“景观设计——以世博的名义”论坛
　　      作为世界性的盛会，上海世博园的设计汇聚了当今最前卫、最时尚的设计理念，但其设计尤其是景观设计，是如何实现“城市让生活更美好”这一主题的？ 其创意是，从建筑的绿色，到环境的绿色，再到生态的恢复，形成一条闭合的绿色设计链条。“城市让生活更美好”的实现，依赖着这样的规划与路径。 沪上知名设计专家共话世博得与失 左起陈昌伟、张启春、鲍诗度 朱晓红         一句话，世博的景观设计走出了一条前所未有之路。       设计师看世博会，一定会受到很多的启迪，并催生出新的设计理念和创意。如果说世博会改变设计师，设计师将会改变城市。       世博反过来对...

金地上海高层变动 凌克强加强中央集权
　　      赵汉忠辞职            6月28日晚间,金地集团宣布,该公司董事、高级副总裁兼上海公司总经理赵汉忠“因个人发展原因”申请辞职。这是继公司5月底“金牌董秘”郭国强离职后,该公司出走的第二位高管。另有消息称,该公司总裁张华纲也将离任,不过,金地集团对此暂时否认。            金地集团29日上午发布公告称:公司董事赵汉忠先生已于2010年6月28日向本公司提出书面辞职,除此之外,公司并未接到其他董事或高级管理人员的书面辞职报告。   &n...

10个月来"零融资" 房企资金日渐紧张
　　      因融资受阻,不少房企大佬从7月起将次第开始承受资金压力。根据《每日经济新闻》记者获得的数据,自去年9月至今,已有近40家大型房企发布了增发预案,但其中没有任何一家的融资计划得以通过。据此,一位业内人士向《每日经济新闻》说,如果调控政策继续施压、成交量继续低迷,从7月起到年底,富力、招商地产、万科,复地等一批大型上市房企将依次面临更大的来自资金层面的压力。            风向标:万科112亿融资被疑难成行            在当前的政策环境和市场状况下,万科此前提出的11...

不进反退 多家公司加码地产投资
　　      有人收阵退兵,也有人继续攻城略地。昨日太原刚玉、爱建股份等公司不约而同宣布退出旗下地产资产,今日华丽家族、首开股份、凯乐科技等公司则分别宣布以收购、拿地的方式加大对地产业务的投资力度。天业股份也于今日宣布拟对全资子公司山东永安房地产开发有限公司增资扩股。            其中,华丽家族6月30日董事会宣布与控股股东上海南江(集团)有限公司共同收购上海金叠房地产开发有限公司,金叠房产截至2010年5月31日未经审计的净资产为7.51亿元,其唯一资产为坐落于上海市鲁班路611号“华丽家族·汇景天地”(原名“莱茵广场”)项目,预计在2011年全部竣工。    ...

房价尚未触底 “退房潮”只是传说
　　      最近,有关房地产热点城市出现“退房潮”的报道引起人们的广泛关注。此轮“退房潮”是预示调控已取得实质进展还是透露出楼市调控的压力下悄然的变化?            2008年的楼市调控出现退房潮涌现,楼价下跌。时隔一年,在房价始终坚挺的情况下,忽闻“退房潮”到来,很多人表示,并没有感受到市场的这一变化。业内人士认为,市场调控日益从紧,一些开发商在市场人气缺乏的情况下,对商品房认购环节或有放松,如降低定金数额、不将定金逾期设定为违约,这给准购房人加大了选房空间,而在看房阶段没签约退房号的情况也会相应增加,这不属于退房。目前市场上虽然有退签的,但并称不上所谓“潮”。   &...

京：土地市场上半年79块土地集体“爽约”
　　      随着政策的调控对市场影响的逐步加深，前5月一直火爆的土地市场，在进入6月份后立刻冷场，住宅用地仅成交了一块，商住用地成交了两块。记者查阅北京市土地整理储备中心即将入市的地块发现，按照今年初北京市国土局公布的供地计划，在今年上半年还有79块土地未能按期上市交易。市场人士预计，下半年的土地供应将出现高峰。             北京的土地市场自4月17日“地产新政”实施后出现了明显降温。整个4月北京几乎没有住宅土地交易，5月出让的住宅地块中，最终地价也大都比较理性。4月和5月，北京出让土地28宗，土地收益仅为103亿元。       ...

成思危：中国经济不可能去房地产化
　　      著名经济学家成思危在“中国房地产2010夏季峰会”表示，住房在我们国家的重要性是不可否认的，有人说发达国家不一定都拿住房作为支柱产业，有一些人甚至提出，中国的经济要去房地产化。我个人不敢认同，因为发达国家住房问题基本解决了，人口增长也很慢，有的甚至是负增长，所以住房相应的重要性就体现不出来了。从中国来看，起码在十年，甚至更长时间内，住房将一直是拉动国民经济发展、满足人民群众日益增长的物质需求的支柱产业。            以下为成思危发言全文：            首先请大家原...

任志强：房价暴跌会让百姓更住不起房
　　      针对于可能出现的通胀，大约会有这样几种方法来控制与预防，一是紧缩货币（经济学认为通胀是一种货币现象）；二是提高利率、加大货币使用成本，这与紧缩货币是同义但方式不同；三是提高币值，以减少通胀的输入可能；四是加大供给，用量的供给稀释货币的数量，用产能的过剩让敬爱个无法上升。            通常这几种货币的调整都会减少投资，防止过热产生，加大资金使用成本时都会减弱投资的冲动，而加大供给则是从总供给与总需求的角度抑制价格的变化。            但中国在这一轮金融危机之后的刺激...