国土部19条新规厘定土地市场
　　  国土资源部发布关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知，全文如下： 国土资发〔2010〕34号 各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局)，副省级城市国土资源行政主管部门，新疆生产建设兵团国土资源局，各派驻地方的国家土地督察局： 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)要求，依法加强监管，切实落实房地产土地管理的各项规定，增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性，增加保障性为重点的住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率，促进地产市场健康平稳有序运行，现将有关问题通知如下： 一、加快住房建设用地供应计划编制 (一)科学编制住房特别是保障性住房用地供应计划。市、县国土资源管理部门要依据土地利用总体规划和年度计划、住房建设规划和计划及棚户区...

信贷念紧箍咒开发商拼命找钱
　　　　2月份楼市成交继续低迷，政策风声趋紧，开发商随即加快了融资的步伐。3月9日，银监会主席刘明康指出，要做好非银行机构监管，防止非银行机构成为商业银行规避政策的通道。　　有业内分析人士指出，这或许是信贷进一步收紧的信号。如果未来2~3个月市场依然面临成交量下滑的趋势，那么对于去年激进拿地，今年又大肆开工的开发商来说，其资金将面临考验。　　记者发现，尽管中央和各级地方政府密集出台楼市调控政策，但房价依然坚挺。在“两会”召开前，不少业内分析人士表示，如果房价继续维持在高位，市场将会面临第二轮调控。　　满堂红高级研究部主任肖文晓表示，根据目前的调查情况，购房者的商业贷款量已下跌了20%，这意味着银行信贷出现趋紧的信号。　　广州地产专家谢逸枫指出，今年会是房企融资比较艰难的一年，今年年初国土资源部就配合证监会，对部分申请IPO和再融资的房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查，此后更是严格审核...

人大代表胡葆森：央企搞房地产不是什么好事
　　　　“目前，房价中有65%都是成本，所以即便一线城市的房价按成本价出售，老百姓也未必能承受。”3月6日，全国人大代表、河南建业集团董事长胡葆森在河南大厦接受本报记者采访时指出，从成本的角度来说，所有构成房子成本的因素都在涨，房价没有降的理由，未来的房价还要继续涨。 　　胡葆森表示，目前的房地产调控政策过于密集，缺乏稳定性。 　　市场与保障应分开 　　经过了2009年的高涨，房价问题变得越来越敏感。但胡葆森还是大胆地指出，“所有构成房地产成本的几大因素都在上升，没有一个因素是下降的，按10年或者15年作为一个长期概念的话，房价一定会上升。 　　在胡葆森看来，房地产短期内的价格升降由供求关系决定，而长期的则要看成本。“2008年那种形势下都没有降，未来在可以预见的5-8年之内，至少在河南市场不会出现房价下降的情况。” 　　胡葆森也认为，一线城市的房价飙升不太可能蔓延至二三线城市，原...

李丹阳:房价太高 控制房价应纳入政绩考核
　　　　美丽、干练、大方。电话预约之后，全国人大代表、二炮文工团国家一级演员、著名女高音歌唱家李丹阳欣然接受了记者专访。 　　一身戎装，记者面前的李丹阳，浑身散发着女军人特质的美，作为人大代表，她开门见山与记者谈起今年关注的“房价太高”、“女性就业难”“红色经典教育缺失”等热点问题。 　　控制房价应作为地方领导干部政绩考核指标 　　“现在房价太高了，在北京稍微离市区近一点的地方一平方米动不动就是2万多，3万，不要说普通工薪阶层，就是我们这些被认为收入比较高的演艺界人士也感觉太贵了，想买房也要首先掂量掂量自己未来几年的收入能否买得起。” 　　全国人大代表李丹阳说，“北京房价太高，既影响人们的生活状态，大家感到压力太大，称自己是房奴；又影响到国家刺激内需政策的实施，钱都还房贷去了。房价太高的问题不解决，社会和谐将受影响。” 　　两会前温总理与网友交流时说：国家主要采取4个方面措施解决房...

高房价逼走了人才怎么办
　　      “别让高房价‘逼’走人才！”来自广东的全国人大代表徐源远说，高房价不利于城市发展。“我身边有些优秀人才就是因为房价太高，不得不离开某些大城市，到低一级的城市发展，这是城市的损失，执政者必须认真考虑这 个问题！”（3月4日《羊城晚报》）     众所周知：一流的事业需要一流的人才，一流的人才渴望加盟一流的团队。人才优势是一种特殊的优势。早在几年前，就有不少专家学者指出：我国加入世贸组织后，来自国际上的最大竞争，将不是市场，也不是资源，而是人才竞争。进入21世纪，尤其是随着科学技术的日新月异，人才越来越成为决定性的因素。拥有优秀人才，拥有尖子人才，成为一个国家实现强国梦的必由之路。     从美国到欧盟，高科技人才短缺早已是当今世...

经适房背后的权利自肥
　　     住房和城乡建设部部长姜伟新近日在两会上郑重表示，要避免开着奔驰来要经济适用住房。而几乎就在姜部长作出此番表态的同时，深圳即爆出经适房桃源村三期车库中停满豪车的丑闻。        目前，深圳相关监管部门已查实桃源村三期中一些“扎眼”的豪车却系部分业主所有，而其背后的猫腻还有待进一步调查。面对开豪车住经适房这样的社会怪状，人们的第一反应是：一些有钱、有门路的人通过不正当途径搞到了房子。但近日另一则新闻报道，则为我们呈现出事件的另一种可能：据《武汉晚报》报道，深圳多个经适房小区里大部分的业主是公务员以及事业单位的职工，在深圳，桃源村、益田村、深云村、侨香村等本应解决中低收入家庭的经适房，大部分都成了公务员的房产。如益田村是深圳规模较大的经适房小区，视野开阔，环境优...

房价难调总根源
　　    也许这一年来房价的一路狂涨实在令人触目惊心，在今年的全国两会上“高房价”成为众矢之的，代表、委员“炮声隆隆”，各路记者“穷追猛打”。在“围攻”之下，官员们也“讲了真话”。     在记者会上，住房和城乡建设部部长姜伟新坦言：“未来20年房价上涨的压力仍然是很大的”，但政府“抑制房价过快上涨的决心更大”。住建部副部长郭允冲在回答政协委员提出“为何房价越调越高”的问题时，更是实话实说：“住建部调控房地产市场的手段很少，几乎没有什么手段。因为土地在国土部门，税收在税务部门，金融在银行部门。”（3月9日《羊城晚报》）     有决心无手段，结果可想而知。其实，将“越调越高”归咎于城镇化、工业化、土地供应有限等大而化之的原因，显然难以服众；近些年来，几乎年年都有红头文件严令...

70个大中城市上涨2月上涨10.7%
　　一、房地产开发完成情况 1-2月，全国完成房地产开发投资3144亿元，同比增长31.1%，增幅比去年同期提高30.1个百分点。其中，商品住宅完成投资2233亿元，同比增长32.8%，提高32.0个百分点，占房地产开发投资的比重为71.0%。 1-2月，全国房地产开发企业房屋施工面积20.97亿平方米，同比增长29.3%；房屋新开工面积1.49亿平方米，同比增长37.5%；房屋竣工面积6101万平方米，同比增长8.2%。其中，住宅竣工面积4789万平方米，增长5.8%。 1-2月，全国房地产开发企业完成土地购置面积2407万平方米，同比增长11.2%，去年全年则是下降18.9%；完成土地开发面积1567万平方米，同比下降40.8%。 二、商品房销售情况 1-2月，全国商品房销售面积7155万平方米，同比增长38.2%，增幅比去年全年回落3.9个百分点。其中，商品住宅销售面积增长...