杭州：半日售罄近200套千万豪宅 逆市涨价30%
　　    新“国10条”之后的楼市，成交量暴跌，价格也有松动迹象。然而，在部分千万级豪宅市场，却是一派火热景象。        豪宅项目对凌厉的调控果真有免疫能力？        豪宅市场逆势飘红        “开盘均价62000元/平方米。5月24日开盘至今，我们楼盘已经销售了20多套，现在处于‘网签’过程中。”昨天下午，绿城·蓝色钱江的售楼处人员在电话里自信地介绍。        就在今年3月22日上一轮开盘的时候，绿城（0390...

纽约股市强劲反弹
　　    在经过连续两天的大幅下跌后，2日纽约股市出现强劲反弹，收盘时，三大股指的涨幅均在2%以上? 　　前一交易日纽约股市在剧烈震荡后再度于尾盘出现跳水，主要是受到能源板块的拖累?然而，随着原油价格的反弹，2日能源股普遍有较好的表现，带动整个市场走高? 　　一些分析人士表示，在经过前期股市的连续下跌后，许多股票已经逐渐显示出了较大的投资价值?截至1日收盘时，标准普尔指数与4月下旬创下的反弹高点相比已经下跌了12%，这吸引了一批买家入场，对股市起到了一定的支撑作用? 　　另外，当天公布的经济数据也提振了市场情绪?根据美国全国房地产经纪人协会公布的报告，4月份美国旧房签约销售指数环比增长了6%，远高于市场预期?尽管如此，许多分析人士也指出，数据的大幅增加主要是因为大量购房者赶在购房减税政策四月底到期前完成交易，预计今后几个月这一数据将会回落? 　　投资者目...

北京土地挂牌方式“微调”为土地流拍打预防针
　　    “北京的开发商对于非住宅用地一向不积极。”华业地产(600240,股吧)副总经理陈云峰昨天直言不讳。 　　近日，北京土地管理部门对于土地挂牌出让方式作出细节调整，正是为了应对这种“不积极”而带来的土地流拍。 　　北京市土地整理储备中心网站的信息显示，6月份，北京土地市场共有10宗土地入市交易。其中4宗带有住宅性质的土地和1宗其他类多功能用地采用招标的出让方式，而其余5宗商业金融或其他类多功能用地则采用挂牌的出让方式。         与以往不同的是，这5宗挂牌出让的非住宅用地，其挂牌截止时间均为“自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15时止”，而此前挂牌出让土地的竞价截止时间大多为自竞价起始日后的第15个工作日。 　　“这是针对性很强的调整。”业内人士分...

降价之火 有待燎原
　　    近日房地产调控政策对于市场的影响不再单纯地表现为交易量萎缩,成交价格也开始出现松动迹象。万科总裁郁亮称,市场交易不活跃,需要用价格手段刺激交易量。 　　深圳：部分楼盘大降价 最高优惠超7折 　　上周末,佳兆业地产在深圳的三个楼盘各推出了20到60套不等的80-90平方米的经济型户型,最便宜的跌破2万元/平方米,最低优惠幅度超七折。基本售罄的销售结果证明了这一降幅受到了购房者的认可。 　　佳兆业此次降价打破了深圳开发商坚挺不降价的僵局。业内人士认为这是在售楼盘真正降价的开始,原因是此前一些降价更多是新盘在降低预期后低价开盘,有的则是“假摔”。 　　其实,促销优惠的不止是佳兆业一家房企,只不过其它房企的降价幅度不及佳兆业。房地产龙头万科也在局部地区的个别楼盘搞起促销活动,变相降价。个别楼盘的降价是不是房价松动的信号？万科是不是又将充当降价先锋？ ...

武汉40多楼盘扎堆入市
　　     武汉光谷时代广场5日开盘，仅光谷一地，就有当代卡梅尔小镇、森林小镇、中建康城、魅力之城等10多个楼盘，将在月内推出新房源。 　　感受到楼市下行的压力，为了尽快抢占市场、回笼资金，多数开发商选择直面压力，扎堆上市。月内，将有40多个楼盘推出新房源，超过1万套。销量持续下跌，市场供应不减反增，将加速房价下跌。 　　在中心城区，泛海国际居住区、菱角湖万达广场、新华名典、复地东湖国际等项目，已是箭在弦上。更多楼盘，如万科城、爱家国际华城等，针对首次置业人群，促销动作一直不断，以拉动销售。 　　去年6月份，全市只有不到20个楼盘入市，今年多出了一倍不止。中科辉创总经理陈晖说，目前房价虽然没大降，但大家显然担心楼市会继续下行，大量新房扎堆面市，是为了提前抢占市场。卖一套算一套，防止市场进一步恶化，争取主动。 　　新推房源中，近郊楼盘价格松动比较...

万科董秘谭华杰：降价不丢人,是市场需要
　　    “无论是涨价还是降价，万科总部都不可能给一线公司下这么一个全国统一调整的指令，这条消息完全违背了万科的逻辑。” 　　6月2日的一则传言让龙头万科陷入了降价的风波之中。有媒体援引未具名知情人士的话报导称，近期万科苏州、广州的楼盘都进行了变相的价格调整，万科准备在本月下调住宅项目的价格，但具体降价的幅度未知。 　　万科回应 　　“这名消息人士不了解万科，这根本就是无稽之谈”，万科董秘谭华杰向观点地产新媒体回应称，这个消息根本就是不存在的。“无论是涨价还是降价，万科总部都不可能给一线公司下这么一个全国统一调整的指令，这条消息完全违背了万科的逻辑。” 　　虽然谭华杰否认了万科降价的事实，但其并未否认万科有降价的考虑。“现在万科也不是说没有降价的考虑，降价也没什么不妥，这并不是什么丢人的事情”，谭华杰表示。 　　在谈及各地方公司会否根据市场进行价格调整...

世茂股份全面开拓二三线城市
　　    近日，由上海世茂股份（600823）有限公司(600823.sh)重金打造的商业旗舰项目绍兴世茂广场终于绍兴开业，项目位于绍兴市迪荡经济技术开发区。 　　作为世茂股份(600823.sh)商业战略的第一站，绍兴世茂广场的整体规模达到了23万平方米，是全国独一无二的交融古典与现代风格的跨河主题购物广场，更是集休闲购物和餐饮娱乐等功能的一站体验式购物中心。 　　在开业庆典活动当天，世茂股份董事长许荣茂详细地阐述了世茂商业的经营理念。说：“目前，世茂股份战略中心转移到商业地产领域的多元化开发经营，凭借上市公司的有利平台，整合资源、扩大规模、突出主业，形成了辐射全国的战略发展布局。” 　　世茂股份抓住高端消费市场的潜在需求，利用长三角经济商圈的经济辐射力，通过打造绍兴档次最高、业态最齐全的商业领袖，营造当地高端商业中心。体现国际化设计理念的商场规划、汇聚...

万科6月或将开始大范围降价
　　     房价降还是不降？这是一个很大的问题，尤其是对于处在楼市调控之下的房地产企业来说。最新消息称，房地产龙头企业万科正打算在全国大降价。 　　据第一财经消息，由于市场交易量的低迷，万科（000002.SZ）将从6月开始在全国范围降价。 　　报道称，万科在北京、苏州、广州等地的部分楼盘已经进行了变相的价格调整，而这一次的调整将是“更大规模的价格调整”。 　　但报道未透露万科准备降价的幅度，并表示该消息尚未得到万科方面证实。 　　在2008年楼市调控中，万科曾在全国率先降价，并引发后续连动效应。 　　但自4月中旬新一轮楼市调整政策实施以来，房地产交易量已经大幅下跌，房价仍难见回落。期间恒大地产（行情,资讯,评论）（03333.HK）曾宣布进行八五折降价，但其降价优惠仅公布实施了十多天就草草收场。房地产市场买卖双方的博弈始终僵持不下。 　　...