广州：下半年土地加大供应 房价会降吗？
　　      提要：5月12日，广州市国土房管局对外宣布了今年的土地供应计划，20多平方公里土地全部在网上公开。但从上半年的土地出让计划看，广州的土地供应才出了个零头，只有12宗。 　　尽管宏观调控当前，开发商的拿地热情却依然不减，8天内上市公司为拿地一掷逾80亿元，大部分集中在二三线城市；而与此同时，刚刚推出的广州亚运城附近地块却遭遇流拍。那么，一线城市土地是否已经不再吃香？面对下半年还将有1900万平方米土地出让，开发商的拿地心态将如何？勾地制度下的土地，是否还将遭遇流拍的厄运？□信息时报记者 罗莎琳   　一线城市不再吃香？ 　　拿地成本低 二三线城市更受欢迎 　　继中弘地产(000979,股吧)等公司7日发布拿地公告后，日前，保利地产(600048,股吧)、厦门信达(000701,股吧)同时披露获地信息。而...

李稻葵：物业税不是调控房间的关键
　　      中国人民银行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵15日在上海参加“清华EMBA名师管理论坛”发表个人观点时表示，不能指望物业税可以调节房地产价格，物业税的初衷并不是用来打压房地产。 　　“如果我是一个炒家，我不会关心物业税，有多少人买了房子既不住也不租，还会在乎物业税吗？”李稻葵说。       李稻葵称，靠物业税解决房地产投机的问题是幻想，如果真要解决投机问题的话，则可以征收资产增值税、流转税，而非物业税，但是税收需要专款专用，用于改善垃圾的收集、改善街道、改善治安等，让地方政府的公共服务和业主见面，这才是物业税的初衷。 　　李稻葵认为，对中国而言，因为中国并没有大量的房地产抵押上市的证券，因此房地产根本问题不是金融问题，而主要是社会问题，主要...

沪上多幅高价地块规划浮出水面
　　      近日，商报记者注意到，去年年底和今年年初曾以较高价格出让、并一度打破区域成交纪录的多幅经营性用地（包括仁恒徐泾地块、保利临港新城地块、龙湖嘉定新城地块等），纷纷公布了各自的初步规划方案。当前，在土地出让制度日渐严格、房地产市场整体行情低迷的形势下，开发商也不得不赶在“时间节点”按时启动高价地块开发建设，囤地已经不再现实。  　 仁恒徐泾地块拟建小高层 　　今年2月11日，在华侨城以70．2亿元总价拿下苏河湾首幅地块的同时，2010年第2号公告中的徐泾镇徐盈路东侧Ｂ4－01地块也以高得惊人的价格出让。 　　徐盈路东侧Ｂ4－01地块位于青浦徐泾镇中心位置，出让面积约13．69万平方米，容积率1．8，总建筑面积约为24．65万平方米，挂牌起始价为7．1975亿元，粗略估算，起拍楼板价仅2920元／平方米。当时，地铁2...

沪楼市07月15日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计2个开盘单元，推出510套，面积59191.4平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的1个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房339套，面积2.87万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计20484.83平方米； 　　单价在7000-10000元，共计1560.29平方米； 　　单价在10000-17500元，共计3608.86平方米； 　　单价大于17500元，共计3013.55平方米。         3.即将上网楼盘公示 　　上海滩大宁城 　　闸北区中山北路899弄22-25号 　　闸北房管（2010）预字361号 　　住宅 　　20...

2010年中国真的可以超越日本吗？
　　      2010年，有一点似乎相当确定：中国将超过日本，成为全球第二大经济体。            然而，随着中国经济增速大幅放缓，同时日元汇率表现又意外强劲，这一点已变得不再那么明朗。            在从全球金融危机中戏剧性复苏后，中国一直紧紧跟在日本后面，中国去年的名义国内生产总值(GDP)为4.908万亿美元，略低于日本的5.068万亿美元。2010年，一场亚洲“大超越”似乎不可避免。       &nb...

6月通胀回落好于预期
　　      6月居民消费价格（CPI）同比上涨2.9%，而此前市场预期CPI高于5月的3.1%。食品价格大幅回落是抑制CPI增幅扩大的主要原因。不过，天气等因素仍可能推动CPI上扬。二季度数据还表明，中国经济增长开始放缓。 　　国家统计局7月15日发布数据显示，2010年6月CPI同比上涨2.9%，增幅较5月的3.1%回落0.2个百分点。 　　6月CPI涨幅回落至2.9%出乎市场预料。根据财新传媒7月初对20家金融机构研究部门的调查，18位经济学家对6月CPI预测值平均为3.3%，其中预测值最低也为3.2%。 　　从环比来看，6月CPI下降0.6%。中国国际金融有限公司的最新报告认为，6月CPI环比降幅大于正常的季节性回落，主要是当月食品价格环比大幅下降，抵消了翘尾因素的上升。 　　从同比来看，6月食品价格的涨幅较5月也有所回落...

农业银行7月29日起纳入成份指数
　　      刚刚实现上市的农业银行（601288.SH），将从7月29日起进入上证180、沪深300等成份指数。 　　根据上交所和中证指数有限公司公告，农业银行已于15日在上交所上市，A股发行总市值达到7832亿元，鉴于其总市值已居沪深证券市场前十名，符合大市值IPO快速进入指数规则的条件，决定于7月29日起将其纳入上证180、上证50、上证超大盘、沪深300、中证100等成份指数。 　　同时，上证180指数调出金丰投资（600606.SH），上证50指数调出上海电气（601727.SH），上证超大盘调出海通证券（600837.SH），沪深300和中证800指数调出广船国际（600685.SH），中证100指数调出泛海建设（000046.SZ）；与此同时，上证中盘、上证全指、中证200和中证700等指数也将进行相应调整。 　　本次...

倪正东：股权投资市场需要降温了
　　      “VC/PE们需要自己要给自己降温，否则会中暑。” 7月14日，在接受《财经》专访时，创业投资与私募股权投资综合服务机构清科集团创始人兼CEO倪正东发出警告。 　　他说，国内VC/PE市场近乎狂热，并且泡沫有变大的趋势。这使得潜在可投资公司的估值越来越贵，去年至今，待上市公司的估值已经从10倍攀升至12-14倍。全民VC/PE热的结果是“水涨船高，僧多粥少”，很多投资机构将会经营惨淡甚至关门大吉。 　　倪预计，能长期保持良好回报的基金将不会超过50家，长期处在第一梯队的基金不会超过20家。 　　倪正东称，2010年，中国VC/PE市场持续回暖，是VC/PE投资退出最好的一年。仅上半年，募资已接近或超过去年全年。VC/PE支持的中国企业上半年共有82家公司上市，同比增加了10倍，融资金额增加了6倍，均创历史新高。考虑到下半...