方兴地产拟收购蓝海新港城项目50%权益
　　    青岛蓝海新港城项目为住宅、商业、服务和文体娱乐的综合物业项目,总建筑面积约为80万平方米。        方兴地产于5月11日晚间发布公告称,方兴地产与青岛城投集团于2010年5月11日订立框架性合作协议,方兴地产与青岛城投集团意向共同合作开发位于青岛市的蓝海新港城项目。             公告显示,青岛市蓝海新港城项目为住宅、商业、服务和文体娱乐的综合物业项目,总建筑面积约为80万平方米。合作协议具体合营方式有待进一步协商,如落实合作,方兴地产应占该项目合营公司50%的股权。        根据合作协议条款,青岛城投集团负责提供...

茅于轼：“福利国家”的误会
　　    “福利国家”其实只适合于那些国民收入高、政府廉洁的国家。 　　什么是福利国家？它是指全民都享受国家的福利，不分收入、家庭、教育、年龄，凡是本国的公民都能一视同仁地得到国家的福利照顾。 　　一般老百姓都希望政府有福利政策，因为能够白得一些福利款谁也不会拒绝。他们不会去想政府的钱从何而来，认为政府自有其办法，也不知道政府的钱最终是从老百姓手里征收来的。 　　其实，百姓靠国家福利是捡不了便宜的，不但捡不了便宜，还会有所损失。即使政府完全没有贪污浪费，还有因福利费的征收和分配而发生的行政费用。百姓交出100块钱的福利费，回到自己手里往往只剩下90块。所以，福利国家的政策比起百姓自己为自己谋福利，效率要差得多。 　　福利国家和济贫不同，济贫是帮助贫困人口。济贫是没有争议的，全世界不论东方西方、古代现代，一切国家都有济贫的政策和习惯。关于济贫的争议只是针对...

京：4月房价涨23.4% 连续10月涨幅扩大
　　    中新社北京5月12日电 (记者 杜燕)北京市统计局12日公布最新数据显示，北京楼市4月份交易量明显收缩，但纯商品住宅价格同比上涨23.4%。这已经是北京房价连续10个月涨幅扩大。        北京市统计局表示，1-4月，北京市完成房地产开发投资555.9亿元人民币，增长64.4%。其中土地购置费所占比重为50.1%，若扣除土地购置费影响，房地产开发投资仅增长5.4%。房地产开发投资中，住宅投资259.3亿元，增长58.8%。        随着新“国十条”及北京楼市新政的出台，楼市交易降温。1-4月，全市销售商品房522.9万平方米，同比下降3.5%，而一季度为增长10.3%。其中，4月份销售商品住宅118.7万平方米，下降41%...

新政冲击 土地财政大缩水
　　    近期，各地的调控房地产市场的新政纷纷出台，遏制部分城市房价过快上涨初见成效。但与此同时，一些有识之士担心，房价的滞涨甚至下降，将迅速传导到土地价格，进而严重影响地方政府的卖地收入。分析人士认为，即使回归到正常年份的水平，2010年全国土地出让收入也将较2009年的1.42万亿元缩水4000亿元左右。        在2009年吸收了大量贷款的地方融资平台公司，也会随着土地开发收益的下降，积累的巨量信贷风险，形成威胁商业银行体系安全的“堰塞湖”。        土地市场“流标”警报响起        据财政部的统计，2009年，全国土地出让收入为14239.7亿元，比2008...

海口巨幅地块7亿成功出让
　　    我省解除“两个暂停”(暂停审批商业性开发土地出让、暂停审批新的房地产项目)后，位于海口市滨海大道南侧西海岸起步区内的三块国有建设用地使用权今天上午以整体挂牌方式成功出让。这是“两个暂停”解禁后海口首宗国有建设用地的使用权出让，备受社会关注。             来自上海、山西、内蒙等地的10家战略投资者参加竞买，最终内蒙古伊泰置业有限公司以70790.0361万元成功竞得，楼面地价为每平方米3260元。业内人士认为，这一成交价反映了众多的战略投资者看好海口作为国际旅游岛中心城市的未来发展潜力，同时在国家宏观调控大背景下海口土地市场运行平稳有序。        据了解，此次整体挂牌出让的国有建...

中国楼市调控何时定音？
　　    中国的通货膨胀和房地产价格上个月继续加速走高，突显出中国当局在试图让经济活动适度降温时，面临一些艰难的判断。         中国4月份消费价格指数(CPI)同比上涨2.8%，高于上个月的2.4%，为18个月来的最大涨幅，尽管仍低于政府的目标水平3%。工业品出厂价格同比上涨6.8%，高于3月份的5.9%。        4月份中国房价同比上涨12.8%，是5年前开始编制该指数以来的最大涨幅，这加重了对经济过热的担忧。不过在政府出台了一系列抑制房地产投机的措施后，近几周许多城市的房屋销量已经大幅下降。        尽管政府已采取措施为住房市场降温，但当局迄今避免加息或升值货...

央行：经济“二次探底”风险降低
　　    中国央行5月10日提出，预计世界经济总体有望进一步向好发展，主要经济体在消费、投资和出口等方面继续改善，全球经济“二次探底”的风险降低。 　　央行当日发布《2010年第一季度中国货币政策执行报告》。报告援引国际货币基金组织（IMF）4月预测称，在经历了全球性衰退之后，世界经济复苏好于预期，但各经济体的复苏速度不尽相同。 　　IMF最新预测称，世界经济将进一步复苏，但不同地区和同一地区内部的复苏速度将不同。预计全球增长在2010 年和2011 年将达到4.25%。预计发达经济体2010 年将增长2.25%，在2011 年将增长2.5%；新兴和发展中经济体在2010-2011 年的增长率将超过6.25%。 　　中国央行在分析国际经济金融形势时提出，由于全球主权债务危机尚未得到有效遏制，部分经济体财政赤字严重，主要经济体失业率居高不下，危机损失尚未完...

【欧美财经】黄金大涨 欧股下跌
　　    5月11日欧美市场上最为闪亮之点就是黄金。投资者在最初对欧盟万亿美元救助计划热烈欢迎之后，冷静下来思考该计划可能产生的效果，至少得出两个结论：第一，该计划未必足够解决欧元区主权债务危机；第二，该计划对经济复苏前景未必有什么好处。由于其中设置的援助条件之一是受援国必须采取财政紧缩措施，这势必会对受援国本来就不强劲的经济增长带来更大的压力。与此同时，投资者也从欧盟此次行动中感受到了当前全球经济复苏的脆弱。 　　中国周一公布的数据显示其经济增长非常强劲。市场担心中国将会采取信贷紧缩政策，控制经济过快增长，而这将会对能源和原材料需求产生压力。 　　担忧情绪促使投资者追捧黄金以避险。纽约市场，黄金价格一举突破去年12月初的历史高点，再度创出历史新高，纽约金收于每盎司1220美元上方，盘后期货黄金更是大涨到每盎司1233美元以上。 　　黄金闪闪发光，股市愁...