广州楼盘最高降幅达5000元每平方米
　　　目前市场在政策调控的影响下，房价进入一个“滞涨期”，买卖双方陷入彼此观望的“僵局”。打破成交的持续萎缩局面，吸引有效购买力，可能会导致开发商做出调价的行为。　　近日，《每日经济新闻》记者从合富辉煌集团研究部获悉，由于今年1~2月成交惨淡，近期部分楼盘将让价打破市场“僵局”。　　该集团抽样楼盘调查报告显示，富力地产位于广州市中区某楼盘，春节前该楼盘均价为2.2万元/平方米，而近期却推出部分优惠的特价单元，其单价仅1.7万元/平方米，降幅达5000元/平方米。　　有业内人士指出，目前市场在政策调控的影响下，房价进入一个“滞涨期”，买卖双方陷入彼此观望的“僵局”。打破成交的持续萎缩局面，吸引有效购买力，可能会导致开发商做出调价的行为。　　部分楼盘显价格松动 　　今年年初，在中央连续的政策调控“组合拳”下，广州不论中心区域，还是郊区，房价依然坚挺，楼盘价格根本无松动迹象。不过，近期合富...

地王：央企说了不算总理说了才算
　　　《新闻1+1》2010年3月16日　　——政策向下 房价向上　　主持人（董倩）：　　晚上好，欢迎您收看正在直播的《新闻1+1》。　　今年两会上的第一议题就是房价，居高不下的房价让人们对于这个现象发出了一致的指责，但是就在两会闭幕之后的第一天，北京就在一天之内出现了三个地王。岩松怎么看时间点上出现的这样一个现象？　　白岩松（评论员）：　　房地产市场究竟是总理说了算，还是总经理说了算。在两会当中时候，大家都记着总理的工作报告当中说要遏制部分城市房价过快上涨这样一种趋势。但是一天就给总理的报告上眼药，三个地王接连创出高价，而且还没盖楼，价格就已经高出了二手房，甚至旁边的商品房，有的时候是你在想，是不是总理说了不算，总经理说了才算。　　主持人：　　接下来我们就先来了解一下一日产生三个地王都是怎么样的？另外再了解一下，对于产生这个现象人们的议论。　　解说：　　今年的两会之上，最热的议题无...

上市房企扎堆买地 广州多个楼盘捂盘待涨
　　楼市新观察 　　北京一日诞生三地王 全部“央企制造” 　　昨天中央电视台《经济信息联播》节目报道了在北京市朝阳区望京又拍出了一个新地王，央企远洋地产的子公司远豪置业，经过84轮的激烈竞价，最终以40.8亿元的高价，把这个地块收入囊中，折合楼面价约为2.75万元/平方米，这个数字创下了北京楼面单价的新高。不过，仅仅只是6个小时之后，北京的这个 “单价地王”记录，就被人再度刷新，昨天下午拍卖的北京市海淀区东升乡蓟门桥地块，经过58轮胶着竞价后，被大股东为中国兵器装备集团的世博宏业最终拿下，这个地块的实际楼面价格高达30197元/平方米，成为北京新的“单价地王”。纵观昨天一天时间，北京就诞生了三个地王，而且全部是由央企制造。来具体了解一下。 　　昨天上午，北京朝阳区的大望京地块和亦庄地块分别以27529元/平方米的楼面价格和52.4亿元的土地总价，双双刷新北京市土地成交纪录，成为北京...

任志强的“无能”和无奈
　　    对于华远地产董事长任志强来说，3月15日是个有点郁闷的日子。老潘的一句"任总买地是花钱买丢人"不幸被言中，任志强不得不再次面对这样的尴尬局面--在皇城根下，在自己的地头里，眼睁睁的看着“中央军”把自己的心头好地给抢走了。 　　或许是为避免在两会期间锋芒过利，这几幅铁定诞生新地王的地块被延期到两会结束后的第一天拍卖。两会期间，"国十九条"有关50%地价款要在单月内付清的规定，似乎让人看到了中央要开始大力调控的决心，而李泽楷在京的闲置土地被罚款，也颇有杀鸡儆猴的意味。殊不知，这就在几天前发生的事情，并不是房企收敛拿地风头的前兆，而是另一波拿地高潮的伏笔。 　　一大早便得知远洋拿地的消息，华远地产的败北并不让人意外。潘石屹在微博的直播中戏称：任总举牌举到每平方米一万多元后就再也不敢举下去了。"离奇的地王"，潘石屹给这块在五环边上、楼面价却达2.75万元...

专家建议央企退出房地产市场
　　     北京望京新“地王”的诞生致使该区域二手房报价出现飙涨，最高涨幅达40%左右。面对愈演愈烈的央企“地王”现象，国土部土地勘测规划院副总工程师邹晓云16日表示，应严令央企全部退出商品房市场。　　二手房价最高涨近四成　　伴随着北京望京新“地王”的诞生，该区域的二手房报价再次火爆上涨，出现了房主要提价的现象，最高涨幅达40%左右。　　“15日下午新‘地王’刚诞生不久，北京望京区域就明显出现了房主提价现象。”中原地产张大伟向记者说。　　据介绍，有一个客户原本登记的一套二手房标价2万/平米，一直没有人看房，加之两会期间出了很多的政策害怕房价下跌，他本来打算把房价调低点，没想到等来了新“地王”。　　“这位客户现在决定不卖了，因为他认为‘地王’的楼面土价都近3万/平米，以后房子肯定要超过4万/平米，所以他要等房价涨到3万/平米再出手。”张大伟还告诉记者，...

三大央企抢地让任志强自愧无能
　　     和去年的几次拍地一样，任志强他们又一次败在了地产业的后来者——非地产主业央企的手下。潘石屹微博戏称，这轮把中小型房地产商都从大城市淘汰出局了。没有中小型房地产商，房价更难降了。　　3月15日在北京、青岛等地飚价近百亿疯狂拿地的央企主营业务却非房地产。　　据某国内媒体3月11日的报道，国资委已经确定16家主营房地产业的央企，其中远洋地产、中国兵器装备集团、中国烟草集团三家并不在其列。　　《每日经济新闻》记者昨日（3月16日）登录国资委网站查询，上述中央企业的主营业务为远洋运输、军工生产、光电仪器、烟草经营等，并没有房地产项目。但就是这三家主营业务非房地产的企业却在最近5天，掀起一场拿地狂澜，总计投入近80亿在北京、青岛等地疯狂拿地。　　中国指数研究院副院长陈晟认为，这些央企拿地完全是从企业自身的商业利益出发，近期的大量扩张性买地并不是为了成为...

中信地产将用“地王”盖保障房？
　　    中信房地产股份有限公司16日表示，在公司刚刚拍到的北京市大兴区X 1-1B号地块中，将按照政府的规划要求，建设2万平方米的公共租赁房和8万平方米的限价商品房，政府将分别以6200元/平方米和7800元/平方米的价格回购。 　　15日，中信地产参加了北京市大兴区X 1-1B号地块的土地拍卖，以总价52.4亿元、楼面地价13400元/平方米的价格，拍得了39万平方米的该地块，创下北京拍地最高总价。 　　中信地产表示，此次竞买是“按照市场化的要求，在可承受的价格范围内”参与的。在该项目今后的开发建设中，将严格执行国家关于促进房地产市场健康发 展 的 政 策 措 施 ， 做 好 户 型 设计、工程质量等方面的工作，同时做好市政、教育、卫生等配套设施建设。 　　中信房地产是中国中信集团公司控股的全国性房地产综合开发企业，具有一级房地产开发资质，注册资金6...

国土部督察组开赴各地查闲置土地
　　    新一轮的土地督察拉开帷幕，目前仅上海就集聚了多路“兵马”，奔赴华东地区进行土地督察。　　从3月10日到4月3日，国土督察上海局派出4个督察组对浙江省的湖州市、绍兴市、台州市和宁波市开展土地督察，对农用地转用和土地征收审批事项等进行实地核查，同时开展土地督察巡视工作。据了解，今年，国土督察上海局计划对13个地级市土地例行督察，占督察区域地级市总数的43%.　　几乎同时，国土资源部发起了全国重点城市土地情况调研和督察工作。由国家土地督察上海局和国土资源部有关单位负责人组成的上海调研组对上海的浦东、松江、青浦、金山、闵行及宝山等区展开了调研，调研时间为10天，调研工作已于3月15日结束，并在内部公布调研结果。　　显然，针对闲置土地等的土地督察“风暴”已在全国刮起，广州、北京等地已纷纷宣布了部分闲置地块的处理结果。但到目前为止，公布的闲置土地处置量较其存量仍...