商品住宅合同备案均价高达4099元/平米
　　    3月17日，沈阳市房产市场研究中心发布了今年1～2月沈阳市房产市场运行情况。今年前两个月，全市商品住宅合同备案均价为4099.15元/平方米、同比上涨16.14%。虽然受“25条房产新政”优惠政策终止的影响，但前两个月，沈城楼市依然保持了健康平稳的发展。 　　县域房产上升明显 　　1～2月，市区房产市场销售比例仍占据主导地位。全市商品房销售面积排在前3位的分别是铁西、和平、于洪。 　　目前，沈阳市的商品房销售热点主要集中在西部的于洪、铁西和东部的大东、东陵及沈北。以上区域的商品房销售面积，占全市商品房销售面积五成以上。 　　值得一提的是，县域房地产上升势头明显，成交比重大增。这成为沈阳市房地产市场发展的新热点。 　　中低价、小户型依旧热卖 　　1～2月，全市批准入市商品住宅套均面积84.41平方米，比上年同期增加1.07平方米；合同备案商品...

　上海办公用地“一枝独秀”
　　    投资上，2月份全国仅上海成交6幅办公用地 　　晨报记者 林劲榆 　　上海办公楼市场呈现投资热租赁冷的局面，租赁价格已跌去三成。据中原地产监测的数据显示，2月份，全国12个大中城市均无新增办公用地供应。成交方面，唯有上海成交6幅办公用地，成为全国一花独放的城市；京、沪、穗、深四大一线城市甲级办公楼供求状况出现微弱反弹；办公楼租金市场在盘整中有不同程度上涨，但上海却再次出现下跌，比高峰时跌去近三成。 　　上海办公用地“一花独放” 　　据中原监测系统显示：2月份十二个大中城市中除上海外，其余城市均无办公用地供应。而上海2月共有6幅办公用地成交，环比增加4幅。其中黄浦区163地块和外滩国际金融服务中心地块分别刷新了近期上海商业地块的单价和总价记录，中标的企业分别为上海新黄浦（集团）有限责任公司联合体和上海证大置业有限公司。 　　京、沪、穗、...

相隔两天望京楼面价掉了1万元！！！
　　    大望京村地块拍卖玩起了过山车，3月15日1号地刷新了北京最高价，折合楼面价达到27529元/平方米，而昨天拍出的4号、5号地块，折合楼面地价约为1.8万元/平方米，直降了万元。 　　由于3月15日大望京村1号地高价拍出，使得人们对毗邻1号地的大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地充满期待。该地块吸引了远洋、保利、华润、首开和合景泰富集团5家颇具实力的开发商竞争。经过82轮竞价，最终保利地产旗下的北京保利营房地产开发有限公司以50.4亿元击败其他竞争者。扣除不进行出让的托幼用地面积外，该地块的平均楼面价约为1.8万元/平方米，相比大望京村1号地27529元/平方米的平均楼面价，每平方米低了1万元。 　　更加令人大跌眼镜的是，昨天推出的大望京村2号及3号地，由于投标单位未达法定数量而遭遇流标。市国土局副局长曾赞荣表示，2号及3号地是为了满足大望京地区...

“土地风暴”之下 湖南三宗“闲地”都已处理
　　    3月过半，随着旺季到来，新一轮楼市成交热情也在酝酿之中。根据亚豪机构统计数据显示：上周北京市商品住宅期房成交1336套、142394平方米；扣除经济适用房和两限房，实际成交1270套、137292平方米，环比前一周大幅增长，增幅分别为52.46%、41.16%；现房商品住宅共成交333套、56445平方米，分别环比增加了52.75%、73.79%；另外，商品住宅的整体成交均价为18855元/平方米，环比之前一周下调了312元/平方米，跌幅为1.63%。 　　长久以来，3月本就是传统的供需旺季，随着开发商推盘节奏的稳步加快，需求也开始呈现快速恢复态势。继3月首周出现量价同升之后，上周成交量再次出现了大幅飙升，同时成交价维稳，伴随微幅下调，量升价稳，显示出3月楼市出现复苏局面。 　　审慎推盘助推房价上调 　　统计数据显示：上周北京市有4个项目开盘，...

低碳时代，什么是豪宅？
　　杨乐渝 全经联秘书长、常务副主席 如果说几年前，低碳还是一种朦胧的概念，感觉像月亮般的童话，那么，今天大概已经没有人可以否认“低碳”已经成为我们身边的现实。全球气候变化已经彻底改变人类对未来的预期和想象，并正在改变了世界的政治、经济与社会格局；人类社会已经成为一个命运共同体，正在面临一个共同的命运考验，低碳正在成为一种普世与主流价值，人类社会正在进入低碳时代，这个时代将给人类的价值观念与行为方式带来巨大变化。 一个人在世界上，所有的思想与行为都与三种关系相联系，一是人与自然的关系、二是人与人之间的关系（社会关系）、三是人与自身的关系，处理好这三种关系的人享有自由、完满而幸福的人生。工业化时代，这三种关系总体上是冲突的、紧张的、竞争性的。在人与自然的层面，人的角色常常是是主宰、征服的，在人与人关系层面是竞争、比赛的关系，在人与自我方面，是人格分裂产生的一种紧张、焦虑的状态；而低碳社会的...

未来北京房价维稳难降
　　    昨天，由绿地集团投资逾100亿元在成都开发建设的绿地·世纪城、绿地·国际花都及新里·柏仕公馆等三个大型项目正式开工建设。 　　今年以来，绿地集团以跻身千亿级企业为目标，在房地产主业方面重点拓展上海、北京等一线城市以及其他条件较好的省会城市，去年底以来在上海、郑州、济南、西安、成都等重点城市的投资规模均大幅增长。 　　目前，绿地集团规划建设大型现代服务业综合体项目面积超过1000万平方米，在此次启动建设的成都绿地世纪城项目中，本月刚刚与绿地集团签署战略合作协议的红星美凯龙将率先入驻。据悉，绿地集团自2004年进入成都以来，在蓉投资规模达60亿元，建设规模达120万平方米。

绿地斥资百亿深度布局成都
　　   昨天，由绿地集团投资逾100亿元在成都开发建设的绿地·世纪城、绿地·国际花都及新里·柏仕公馆等三个大型项目正式开工建设。 　　今年以来，绿地集团以跻身千亿级企业为目标，在房地产主业方面重点拓展上海、北京等一线城市以及其他条件较好的省会城市，去年底以来在上海、郑州、济南、西安、成都等重点城市的投资规模均大幅增长。 　　目前，绿地集团规划建设大型现代服务业综合体项目面积超过1000万平方米，在此次启动建设的成都绿地世纪城项目中，本月刚刚与绿地集团签署战略合作协议的红星美凯龙将率先入驻。据悉，绿地集团自2004年进入成都以来，在蓉投资规模达60亿元，建设规模达120万平方米。

万科的疯狂：今年将推进40万平方米商业配套设施
　　    到目前为止，根据市场统计数据，北京万科1-3月份销售额已经超过20亿元。在万科副总裁毛大庆上任的第七个月，万科很可能第一次拿到了北京市场的季度销售冠军。 　　在北京市场“名副其实”是历任北京万科老总的梦想。正因为如此，房企老大万科在北京市场“名不副实”的表现一直以来为业界所诟病。也正因为如此，原凯德置地总经理毛大庆的跳槽，让业界对北京万科开始有了新的期待。 　　3月15日，一个特殊的日子，受本报一年一度《品牌地产新动向》邀请，万科副总裁毛大庆接受了本报记者的独家专访。而这个曾经说要在万科成长的“孩子”，与北京万科一起都有了新的进步以及新的梦想。 　　荣登一季度销售冠军 　　北京万科今年要进前三 　　如今，上任7个月的毛大庆，正经历着从“小孩”到“成人”的蜕变；而在这蜕变中毛大庆所享受的喜悦，已经与北京万科的每一个进步密不可分。 　　“出...