沪楼市05月24日成交综述 各环线房价走势
　　    1，昨日新开房源共计1个开盘单元，推出13套，面积3172.37平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房441套，面积4.48万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计30193.62平方米； 　　单价在7000-10000元，共计4274.37平方米； 　　单价在10000-17500元，共计4689.95平方米； 　　单价大于17500元，共计5635.72平方米。         3.即将上网楼盘公示 　　仁丰金元大厦 　　嘉定区永盛路1218号 　　嘉定房管（2010）预字265号 　　商办 　　2010-5-25 　　招商海湾别墅 ...

中信银行发债165亿元获批
　　    中信银行（601998.SH/00998.HK）发行次级债获得银监会批准，但与中信银行总计250元发债计划相比，还有近百亿元缺口。 　　中信银行5月25日发布公告称，银监会同意该行在全国银行间债券市场发行总规模不超过165亿元次级债券，并按照有关规定计入附属资本。 　　2月8日，中信银行临时股东大会通过了公司2010年补充附属资本的议案。按照议案，中信银行今年将采用公开方式发行合计不超过250亿元15年期的次级债或混合资本债。 　　此次银监会只批准165亿元次级债券发行计划，意味着中信银行还要近百亿元资金缺口。 　　中信银行有约1000亿元核心资本，已发次级债规模是股份制银行中属最小，因此发债空间比较大。 　　中信集团董事长孔丹3月就中信银行发债接受采访时表示，中信集团作为中信银行大股东，会积极考虑补充中信核心资本，同时也会考虑股东收益率的...

是熊市还是牛市一期的调整？
　　    5月19日，周三。Global Macro Investor Newsletter作者Raoul Pal认为，踏入5月道指面对另一次大跌市；自4月26日起投资者必须扣紧安全带及保持镇定，因为股市已变得十分颠簸，只有技高胆大者才能化危为机，普通投资者最好避之则吉。 　　道指正面对由高位11258点回落前升幅38%的调整，即后市可见9439点。去年3月美国政府推出量化宽松政策，令美股连升14个月；这次欧盟领袖推出7500亿欧元“救命”计划，只可惜同人不同命，上述政策除令欧元大跌，却未能令欧洲股市大升。     投资策略原是生活方式 　　在《论战》一书我老曹强调采用投资策略，今天才发现所谓投资策略，原来是一种生活方式（Lifestyle）。你是无法教晓80后年轻人运用投资策略，因为他们心态仍是战场上的小兵，样样都想试，作风...

民资受阻金融门
　　    “这当然是利好消息。”成立三年多后，内蒙古鄂尔多斯一家小额贷款公司的负责人，终于看到了转制为正规金融机构的更大可能。 　　5月13日，国务院发布《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》，这个被称为“新36条”的政策文件，提出允许民间资本兴办金融机构，鼓励民间资本发起或参与设立村镇银行、贷款公司、农村资金互助社等金融机构。 　　中央政府此番举措，是应对金融危机的一揽子计划之一。“4万亿”政府投资之后，民间投资被视为政府投资的接力棒和经济增长的一大内生动力源。此时，民间资本进入金融、基础产业和基础设施、市政公用事业、社会事业、商品批发和现代物流、国防科技工业等领域的门能开多大，备受社会期待。 　　不过，这位小额贷款公司的负责人还是有点谨慎：最终是否选择转为村镇银行，“还要再评估一下，也看看政策怎么松动吧”。 　　这位民间金融实践者的心态颇具代表...

楼市调控趋稳 悲观情绪依旧
　　    在楼市调控“软着陆”的预期下，持续低迷的房地产板块也放量飙涨。 　　5月24日收盘，房地产板块涨幅为5.37%，房地产资金净流入居各板块首位。 　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对《财经》记者表示，房地产市场调控的初步目标已经实现，既稳定了房价，又稳定了市场的发展势头。如果市场不出现大起大落的情况，接下来将不会再出台新的调控政策。5月21日，广州、重庆分别公布了楼市调控细则，两个城市的调控政策均较为温和，均未提及三套房贷政策。 　　两方面的因素，成为共同推动地产板块的大幅上涨。但在悲观的市场人士看来，楼市的基本面并未实质性好转，即使宏观政策维持较宽松的格局，也难以改变对地产定向调控，精确打击的基调。 　　市场“软着陆” 　　“这一个月市场已有明显反映，调控的效果可以说是立竿见影。主要表现是房价过快上涨的势头被遏制，而房地产的投资还在增加。...

新能源汽车20年内难成主流
　　    近日，以汽车市场调查服务为核心业务的J.D. Power公司全球CEO芬巴?奥尼尔(Finbarr O'Neill)，与《财经》记者对话新能源汽车现状及未来，其基本观点：新能源汽车代表未来，但仍有一系列障碍需要克服，15年至20年内仍将是传统汽车的天下。 　　《财经》：在目前中国，电动汽车是一个热度很高的事物，在你看来，中国电动汽车产业有属于自己的优势吗？ 　　芬巴?奥尼尔：电动汽车产业化需要三个关键性因素，首先是成熟的技术研发，其次是包括充电站、电网等基础设施投入，最后是刺激性的税收减免补贴政策。中国对这几个核心领域均有巨额投资，事实上，中国已经是全球清洁技术领域投资最大的国家，政府对产业有足够强大的推动力。 　　《财经》：市场化力量无法解决规模和成本问题吗？ 　　芬巴?奥尼尔：不论是整车生产商还是零部件供应商都必须明白单纯依靠市场力量实现发...

中行400亿可转债计划获批
　　    中国证监会24日晚宣布，发行审核委员会已批准中国银行股份有限公司（601988/SH，下称中行）在A股市场发行价值约400亿人民币可转换债券的计划，从而为该行进入证券市场融通新资本扫清了道路。 　　中行董事会今年1月曾表示，将发行人民币400亿元可转换为A股的债券，同时将通过配售H股筹资约70亿美元，配售规模不超过H股总股本的20%。这一计划在该行3月19日召开的股东大会上获得通过。 　　中行2010年一季报显示，截止3月末，公司资本充足率为11.09%，较年初下降0.05个百分点；核心资本充足率为9.11%，较年初上升0.04个百分点；仍迫近监管红线。 　　在2009年的天量信贷之后，为了补充资本核心充足率，无论是股份制商业银行还是国有大型银行，再融资消息此起彼伏。除中行外，工商银行和建设银行也都宣布了再融资计划，以补充资本充足率。■ &n...

地产板块吸资力强 金地与保利所得最多
　　　  最近两个交易日沪指自底部猛烈反弹近200点，其中做多主力房地产板块功不可没。而来自大智慧超赢数据显示，周一房地产板块净流入资金4.5亿元，再度位居各行业板块之首。与此同时，率先企稳的板块龙头金地集团(600383,股吧)与保利地产(600048,股吧)资金流入明显，成为最近一段时间的“吸金”大户。 　　继上周五触底反弹后，房地产板块昨日继续担起了市场做多龙头，收盘整体涨幅达到5.37%，在行业板块中仅次于券商。超强人气的背后，是资金的极力追捧。数据显示，昨日房地产板块净流入资金4.5亿元，排名各行业榜首。而主力资金净流入明显的股票有金地集团(600383,股吧)、广汇股份(600256,股吧)、保利地产(600048,股吧)等，其中金地集团单日净流入资金6300万元，位列个股之首。 　　作为此次政策打压的主要目标，房地产板块在本轮下跌中率先进入调整，板块资金之前也呈持续...