江苏淮安 政府参股买房
　　  淮安专门修建的共有产权住房小区，与其他商品房小区外表差不多   江苏省淮安市试点推行“共有产权”住房模式，由低收入的困难家庭和政府按比例共     同出资购买住房给困难家庭居住。这一新住房模式引起各地广泛关注。 　　记者：我现在所在的这户人家户主叫郑楠芳，他们以7万元的价格买下福星花园的一套共有产权房，现在，两室一厅、59.6方米的房子住了三口人。郑女士，您现在的月收入大概是少钱？ 　　郑：500元。 　　记者：您买房子的时候与政府的出资比例是多少？ 　　郑：5：5就是一半一半。 　　记者：现在有了这套房子最大的感觉是什么呢？ 　　郑：感觉心情特别好，自己的房子。 　　淮安市试点推出这种针对月收入600至800元的困难家庭的共有产权房，市民和政府按照一定的比例，各自出资购房，市民拥有房屋的部分产权...

海南囤地调查：中信博鳌 水城迷梦
　　    在本轮海南房地产大热之中，房价也翻升至2万元。这让在博鳌囤积了大量土储的中信地产获利良多。 　　作为偏安一隅的海南小镇，博鳌每年最受关注莫过于年初的博鳌亚洲论坛，每每这个时候，这个过去琼海的小渔村不但会迎来全球的政商大腕，也吸引了全球媒体的聚光灯。而每年的大部分时间，博鳌还是一如既往的安静。 　　中信押宝“小渔村” 　　从2004年首次收购海南博鳌投资控股有限公司的股份，到今年不过5年有余，而中信显然也已经进入了收获期。 　　据中信地产的工作人员表示，中信在博鳌唯一的在售楼盘千舟湾价格已经2万元左右了，而09年8月，千舟湾的售价还不到万元。中信千舟湾，项目总占地面积约628亩，总建筑面积约28万平米，项目总投资达15亿元。 　　而这只是中信在博鳌122平方公里开发土地中的一部分。 　　此前，中信地产党委副书记邱庆曾表示，目前中信地产手上的开...

杭州3幅商业地出让 价高达4.27亿
　　   3月16日，杭州出让的3幅商业用地被本地房企包揽。杭州金孚洋实业投资、杭州东洋投资、浙江宏利实业分别以2.23亿、1.13亿以及9100万元的价格竞得金沙湖14号地、祥符东15号地和半山16号地，合计总价款为4.27亿元。 　　14号下沙单元的商业地处杭州经济技术开发区，东至空地，南至规划校苑路，西至规划星河北路绿化，北至规划九沙大道。地块出让面积13188平米，容积率4，以金孚洋实业2.23亿元竞得价计算，楼面价为4229元每平方米。 　　15号祥符东地块东至衢州路，南至石祥路，西至规划河道，北至规划红旗路。出让面积为8946平方米，容积率2.5.以东洋投资1.13亿元竞得价计算，楼面价为5053元每平方米。 　　16号半山单元地块东至阔板桥社区，南至沈半路，西至绿化，北至半山路。出让面积5435平方米，容积率3.5，以浙江宏利实业9100万德竞得价计算，...

白岩松：房价高 涨跌已与百姓零相关
　　    其实三万涨到四万，四万涨到五万，对于普通人来说，已经没多大关系了。这个时候你要着力去考虑的就是，怎么样去加大对廉租房的投入，加大它的土地供应量。 　　2010年3月16日央视《新闻1+1》播出《政策向下 房价向上》，以下是节目实录： 　　主持人(董倩)：晚上好，欢迎您收看正在直播的《新闻1+1》。 　　今年两会上的第一议题就是房价，居高不下的房价让人们对于这个现象发出了一致的指责，但是就在两会闭幕之后的第一天，北京就在一天之内出现了三个地王。岩松怎么看时间点上出现的这样一个现象？ 　　白岩松(评论员)：房地产市场究竟是总理说了算，还是总经理说了算。在两会当中时候，大家都记着总理的工作报告当中说要遏制部分城市房价过快上涨这样一种趋势。但是一天就给总理的报告上眼药，三个地王接连创出高价，而且还没盖楼，价格就已经高出了二手房，甚至旁边的商品房...

物业税：请不要迷恋哥 哥只是个传说
　　    早在2003年中共中央十六届三中全会发表《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》（下称“决定”）中,“物业税”的提法并首次出现在高层官方的权威文件上。“决定”指出:“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”。 　　自2003年5月开始,财政部和国家税务总局分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建、安徽、河南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点工作,这就是所谓的物业税“空转”,到2010年3月已“空转”快达7年之久;期间,社会各界对物业税开征的讨论就从未停止过。　　2009年我国房价如脱缰野马继续一路高歌猛进,在调控房价的十八般武器出尽之际,是否要祭出物业税这一“重器”成为社会关注焦点;那么,物业税开征后真的能“秒杀”高房价？物业税究竟该不该征收？何时征收？如...

“环保风”劲吹申城 低碳拿什么说爱你
　　　2010年的两会上，低碳风劲吹。 　　事实上，自世博与上海“对表”，上海的低碳风就已悄然吹起。从15棵树组成的挪威馆，到品牌开发商万科的“2049”，房地产业首当其中吹响了集结号。 　　论剑“新地产”思维观，当低碳风变成低碳行，我们看到上海的低碳路线图正在逐渐清晰。 　　站在低碳的门口，拿什么来说爱你？事实上，他们正在行动起来，一场低碳的地产奥斯卡盛宴正在开启。　　住宅 　　大布局紧锣密鼓 　　爱碳宣言：低碳地产住宅先行 　　当各行业的低碳风吹起，住宅行业迅速加入到“低碳”军团中，并迅速将“低碳风”践行。 　　据了解，不久前发布的低碳住宅技术体系将“低碳住宅”体系分为八个部分：低碳设计、低碳用能、低碳构造、低碳运营、低碳排放、低碳营造、低碳用材、增加碳汇。 　　尽管这个体系对不少人来说，还是个新名词，但之前很多开发商已经在做的“节能、环保、绿色、科技”等人...

国土部：建立房地产开竣工申报制度
　　    3月17日，据相关媒体消息称，国土资源部下发《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，对土地出让的各个环节制定了更加严格和细致的要求。要求确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地，确保上述用地不低于住房建设用地供应总量的70%。要严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地。　　《通知》表示要实施住房用地开发利用申报制度。从2010年4月1日起，市、县国土资源管理部门要建立房地产用地开竣工申报制度。用地者应当在项目开工、竣工时，向国土资源管理部门书面申报，各地应对合同约定内容进行核验。对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制其至少在一年内不得参加土地购置活动。 　　今年以来，房地产调控效应正在显现，土地供应明显增加，成交趋于活跃，地价飙升的态势总体有所收敛。一线城市尤为突出，上海、北京2月份分别推出住宅用地125万平方米、103万平...

央行本周提前回笼货币
　　    在连续三周从公开市场净回笼资金后，本周央行再度加大了公开市场操作力度，截至昨日其已提前实现周净回笼。而按惯例，央行18日还将回笼资金。 根据央行昨日的公告，当天上午其在公开市场发行了1100亿元一年期票据（创下近18个月新高），830亿元28天正回购协议，回笼资金1930亿元。对冲掉本周到期的1900亿元资金后，至此央行本周已提前实现净回笼30亿元。 对此，复旦大学金融研究院副院长陈学彬分析，本周提前实现净回笼，原因之一可能是为了对冲大量投放在市场的基础货币，因为2月份为贸易顺差，且外国直接投资（FDI）也在持续增长，在通胀预期升温的情况下，必须对冲掉央行为购买这部分外币而投放的人民币。 业内人士预计18日的公开市场操作中，央票、回购发行力度也不会减弱，本周公开市场有望大幅实现净回笼。 此前三周，央行净回笼的资金量为610亿元、590亿元和8...