聂梅生：税收政策需高瞻远瞩
　　    全国工商联房地产商会会长聂梅生10日在一季度REICO报告发布会上表示,房地产调控政策出台后第一阶段的效果已经显现,房地产开发商资金链依然较为宽裕。预计二季度70个大中城市房价总体保持平稳,房价涨幅回落,3月下旬房价快速上涨的城市出现房价波动的可能性较大。目前需要密切关注未来几个月的投资情况,保持楼市持续供给。        她认为,税收政策是长效性的政策,因此应全面考虑增减,出台时应该特别慎重,不宜放在当期作为针对房价的短期调控手段。     　　        调控效果初显        聂梅生认为,本轮调控政策使部分房价过快上涨的城市房价...

新政无碍高端住宅 京别墅一枝独秀
　　    “我们昨天(5月10日)成交了一套保利陇上的别墅,其中一套独栋毛坯,360平方米售价630万元。”北京一位房地产中介昨日(5月10日)告诉《每日经济新闻》记者,中央调控楼市以来,北京别墅市场几乎没受什么影响。        不仅如此,在《每日经济新闻》记者调查了解中,近期北京的高端物业交易价格一路上扬。5月第一周,北京别墅成交均价相比前一周上涨了近2000元/平方米。         尽管成交量在5月份有所下降,但业内人士认为,成交波动是别墅市场的一个特点,此次新政调控主要针对普通住宅,高端物业市场相反或能成为投资资金的避风港。         4月别墅成交面积大增 &nb...

09年土地收入占全国基金收入77%
　　    财政部昨天公布“政府性基金预算编制情况”透露，2009年，全国基金收入18335.04亿元，相当于同期全国财政收入的26.8%。在基金收入中，国有土地使用权出让收入占主体。2009年，全国土地出让收入14239.7亿元，占全国基金收入的77.7%。        政府性基金预算是国家通过向社会征收以及出让土地、发行彩票等方式取得收入，并专项用于支持特定基础设施建设和社会事业发展的财政收支预算。        今年，我国可安排的全国基金收入总量为19360.2亿元   

4月全国商品房销售额增远大于财政收入增额
　　    财政部昨天发布的“2010年4月份财政收支情况”显示，4月份全国财政收入7925.66亿元，比去年同期增加2028.51亿元，增长34.4%。        4月收入增幅较高，除经济继续回升向好带动税收增长外，主要是去年同月全国财政收入同比下降13.6%，特别是中央本级收入同比下降25.2%，基数较低。支出方面，4月份全国财政支出5575.55亿元，比去年同月增加497.5亿元，增长9.8%。             1-4月累计，全国财政收入27552.73亿元，比去年同期增加7013.53亿元，增长34.1%。财政收入中的税收收入25004.57亿元，同比增长36.4%；非税收入2548....

国房景气指数首次回落
　　    国家统计局11日公布,4月70个大中城市房价同比上涨12.8%,比上月加快1.1个百分点,创下该统计推出以来的历史新高。        专家认为,4月上半月房价上涨明显,尽管随后出台了新“国十条”等调控措施,但当月房价总体保持上涨。值得注意的是,4月份国房景气指数为105.66,近13个月来首度回落,被不少专家解读为楼市拐点的征兆之一。        房价涨幅将收窄             数据显示,4月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%,其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%,商品住宅销售价格上涨17.3%。本月未公布环比...

央企地产成“烫手山芋”6地产项目无人问津
　　    北京产权交易所挂牌转让的6项央企地产项目无人接盘———        中国航天科工集团公司转让旗下北京金中都置业公司80%股权,挂牌1.84亿元;中国核工业集团转让下属北京新润房地产开发有限公司8%股权,挂牌432万;中石化下属北京燕山石化公司1元价格转让其持有的珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权;哈电集团“打包”转让哈尔滨哈电地产置业股份有限公司35%股权和东力房地产开发有限责任公司25%股权……记者昨天从北京产权交易所获悉,6项正在挂牌转让的央企房地产项目,虽然市场关注度也比较高,但是截至目前,却都未找到合适的接盘方。             “目前,挂牌的央企项目基本都是到期或者已经过...

潘石屹:内地楼价或将跌15%至20%
　　    在市场成交持续低迷的情况下,从本月6日起,恒大地产全国40个在售项目开始“八五折”销售,成为首个公开调价的内地发展商。一石激起千层浪,龙湖地产、远洋地产、合景泰富、富力地产及绿城中国等发展商也纷纷跟随,分别为旗下新盘提供不同的折扣优惠促销。            针对近期内地房地产市场出现的新现象,SOHO中国董事长潘石屹在昨日出席股东会后一一点评。他表示,对于恒大减价15%感到出乎意料。因为不少地产商手头上的资金超过100亿元人民币,十分充裕,以为他们可以支撑一段时间,直至成交量下跌才会降价,不料目前已经降价,对此他称自己“估计错误”。        不过,潘石屹坦言,中央调控楼市的措施,已经使一线城...

高价格将让钢铁失宠
　　    世界钢铁协会(World Steel Association)主席鲍罗?罗卡(Paolo Rocca)昨日表示，由于铁矿石施行新定价机制，钢铁行业将面临成本长期居高不下的局面，与其它材料相比，钢铁将丧失竞争力。        罗卡表示，由于铁矿石转而实行现货市场定价机制，钢铁价格将会一直在高位上运行，行业的波动性也将明显加大，而制定投资计划将变得更加困难。        “我们将别无选择，只能把增加的成本设法转嫁给消费者。”因此，钢铁将不可避免地面临来自铝、塑料及其它替代品的更大竞争。        此时距铁矿石年度合约“基准”定价机制崩溃已过去一个月，如今施行的是与现货市场...