币还是比较宽松的，在这种情况下要进行房地产这样的调控，调控到相当的水平，我觉得不仅仅需要勇气，而且确实需要智慧的，到现在来讲我觉得还是相当不错的，可能不同的角度会感觉是不一样的，比如说消费者希望这个价格再继续下跌，决策部门也希望价格能和消费者购买力相适应起来，但是实际在目前这样一个情况下，CPI上升的压力比预期还要大一些，货币这么多，...

上海奉贤区豪宅价格相差颇多
　　      提要：同在上海奉贤区的两个楼盘，一个热销，另一个却是少人问津。8月15日位于上海长宁区的中星美华村推出200多套精装修房，也担心因价格遭到“冷热不均”的影响，而选择了“弹性价格空间”的方法。            同在上海奉贤区的两个楼盘，一个热销，另一个却是少人问津。而造成这两个同区域楼盘冷热不均的重要原因，是两者之间的销售价格相差多达3000元/平米。            海尚墅林苑于8月28日开盘推出485套住宅房源，均价9300元/平米。“4个月前这个地方新盘最高卖到1....

中央别墅区引领北京别墅市场
　　      8月，北京别墅销售呈井喷状态。据搜房网数据，8月总成交290套，环比上涨118.04%，远高于新政后每月约150套的消化量。进入9月，别墅销售继续发力，9月首周销售87套，环比增长36%，第二周销售60套，虽销量有小幅回落，但是成交金额环比上涨2.8%，依然取得了不俗的业绩。             但是在近期别墅的销售中，依然体现了明显的冷热差异。中央别墅区毫无疑问地引领北京别墅市场，而泛CBD成交则持续低迷。             搜房网数据显示，上周，中央别墅区成交面积达到...