青岛：调整部分房地产税收政策
　　房地产企业开发的非普通住宅(含别墅)和非住宅的土地增值税预征率由现行的1%调至2%。 山东省青岛市国税局和地税局的近日发布联合通知,对该市部分房地产税收政策予以调整。据悉,新政策已自2010年4月1日起执行。 通知显示,山东省对该市房地产企业开发的一般商品房的计税毛利率由此前的15%调至20%,其他类型的开发产品计税毛利率仍按现行税收政策执行。 而房地产企业开发的非普通住宅(含别墅)和非住宅的土地增值税预征率由现行的1%调至2%,普通住宅、经济适用住房、廉租住房等的预征率仍按现行税收政策执行。 据媒体此前报道,重庆市近日将高档住宅土地增值税预征率上调至2%。  

解决高房价首先要解决政府的问题
　　    目前出台的楼市系列新政企图通过打击投机机及投资来遏制高房价,效果似乎明显:投资客骤减,楼市降温,部分地区房价出现松动……        然而,对楼市这种“康复”现象,似乎看好的人不多,从政府官员到专家，乃至百姓都有隐忧：一是认为新政既有疏漏之处,又有太过之处;二是认为“限行、限购房”的做法有违市场规律；三是未有拿出解决土地财政的方法与路径；四是新政之下楼市主体没有一方有积极性，因此新政能走多远，也是一个问题……        在诸多的问题中，首先要治疗土地病。 “地方政府高度依赖土地收入来‘经营城市’的模式推高了地价和房价。”5月5日，中国社会科学院发布的房地产蓝皮书尖锐地指出，地方政府得上了“土地病”，导致房地产发展绑架了城市建设，...

索罗斯：渴望投资中国清洁能源
　　    著名投资者乔治?索罗斯（George Soros）5月6日下午在清华大学发表演讲时表示，房地产泡沫无论在中国，还是世界上其他国家都已出现，中国政府应出台一些政策加以应对，以实现经济的“软着陆”。 　　在这场名为《对话索罗斯：超越金融时空 共塑低碳未来》的论坛中，索罗斯仅用简短时间谈及经济问题。他表示，目前中国市场上确实存在投机行为，并不是说中国的房价已经很高，而是很多人囤房，经济发展存在过热的现象。因此，中国政府需要出台一些政策来应对，以实现经济的“软着陆”。只有“软着陆”出现时，才会出现经济的好转。 　　对于目前全球各国正在推进的金融监管，索罗斯的态度并不乐观。“当初英国和美国希望解除管制，世界其他国家就必须跟随，这就像疾病的蔓延一样，否则资本就会流出”，而在全球化的环境下，对金融市场产生了协同监管的要求。 　　但他表示，建立监管远比解除监管困...

王小奕 外汇净流入扩大
　　    国家外汇管理局副局长王小奕6日公开表示，现阶段，中国一度改善的外汇收支状况又出现净流入扩大的态势，防风险任务十分突出，在外汇管理政策方面，要减轻投机资本流入对市场带来的不确定性，研究有针对性的措施。 　　他表示，放眼全球，亚洲国家表现出更强劲的复苏，亚洲新兴市场国家目前最大的担忧是短期内巨额资金流入会带来资产泡沫风险。 　　而对于中国，在世界经济复苏的背景下，受人民币升值预期等因素的影响，2010年中国跨境资金流入还会进一步上升。要保持警惕，加强政策的调控力度，促进国际收支平衡，任务十分艰巨，今年外汇管理工作难度加大。 　　王小奕强调，今年外汇工作的重点之一是加大对热钱的监测力度，积极防范跨境资本流动风险。国际收支检测系统及相关配套应急预案，都要为有效监测跨境资金异常流动提供有效服务。同时，要加大与商务、税务以及海关部门协作。他同时提醒，目前市...

美股暴跌疑为交易员错误操作所致
　　    交易员错误操作可能是导致6日纽约股市盘中暴跌的主要原因之一。 　　据多家外电报道,已有多个消息来源证实，在美国东部时间6日下午2点47分左右，一名交易员在卖出股票时敲错了一个字母，将百万误打成十亿，导致道琼斯指数突然出现近千点的暴跌。据称,这名交易员可能来自花旗。 　　而花旗表示,目前尚无任何证据表明交易出错,但已开始进行调查。 　　纳斯达克Nasdaq和纽约证交所ARCA市场的态度似乎也印证了传闻。二者均表示,将取消纽约时间6日下午2点40分至3点之间，股价较2点40分升跌幅度超过60%的所有股票交易。 　　从6日下午2点42分到2点47分之间，道琼斯指数从10458点瞬间跌至9869.62点，与前一交易日收盘相比，下跌了998.5点。到2点58分，道指又回到10479.74点。这是道琼斯指数历史上第二大单日波幅。 　　美国银行是道指成份股...

雅居乐拟回购2013年到期4亿美元票据
　　    赎回价格为票据本金额的100%，另加直至赎回日期的适用溢价、应计及未付利息。 　　雅居乐5月6日宣布，将在6月7日悉数赎回其在2006年发行、2013年到期的9%优先票据。 　　雅居乐表示，赎回价格为票据本金额的100%，另加直至赎回日期的适用溢价、应计及未付利息。 　　其中，适用溢价的金额计算，将按3.875%美国国库证券利率加100个基点计算的贴现率厘定，票据于赎回日期尚未偿还本金104.5%的现价，另加一切直至2010年9月22日的所需余下利息，除以票据于赎回日期尚未偿还的本金。。 　　雅居乐表示，截至5月6日尚未偿还的票据本金为4亿美元。公司将以发售2010年票据所能筹得的约6.37亿美元的一部分用以支付上述票据之尚未偿还本金。以及以其自有资金支付就赎回之票据溢价及应付利息。  

沪楼市05月06日成交综述 各环线房价走势
　　　  1,昨日新开房源共计1个开盘单元，推出334套，面积31056.88平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房460套，面积4.12万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计22575.64平方米； 　　单价在7000-10000元，共计2251.26平方米； 　　单价在10000-17500元，共计5323.77平方米； 　　单价大于17500元，共计11001.62平方米。            3.即将上网楼盘公示 　　旭辉依云湾小城 　　宝山区顾北路666弄215-220、283-288、295-300、277-282号 　　宝山房管（2010）预字2...

重庆：一地块24亿起拍 新地王候选
　　    起拍价为24.22亿元，用途为商业金融业用地、二类居住用地，土地面积为161770平方米（约243亩），可建筑面积为≤831666平方米。 　　重庆市日前推出10宗土地中，位于北滨路附近的观音桥组团O分区的一宗地被划分成两块地块，其中一块地的起拍价高达242217万元。该地块或将成为重庆市今年土地出让中的最高价。   　资料显示，此次推出的两块北滨路附近地块位于龙湖春森彼岸和珠江·太阳城之间，其中一块用途为二类居住，面积为122971平方米（约184亩），起拍价为 14.34亿元；另一块土地起拍价为24.22亿元，用途为商业金融业用地、二类居住用地，土地面积为161770平方米（约243亩），可建筑面积为≤831666平方米。 　　据了解，今年以来重庆市已经成交的地块中，价格最高的是3月4日，由北京大成开发集团有限公司，以12.1亿元...