陈淮：未来20年中国城镇住房一半需拆除
　　      在8月7日中国（海南）改革发展研究院“城乡一体化---趋势与挑战”论坛上，住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮表示，未来20年内，中国现有的城镇住房将有一半需要拆除。 　　“这不是什么惊人言论。”陈淮强调，在中国历史上，城镇化的四个阶段中，“有三个是在不正常的情况下开展的。”这三个阶段分别是：1949年前、1949年-1979年和1979年-1999年。他表示，除了1949年前的具有文物价值的房屋，其余房屋均具有临时性、缺乏规划性的特征，需要重新改造。 　　他认为，未来5到20年，中国城镇住房有四个主要目标，除了完善住房保障、解决农民工进城问题，就是城市危旧房的改造以及住房从脱困阶段步入改善阶段。 　　陈淮表示，过去10年，中国城市依靠农民工建设城市，今后10年到20年，将进入农民工为农民建设城镇的时代。“我们将面对很...

光大银行发行价区间确定2.85元-3.10元
　　      8月8日晚间，光大银行（601818.SH）公布发行价格区间为2.85元-3.10元。若绿鞋全额行使，其募集资金规模约为200亿元到217亿元。较之路演之初主承销商中金公司给出的3.52元-4.08元的预期估值，最终确定的价格区间大幅下降，低于此前市场传言的2.95元底线。 　　根据7月22日公布的招股说明书，光大银行将公开发行不超过61亿股，若全额行使绿鞋，将发行不超过70亿股股票。其中，战略配售不超过30亿股，约占绿鞋行使前发行规模的49.2%，若绿鞋全额行使，则战略配售不超过绿鞋全额行使后发行规模的42.9%。 　　据接近此次IPO的人士透露，为减小对市场的冲击，光大银行IPO发行规模较之最初“适当下调”，并采用战略配售、网下发行与网上资金申购发行3种渠道。 　　根据光大银行此前公布的资料，战略配售认购意向金额约6...

世博会成上海闲置土地盾牌
　　      楼市调控100天后,楼市的格局走向混乱状态:高价盘、老项目后期成交持续低迷,低价入市的纯新盘却逆市热销;通州区商品房九成滞销,大兴、房山等区域新盘却遭“疯抢”,甚至出现久违了的“日光盘”。            离“金九”不足一月,北京的新房市场走势却变得愈加扑朔迷离。近期,保利、绿地、万科位于大兴、房山区域的项目均低价热销,一定程度上引发了业界对价格战的猜想。             在业内的人士看来,从限制信贷规模,到进一步禁止银信业务,地产商各种来钱渠道基本被封堵。对于现金流...

房产信贷的“三高”
　　      一则“银监会建议京沪杭深四地暂停第三套房贷”的传闻让原本已经高度紧张的房地产市场再次绷紧神经。市场俨然将银行第三套房贷政策视为试探房地产新政策走向的“风向标”。而部分城市重启房贷压力测试、预设下跌幅度提升至50%的传闻,更令人揣测,楼市调控的时间跨度和深度是否可能趋于严格?            第三套房贷业务实际少得可怜             对于“京沪杭深四地暂停第三套房贷”的传闻,银监会并未直接正面回应,只是公开重申了此前对于第三套房贷的政策。  &nb...

中指研究院:一线城市国企拿地比例明显上升
　　      中国指数研究院日前发布的监测数据显示，房地产调控政策出台后，北京、上海、广州、深圳四个一线城市成交总价前十名的地块中，多数被国企收入囊中。            具体来看，北京、上海分别有9块土地为国企的开发商获得，其中分别有3家为央企（或央企参与），其余6家为地方国企；而深圳和广州拿地的国企分别为6家和5家，其中绝大部分为央企，地方国企分别仅有1家。尤其值得注意的是，各城市在新政后成交的总价最高地块，无一例外为央企或地方国企获得。            从一线城市总价前十位的地块拿...

清查监督来了又去，而闲置土地常在
　　      “家里人给我打电话说，街道小区已经开会了，说要搞新城镇建设，由开发商出资70%，财政拨款30%，给市民修房子。”8月5日，在京从事建筑业的四川宜宾兴文县周华说此话时，显得十分兴奋。            不过，周华并不知情的是，除了在兴文县，各地的国土局很多正在上级国土系统的授意下急推土地入市。              这源于7月31日国土部公布的全国上半年的住房用地供应情况：在18万公顷全年供地计划中，上半年住房用地实际供应量5.6万公顷，而下半年要完成余下的13万公...

顺义集约土地将走高端路线
　　      记者昨日获悉，自2008年以来，顺义区实施的土地一级开发项目中，房地产开发项目所占比例较低，而商业金融、多功能、工业项目总面积达1392.64公顷，占全区土地一级开发项目总面积的近70%。据介绍，顺义区集约土地、整合资源，专门引进高端项目进驻，而没有盲目开发房地产赚眼前一时利益。            留住一块好地，引来一个大项目，更多的上下游企业也会随之而来，形成聚集效应。温榆河绿色生态走廊的北侧，顺义区引来了中国国际展览中心新馆项目，155.5公顷的土地，已经成为顺义区发展的新亮点。项目建成后，国际服装服饰博览会、国际汽车展、国际体育用品博览会等知名展会陆续开幕，更多的周边产业项目也挤破了头地蜂拥...

首开股份四川绵阳拿地
　　      首开股份（600376）公告，近日，公司参与了四川省绵阳市国土资源局举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动，以总价人民币56552.28万元竞得绵国土资公告【2010】136号位于仙海风景区地块编号从A到V的二十二宗土地的国有建设用地使用权，并取得成交确认书。            公司介绍，该二十二宗土地位于绵阳市仙海风景区，总出让面积139.66万平方米，地上总建筑面积约77.59万平方米，其中，住宅规模41.95万平方米，公建规模35.64万平方米。