上海或将出台房产税
　　    在北京出台地方楼市新政之后,另一楼市风向标上海或将出台楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。 　　据《上海证券报》援引一名知情人士的话称,为尽快实现对住房保有环节征税，上海最终选定的方案是应用现有的房产税概念，以减少立法审批流程。根据现有的房产税暂行条例，房产税征收对象是经营性物业，而此次上海方案将把持有多套住宅解释为经营行为。 　　据悉,已经形成的初步草案中，家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据。如果符合征税条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税。计税基础为评估价而非房产成交价。另外，对于已经出租的住房，并按时缴纳了房产税的购房者，将考虑不再重复计税。 　　这名知情人士表示，目前得到的消息仍然只是草案内容，最终出台的细则不排除有局部调整的可能。■  

中信、里昂联袂拟建亚太一流投行
　　    上月底突然停牌两周的中信证券（60030.SH）在5月4日发布公告，称公司已与法国东方汇里银行（Credit Agricole Corporate and Investment Bank）达成战略合作关系。《财经》记者多方采访获悉，中信证券或将在中国内地、香港地区和里昂证券有股权交换安排，并将在全球搭建业务平台。 　　据《财经》记者了解，在中国内地方面，中信证券利用其投行业务，与东方汇理银行控股的里昂证券谋组合资投行。 　　在香港地区，中信证券最有可能利用其在港全资子公司中信证券国际有限公司（下称中信证券国际），对价收购里昂证券股权，以少量资金补齐差价。为保持与东方汇理银行的持股平等，双方可能在妥善安排里昂证券目前的员工持股后，取得里昂证券的最大可参股数，然后以对等原则持股里昂证券。 　　上述合作，需要中国内地交易与香港交易同时进行。 　　在内...

广州：细则确立 不限购第三套房
　　    报广州5月11日电 今天下午,广州市正式发布“2010年广州市经营性用地出让计划”和《广州市住房建设规划（2010—2012）》。为贯彻落实好国务院房地产宏观调控新政,目前广州市实施细则已经原则通过了广州市政府常务会议审议,近期将正式对外公布。     　 同时,广州市国土房管局发布,从4月15日至5月6日,广州全市十区一手住房网上签约面积27.35万平方米,同比去年同期,交易量减少63.4%,与今年3月24日至4月14日的数据环比,交易量减少28.1%。而在价格方面,该段期间广州一手住房网签均价为13698元/平方米,环比下降了7.1%。 　　广州市国土房管局副局长、新闻发言人黄文波表示,日前广州商品住房交易量出现较大幅度下降,交易价格上涨势头得到初步遏制。 　　但也有市场研究者指出,目前广州房地产交易量...

恒大八五折优惠继续中
　　    本报讯 针对八五折优惠将取消的市场传言,恒大地产人士昨日接受本报记者采访时对此进行了澄清。据介绍,恒大楼盘八五折促销措施本月16日后将继续执行,市场传言不实。     延伸阅读：恒大迅速叫停85折促销 称打折有时间限制 　　恒大地产此前宣布,自5月6日起,将全国20多个城市的大约40个在售项目全面实行“八五折”优惠。近日有消息称,恒大地产楼盘八五折优惠将在本月16日后全部取消,而是否有新折扣将再行决定。这一传言迅速引起市场高度关注。  　　恒大地产相关人士昨日接受记者采访时对市场传言进行了澄清。该人士介绍,公司的营销策略每两周会调整一次,这是公司惯例,但并不意味着两周到期优惠会取消。“实际上,公司明确,16日后会继续执行八五折的优惠促销营销策略。” 　　恒大地产在业内率先启动优惠促销策略被部分业内人士认为...

沪楼市05月11日成交综述 各环线房价走势
　　  　1,昨日新开房源共计2个开盘单元，推出12套，面积4662.32平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的1个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房354套，面积3.43万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计20775.7平方米； 　　单价在7000-10000元，共计2099.95平方米； 　　单价在10000-17500元，共计5530.28平方米； 　　单价大于17500元，共计5882.89平方米。       3.即将上网楼盘公示 　　新城家园 　　松江区辰塔路2588弄17、18、25-80号 　　松江房管（2010）预字238号 　　住宅 　　2010-5-12 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　...

阳光城拟1.45亿受让滨江房地产100%股权
　　    阳光城今日公告,公司拟以1.45亿元受让望城投资所持的滨江房地产100%的股权。 　　公司表示,本次受让股权,符合公司在做好现有项目的同时,根据未来房地产市场发展趋势有步骤、有节奏的获取新的土地资源、发展和培育好住宅类房地产开发业务的发展策略,符合本公司的整体战略部署。 　　值得注意的是,本次交易的转让方望城投资于2009年11月13日以3.39亿元拍得闽侯县新区一宗地块,面积为6.58万平方米。有分析人士猜测,望城投资急于将项目公司滨江房地产转手,或许是因为在地块项目的操作上遇到困难,不排除未来望城投资以手中地块与阳光城进行进一步合作的可能。  

上海：4月个贷环比剧增六成
　　    央行上海总部最新发布的数据显示,4月份新增中长期贷款占比下降,票据融资则出现今年来首次反弹,使得实质性贷款的增长较3月份并不显著。 　　票据融资今年首次反弹 　　数据显示,4月份全市新增人民币贷款555.4亿元,同比多增370亿元,环比多增165.1亿元。新增外汇贷款12.3亿美元,同比多增8亿美元。   　其中,4月份中长期贷款增加311.3亿元,占当月全部新增贷款的比例为56%,较一季度103%的比例明显下降。此外,当月票据融资增加104.5亿元,出现今年来的首次反弹。 　　如果将增加的票据融资扣除在外,4月份上海市新增的实质性贷款与3月份基本持平。分析人士表示,这表明在贷款额度控制下,商业银行贷款投放趋于平稳,贷款结构有所优化。 　　此外,4月份沪个人住房贷款较3月份有所反弹,环比多增六成。 　　数据显示,当月上海市新增个...

4月M2同比增长21.48%远高于GDP
　　    2008年9月18日以来，汇金在二级市场上已经两次出手了。如今，在农业银行即将A+H登陆资本市场，各家银行急需配股融资之际，A股市场接连重挫，已经逼近前期低点。        “昨天在外围市场一片大好的氛围中，A股竟然会高开低走，最终大跌51.19点，我只能说人心确实散了，非汇金出手不可啦！”深圳一家大型阳光私募机构负责人昨日对《第一财经日报》记者表示。        汇金第一次公开出手救市是金融危机最紧张的2008年9月23日。当日晚间，工、中、建三大行同时发布公告称，汇金公司于9月23日通过上海证券交易所交易系统买入方式增持公司股票各200万股。同时，汇金表示，拟在首次增持起12个月内，以自身名义继续在二级市场增持三大行股票。第二...