中交建拟申请吸纳地产主业央企资产
　　中交建正与16间允许从事房地产的央企中的一间及国资委进行洽商，期望通过吸纳对方。 　　观点地产网讯：中国交通建设董事长兼执行董事周纪昌日前表示，为响应中央要求非房地产核心业务的央企退出市场，中交建正与16间允许从事房地产的央企中的一间及国资委进行洽商，中交建期望通过吸纳对方，日后或注入中交建股份旗下，使其可以子公司形式从事房地产业务。 　　周纪昌表示，目前正处于洽谈阶段，但国资委抱支持态度，主要由于中交建的专业团队及技术水平符合房地产发展，投入物业市场有助国家遏抑楼价飙升政策。 　　周纪昌补充，此次吸纳以划拨性方式进行，不涉及并购资金，有关重组有机会在今年上半年内落实，首阶段该从事物业的央企会纳入母公司旗下，若条件及项目发展成熟，或会注入股份公司。 　　他表示，目标未来集团旗下房地产业务可形成每年20亿元人民币以上的利润，他透露，现时集团目前待处理土地约2,000亩。

台湾：抢地潮 首季土地爆量400亿
　　   4月14日电 据台湾《联合晚报》报道，看好房市前景，台湾不动产市场再掀抢地风潮，戴德梁行统计今年第1季全台土地交易，光是“国产局”及上市柜公开信息，总成交金额就超过400亿(新台币，下同)，较去年第4季大增近4成，其中大台北大面积土地交易单季就达270亿元，是近1年新高。 　　戴德梁行估价师事务所长杨长达分析，土地市场成交爆量，主要仍是资金潮效应，其次则是大台北土地缺乏，建商急于卡位。另外由于收益性商用不动产难以取得，寿险业者买不到现货，索性买“期货”─土地，自行开发，也是主因。 　　戴德梁行上午公布第1季商用不动产调查，第1季大型商办成交金额达185亿元，较去年同期成长达4成，购买主力为金融保险机构，投入金额高达80亿元，占比达4成3；最大一笔交易为内科华固瑞光大楼，由港商以35.6亿元取得。 　　商办交易热门，土地市场更是火热，特别是大台北地区，由于大...

北京：二手房网签合同明日起须双方签字
　　    从明日起，购买二手房的网签环节将有所调整。市住建委昨日下发《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》，网签合同须经过买卖双方签字后，由中介留存原件。 　　根据通知，二手房的网签流程从以往的四个阶段调整为三个。在草拟阶段，买卖双方达成一致后，由中介机构操作人员在存量房网签系统上填写合同并打印《存量房买卖合同信息核对表》，由交易双方核对合同相关信息录入是否正确，确认无误后将草拟阶段的合同提交至打印阶段；第二步是打印合同，即操作人员将网上填写的合同打印后，交由交易双方签字（或盖章）；双方签字后，由操作人员在网上签约系统中点击“签约完成”，根据规定，房地产经纪机构应留存有交易双方当事人签字（或盖章）的合同原件一份。  

许小年：今年经济或将二次探底
　　    现在不是后危机时代，而是处在危机后期。”昨日，中欧国际工商学院经济学和金融学教授许小年做客四川大学EMBA西部工商界高峰论坛，就当前的经济形势以及未来的经济走势进行了深入浅出的分析。 　　投资拉动经济难以持久 　　“国内一些出口企业仍把注意力集中在订单什么时候回来，而不是想办法在创新上寻求新突破，所以错过了升级换代的大好时机。” 　　“很多人都乐观地认为，现在已经是后金融危机时代了，但我想说的是，危机还未结束，我们正处在危机的后期。”一开口，许小年就直奔主题，“当前经济结构上的问题还没解决，光靠投资来拉动整个经济无异于饮鸩止渴。” 　　许小年认为，国内拉动内需，几乎资源统统投入到投资中去。使得经济投资和消费失衡进一步恶化。在需求下降的时候，政府确实有必要采取一些措施来刺激国内的需求。问题是刺激什么需求。“金融危机之后，全球化引擎减速的时候我们比...

北京：严禁向非住宅项目发放个人房贷
　　 在市场对房贷风险表示担忧之际，北京市率先出手严控二手房贷。北京银监局近日发通知要求各家银行严格实行二手房贷款先抵押后放款制度，严禁向非住宅项目发放个贷，防范购多套住房并向不同银行申请多笔房贷。银监局相关负责人上午表示， 此通知主要是加强防范银行的房地产贷款风险，抑制担保返点。 　“这一次针对房地产市场的调控力度非常大，还有一系列的政策在酝酿出台。”银行监管部门人士称，房贷下一步将更严格控制，房地产市场资金也将进一步紧缩。 　　根据这份通知，银监局要求，银行在办理二手房贷业务中，必须严格执行“抵押在先、放款在后”制度，在办妥二手房贷款中所对应房产的抵押登记、取得房屋他项权利证前，不得向借款人发放二手房贷款。 　　严禁向非住宅项目发放个人住房按揭贷款，严格执行《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》相关规定，要防范借款人购买多套住房并向银行申请多笔个人住房贷款所引发的风险，...

房主现场“拍卖”价高者得 政策难抑高房价
　　    “还要再涨10万？”“您真的不考虑出手了？客户同意涨价呢。”近期，讨价还价的对话在北京的二手房买卖圈里特别流行，而且一开口就是10万、20万的“大手笔”。在一片喊“涨”声下，惜售成风的房主们开始捂房不卖，供需比达到1比5.2，远超2009年12月的1比4.2，同比增幅达147%。 　　疯狂 　　中介买主拥进家门 　　“240万元，全款支付，还有没有更高的？”在姚家园青年路国美第一城社区的某栋楼里，前天出现了这么一个激烈的“拍卖”场面，可拍品不是惯常的艺术品，而是一套96平方米的房子。 　　原来，业主王先生在上午将房子挂出出售后，两个小时内，中介、看房者共20多人一窝蜂地拥进了家门，嚷着要出高价买房。最终，这套二手房被“拍”到280万元并全款成交，单价突破了每平方米29000元。就这样，老王还是认为卖亏了，他说要不是自己着急要钱买两套已经看中的房...

农行IPO奋战
　　   悬宕已久的中国农业银行（下称农行）首次公开发行上市（IPO），终于在4月7日有了最新突破。 　　当天，21家投资银行在北京东单农行总部，向农行高管报告了香港H股发行计划；隔日则有12家券商向农行报告了A股发行计划。 　　招标当天，农行给每家大型投资银行时间由原来的15分钟延长至约30分钟，其中前20分钟由投资银行做自我推介，并介绍对农行上市的承销计划，随后10分钟是问答。 　　农行上市承销招标团由主导农行上市的副行长潘功胜带队。 　　由于农行上市很可能成为全球募集资金最高的IPO项目，因此农行承销暗战早已进行。随着招标选秀的开始，这种争夺在各家投行之间进入最后冲刺阶段，最终花落谁家，预计将很快揭晓。 　　承销团选秀的进行，也意味着农行上市获得批准，这个被投行业界关注许久的项目，有望今年完成最终上市。 　　突击选秀 　　本次农行承销团招标选秀，实属突然...

波顿中国基金未实现募资目标
　　    由于一些机构投资者反应冷淡，基金经理安东尼•波顿(Anthony Bolton)的中国投资信托基金未能获得全力支持。 波顿试图为这只投资于中国的新富达(Fidelity)基金融资高达6.5亿英镑。这是近年来投资者最热切期盼的基金发行之一。 富达昨日表示，这只中国特殊情况基金(China Special Situations)将于4月19日进入股市，募集资金为4.6亿英镑——仅比原融资目标金额的三分之二多一点。 去年11月波顿在离开两年后又宣布重返基金管理业，投资者与金融顾问对此表现出了巨大兴趣。但尽管散户投资者在富达的热情营销与波顿名声的推动下，纷纷认购该基金，机构投资者却表现出了更为谨慎的态度。散户投资者的认购额超出机构1倍，但富达原本的预期是两者各占一半。没有一家机构投资者持股超过3%的须披露股权界限。 一些投资者对波顿拒绝掌管...