上海房价是涨是跌？
　　    绿城黄浦湾(Bund House)是位于上海市中心的一个住宅项目。去年8月，该项目一座豪华公寓楼开盘，销售结果令人惊喜：全部88套公寓在开盘首日售罄，每套均价超过1600万元人民币（合230万美元）。 仲量联行(Jones Lang LaSalle)驻上海研究主管柯志谦(Michael Klibaner)表示：“这表明了市场有多么火爆。” 今年迄今为止，黄浦湾仅售出32套公寓，但这批房子的售价上涨了50%左右。第二批公寓与首批公寓几乎完全相同，只是可以更好地观赏到黄浦江的风景。 为什么开发商能在一天之内把投向市场的数十套公寓卖光？柯志谦表示，这是因为中国购房者预期房价会持续上涨。“这种预期可能并不合理，但它的确是造成当前局面的因素之一。” 黄浦湾只是表明上海楼市狂热的诸多例证之一。上海是中国房价最高的地方。在狂热的豪华住宅板块，上海房源的售价...

IPO改革11个月，融资6180亿
　　    中国证监会主席尚福林5月4日表示，自2009年6月新股发行体制改革以来至2010年4月底，共有242家企业（含创业板）核准发行，154家上市公司再融资，融资额达6180亿元。 　　尚福林在4日举行的第十二届主板发行审核委员会成立大会上指出，以提高监管水平和市场化程度为目标，逐步改革和完善新股发行体制始终是证监会的工作重点。 　　他表示，从目前情况来看，新股发行有序推进，新股定价的市场化程度提高、网上发行冻结资金量减少、股份配售向有意向的个人投资者倾斜、新股上市首日涨幅大幅下降，一二级市场价差明显缩小。 　　尚福林说，2009年以来，面对国际金融危机的冲击，证监会平稳推出创业板，支持创新型国家建设。截至今年4月底，共有84家创业板企业核准发行。 　　同时，证监会积极推进上市公司并购重组，2009年有56家公司实施重大资产重组，交易规模达到369...

英：某富翁将建孤岛豪华别墅
　　    据英国《每日邮报》4月29日报道，英国一名百万富翁计划在一个孤岛建造一所豪华而又原生态的别墅，去过小说“鲁滨逊漂流记”中描述的生活。 富豪爱德华?伊夫斥资250万英镑购买了英国南部普尔港的绿岛，并计划将这个45英亩（约18.2万平方米）的风景优美的岛屿变为自家一个隐蔽的田园式居所。他在这里将建造一所平层房子，拥有6间卧室，供他的三个儿子在假期里户外探险时使用。他的这套别墅的最大的特点将是生态友好。这个房子将使用太阳能电池板供电，由一个木制燃烧炉供热，并且自来水也将是从井中打取。另外，一只平底船将成为出入这个岛屿的唯一方式。 据报道，他的计划一开始曾遭到相关管理方的反对，认为此举会伤害这个地区的特点和形象。但后来有人认为这个别墅是环保的，并且也不会伤害整体景观，最终同意了这个计划。  

华丽家族欲打造中国最昂贵公寓
　　    4月28日，华丽家族-汇景天地项目的“空中檀宫”样板房首度亮相的新闻发布会隆重开幕。 汇景天地项目位于上海内环内浦西世博滨江板块，离南面的世博园d片区仅有几百米的距离，总建筑面积13.7万平方米，即将打造的最大的一套“空中檀宫”位于汇景天地项目的顶层——32层，总面积为430平方米。 虽然，列席的嘉宾，包括华丽家族总裁曾先生本人没有提及“空中檀宫”的具体开盘价格，但是还是不难推断出华丽家族志在夺取中国大陆地区公寓的最昂贵的宝座。曾总在新闻发布会上这样说：“华丽家族在2005年打造了中国十大高端物业之首的檀宫，此次檀宫团队将别墅营造经验移植到公寓上，欲将整个汇景天地项目打造成公寓大宅中的‘空中檀宫’”据曾总本人说，檀宫的别墅售价在16-23万元/平方米。堪称中国大陆天价房。此番，欲将汇景天地打造成“空中檀宫”，意味深长。 从到场其他嘉宾的表述来分...

土地闲置“根在政府”？
　　    国土资源部公布18宗闲置土地，其中12宗是由于“政府原因”；根源在于土地供应体制 “出了问题”　　【背景】近期，国土资源部公布了地方政府对18宗闲置土地的处置落实情况，财新记者发现，其中12宗土地闲置是因为“政府原因”。 　　去年底，国土资源部挂牌督办了北京、上海等九省市18宗房地产开发闲置土地，并于3月公布了地方政府这些土地的处置结果。国土部近期对各地处置落实情况实行专项核查，并公布了最终结果。18幅土地中，12宗经督促已经动工，还有两宗“计划收回”。 　　土地闲置造成了土地资源浪费，加剧了土地供需矛盾。为减少闲置土地的出现，在法律和政策方面都有严格管制。 　　《土地管理法》、《城市房地产管理法》等，都规定了对取得土地使用权后满两年而未动工开发的土地，政府可无偿收回土地使用权，并没收土地出让金作为违约金。 　　2008年1月发布的《国务院关于...

全球金融市场4日跳水
　　全球金融市场昨日大幅下跌。人们越来越担心欧元区债务危机正在加深，并忧虑中国经济的健康。 亚洲市场首先出现抛售，欧洲和美国则加大了抛售力度。人们日益担忧，面向希腊的1100亿欧元（合1430亿美元）国际救援方案，不足以防止危机蔓延至欧元区其它国家的债务市场。 欧元兑美元降至一年低位，欧洲股市跌至两个月低位，而欧元区较弱经济体的债市随着慌张的投资者寻求出售而下跌。 加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)策略师尼克•查米(Nick Chamie)表示：“这是一场大抛售，波及全球和几乎所有资产类别。” 衡量股市预期波动性的Vix指数飙升至11周高位，此间市场有传言称，西班牙由于公共财政状况恶化，正寻求向国际货币基金组织(IMF)贷款。 对于西班牙正就2800亿欧元纾困方案与IMF谈判的说法，该国首相何塞•路易斯•罗德里格斯&...

印澳拟加税 铁矿石进口愈阻力
　　    来自国外监管当局的税收新政，将可能使得中国铁矿石进口成本继续看涨。 　　4月29日，印度宣布调整铁矿石、棉花等大宗商品的出口关税，其中铁矿石块矿出口关税从10%提高到15%，粉矿不作调整。 　　5月2日，澳大利亚政府也表示，拟推出税率高达40%的“资源租赁税”。这将大力推进澳大利亚各州进行的“特许开采税”改革，将对铁矿石巨头必和必拓、力拓等大型矿业公司形成较大冲击。 　　根据澳方计划，从2012年7月1日起，包括必和必拓、力拓在内的资源企业，其开采的不可再生资源所获利润的40%，将作为税收予以上缴，如果算上企业税、提炼成本及资本投资回收等，资源类企业的法定税率总计将高达约57%。 　　目前，澳大利亚、印度已是中国铁矿石进口贸易中最大的两个来源地，两国所宣布的税收新政，明确传递了加强国内资源出口控制的信号。而由于三大矿商已明确大幅涨价，铁矿石谈...

股指期货是A股大跌的罪魁祸首？
　　     5月4日，期指IF1005合约走势和沪深300亦步亦趋，只是跌幅较小，为0.43%，最终收于3076.4点。沪深300跌幅1.56%，收于3019.45点。考察股指期货上市以来的走势，和现货市场走势相当一致，但究竟期指是简单跟随现货，还是期指价格发现功能发挥、引领了现货走势？ 　　4月16日，股指期货上市，A股走进可以做空的时代。巧合的是，沪深股市开始最惨烈调整：沪指连破3100点、3000点、2900点几个重要关口，4日收盘报在2835点。在股指几次大跌当中，股指期货似乎都扮演了“落井下石”的角色。4月19日，股指期货上市第二天，沪深300下跌5.36%；IF1005跌幅更大，为6.81%；4月27日，沪深300再跌2%和1.2%；IF1005仍然是放大了波动，下跌2.51%和1.56%。 　　在A股“跌跌不休”之际，股指期货的交...